住建部新旧《建筑业企业资质标准》解读.doc

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1、住建部新旧《建筑业企业资质标准》解读　　　　住房和城乡建设部xx年11月6日下发《建筑业企业资质标准》，本标准自xx年1月1日起施行。原建设部印发的《建筑业企业资质等级标准》(建建[xx]82号)同时废止。　　　　新《建筑业企业资质标准》由住建部会同国务院有关部门制定，是对国务院关于行政审批制度改革要求的响应，基本体现了《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》(建市[xx]92号)关于建立统一开放的建筑市场体系、推进行政审批制度改革的要求。　　　　与《建筑业企业资质等级标准》(建建[xx]82号)对比，新《建筑业企业资质标准》明确规定了各类别施工企业一级

2、、二级、三级资质注册建造师数量以及专业(特级资质暂未公布)，其中变化较为明显的有：　　　　1.各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加。　　　　2.各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师。　　　　对于大家一直关注是否取消一级建造师、二级建造师考试的问题，根据此通知可以推断是不会取消的，而且根据两次通知间隔时间推断，在未来很长时间内建造师制度不会有明显变化，需求仍会随着建筑行业的发展而继续增加，大家可安心备考，早日通过考试。　　　　各专业细化分析新标准颁布后，各专业需求数量分析(仅就总承包资质分析)：　　　　公路新旧资质都要求15个本专业一建，众多资质

3、中，旧标准公路资质要求本专业。新标准对一建专业要求不变，数量要求不变，需求量就没有什么变化了。　　　　新标准中多个专业要求有机电一建，需求量自然增加。　　　　市政专业一建数量比公路略少，但市政企业远多于公路企业，并且近几年资质审批中，公路资质审批数量也远少于市政资质，东部省份一年能过10多个市政资质，也就过一两个公路资质。　　　　市政资质原来不要求本专业一建，现在要求了，市政企业数量众多，要全部换成本专业，需求数量也就增加了。　　　　水利一级原来就要求本专业一建15个，新标准没变化;水利二级资质要求6个一建，但水利二级资质的企业不如市政多，水利一建需求数量增加，但不

4、如机电、市政增幅那么大　　　　原标准除了公路、水利资质，其他的资质都不要求本专业一建，好多企业资质本专业一建也就占三分之一，因建筑一建人数众多，价格适中，都用建筑专业一建来补充数量。现在要求本专业一建了，不能用其他专业替换了，人数众多的建筑一建需求数量会减少，至少不会增加，虽然房建企业众多，但经不住建筑一建人多。　　　　铁路、港航、民航、矿业、通信，这些专业不管是有资质的企业，还有一建持证人员，都是小众的，需求数量可能略有增加，但本身有资质的企业少，需求量变化波动不会很大。　　　　新《建筑业企业资质标准》基本维持了原有的资质分类总体框架，仍分为施工总承包、专业承包、

5、施工劳务资质三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级(特级、一级、二级、三级);专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级(一级、二级、三级);施工劳务序列不分类别和等级。具体而言，与《旧标准》相比，新《建筑业企业资质标准》至少有如下“十大变化”值得重点关注。　　　　内容仅供参考