经营性房地产实地查看记录表.doc

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1、经营性房地产实地查看记录表房屋坐落房屋所有权人房屋所有权证号项目名称使用状况o自用o出租o空置土地证号使用权类型土地面积㎡土地使用权终止日期房屋建成时间房屋登记用途建筑面积㎡建筑结构标的所在楼层/总楼层：/层现状用途o自用o出租o空置o轻工业o化工o其他层高米成新率：临街状况o面临街o不临街租金水平元/㎡月空置率四至东：南：西：北：具体用途o宾馆o酒店o商场o写字楼o普通门面o综合楼商业繁华度距商业中心o中心内o较近o一般o较远o远办公集聚度距商务区距离o近o较近o一般o较远o远规模o大o较大o一般o较小o小距政府部门o近o较近o一般o较远o远客流量o多o较多o一般o较少o

2、少规模o大o较大o一般o较小o小主要商业主要写字楼交通便捷度公交线路车站：车号：公共设施银行邮局火车站距离：超市休闲场所飞机场距离：餐饮娱乐场所主要交通干线名称：距离：医院建筑规模整体概况裙楼层数：用途：塔楼层数：用途：地下室层数：用途：项目基本状况使用现状设备设施电梯自动扶梯：部层o无客梯：部层o无货梯：部层o无o正常o破损o无法使用o正常o破损o无法使用o正常o破损o无法使用防盗系统o防盗门自动对讲系统o闭路监控系统o无o正常o破损o无法使用给排水系统o明敷o暗敷o正常o破损o无法使用供电系统o明敷o暗敷o正常o破损o无法使用照明系统o吊灯o吸顶灯o格栏灯o日光灯o其他

3、o正常o破损o无法使用空调系统o市政集中供应o中央空调o独立空调o无o正常o破损o无法使用通讯系统o电话o有线电视o网络o无o正常o破损o无法使用消防系统o消防栓o灭火器o自动喷淋o烟感报警o无o正常o破损o无法使用装修情况外墙□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏内墙□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏顶棚□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏房间地面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏楼梯间地面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏外门□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏内门□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏窗□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏法定优先受偿款o拖欠建设工程

4、款元o拖欠土地出让金元o拖欠报建费元o拖欠税费元o已抵押担保的债权数额元o其它法定优先受偿款元备注在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。此表必须归入报告档案内。产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：　　　　　　估价师(签字)：产权人地址及联系方式：查看日期：