房地产实地查看记录表

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1、工业房地产实地查看记录表厂房名称：权证编号：总楼层：竣工日期：地址：用地面积：容积率：使用现状□自用□出租□空置建筑面积：成新率：结构类型□普通生产□受腐蚀生产□非生产跨度（）米×（）跨吊车数量：吨位：层高首层（）米、其他层（）米用途通用性：项目基本状况现状结构基础□未见异常□不均匀下沉柱□完好□轻度破损□一般破损□严重破损梁□完好□轻度破损□一般破损□严重破损板□完好□轻度破损□一般破损□严重破损墙□完好□轻度破损□一般破损□严重破损屋面屋架：屋面：□完好□轻度破损□一般破损□严重破损装修外墙□完好□轻度破损□一般破损□严重破损内墙□完好□轻度破损□一般破损□严重破损地面□完好□轻度破损□一

2、般破损□严重破损天花□完好□轻度破损□一般破损□严重破损门□完好□轻度破损□一般破损□严重破损窗□完好□轻度破损□一般破损□严重破损设施给排水□完好□轻度破损□一般破损□严重破损电梯客梯：部、吨□完好□轻度破损□一般破损□严重破损货梯：部、吨□完好□轻度破损□一般破损□严重破损照明□完好□轻度破损□一般破损□严重破损空调□完好□轻度破损□一般破损□严重破损消防□完好□轻度破损□一般破损□严重破损通风□完好□轻度破损□一般破损□严重破损四至东：南：西：北：交通条件□高速公路□高等级公路□城市主干道□次干道道路通达度：汽车站（）米、火车站（）公里、港口（）公里、机场（）公里周边环境公共配套产业聚集

3、领勘人：查勘人：查勘日期：地址及联系方式：经营性房地产实地查看记录表房地产基本情况房地产名称权证编号房地产位置使用状况□自用□出租□空置证载用途评估楼层租金水平元/㎡.月现状用途空置率临街状况□面临街□不临街四至东：南：西：北：房地产外部环境商业繁华度距商业中心□中心内□较近□一般□较远□远办公集聚度距商务区距离□近□较近□一般□较远□远规模□大□较大□一般□较小□小距政府部门□近□较近□一般□较远□远客流量□多□较多□一般□较少□少规模□大□较大□一般□较小□小主要商业主要写字楼交通便捷度公交线路车号：公共设施银行地铁站距离：超市火车站/飞机场距离：餐饮主要交通干线名称：距离：医院建筑物规模

4、整体概况裙楼层数：用途：塔楼层数：用途：地下室层数：用途：房地产内部状况项目基本状况使用现状设施设施电梯自动扶梯：部层□无客梯：部层□无货梯：部层□无□正常□破损□无法使用□正常□破损□无法使用□正常□破损□无法使用防盗系统□防盗门自动对讲系统□闭路监控系统□无□正常□破损□无法使用给排水系统□明敷□暗敷□正常□破损□无法使用供电系统□明敷□暗敷□正常□破损□无法使用照明系统□吊灯□吸顶灯□格栏灯□日光灯□其他□正常□破损□无法使用空调系统□市政集中供应□中央空调□独立空调□无□正常□破损□无法使用通讯系统□电话□有线电视□网络□无□正常□破损□无法使用消防系统□消防栓□灭火器□自动喷淋□烟感

5、报警□无□正常□破损□无法使用装修情况外墙□完好□轻度破损□一般破损□严重破损内墙□完好□轻度破损□一般破损□严重破损天花□完好□轻度破损□一般破损□严重破损房间地面□完好□轻度破损□一般破损□严重破损楼梯间地面□完好□轻度破损□一般破损□严重破损外门□完好□轻度破损□一般破损□严重破损内门□完好□轻度破损□一般破损□严重破损窗□完好□轻度破损□一般破损□严重破损备注领勘人：查勘人：查勘日期：住宅房地产实地查看记录表标的坐落楼盘名称标的所在楼层/总层数：/层使用状况□自用□空置□出租建筑面积㎡成新率：现状用途□住宅□办公□商铺户型结构房厅厨卫阳楼龄年朝向：维修保养□良好□一般□较差通风采光□良

6、好□一般□较差物业类型：□小区□大院□单体楼□封闭□半封闭□开放四至：东西：南：北：公交线路：共条，步行分钟地铁站名：步行至该地铁站口约分钟景观□小区公园□小区园景□望江□人工湖□山□球场□泳池□无小区配套：物业设施及管理电梯□部客梯部货梯，每层户□无□完好□轻度破损□一般破损□严重破损通讯□电话□有线电视□网络□完好水电□明敷□暗敷□无□完好□轻度破损□一般破损□严重破损管道煤气□有□无□完好□轻度破损消防□消防栓□自动喷淋□烟感报警□无□完好□轻度破损□一般破损□严重破损物业管理□防盗门□自动对讲系统□可视对讲系统□小区监视系统□24小时保安□无周边配套□商场□幼儿园□学校□医院□邮局□银

7、行□菜市场□超市□公园□体育设施等物业外墙□马赛克□条形砖□玻璃幕墙□水刷石□涂料装修档次□毛坯□普通□精装□豪华楼梯间地面：墙面：天花：其他：公共通道地面：墙面：天花：其他：内部装修基本状况使用状况客厅地面□完好□轻度破损□一般破损□严重破损墙面□完好□轻度破损□一般破损□严重破损天花□完好□轻度破损□一般破损□严重破损门□完好□轻度破损□一般破损□严重破损窗□完好□轻度破损□一般破损□严重破损