工程方案 成品保 护方案36（定稿）.doc

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1、成品保护方案编制：批准：浙江省东阳第三建筑工程有限公司皇马花园项二O_O年八月一、编制依据工程施丁.招标文件设计院施工图纸我国现行的相关施工验收规范和操作规程我国现行的的安全生产、文明施丁•、环保及消防等有关规定《安徽省建筑T.程施T现场安全管理规定》公司制定的《管理手册》、《程序文件》二、工程概况工程概况工程名称：皇马花园二期工程B组团建设地点：安徽省合肥市龙岗地区建设单位：安徽华光置业发展有限公司勘察单位：江苏南京地质T程勘察院设计单位：浙江联合建工设计研究有限公司监理单位：安徽省建科建设监理有限公司质监单位：肥东县建设工程质量监督站施工单位：浙江省东阳第三建筑工程有限公司项冃经理：胡晓

2、峰建筑类型：该工程为皇马花园二期13组团希住楼30#~39#楼、42#〜45#楼、51#楼、2#、5#地下车库及幼儿园、会所等组成的住宅小区；二期总建筑面积62175.24m2,具中30#楼建筑面积为3155.6m2,31#楼建筑面积为3316.84m2,32#、33#楼建筑面积均为3119.41m2,26#、34#、39#楼建筑而积均为4212.84m2,35#、36#楼建筑而积均为3415.7m2,37#、38#楼建筑面积均为2692.85nf,42#、43#楼建筑面积均为4611.13m2,44#楼建筑面积为3070.56m2,45#楼建筑面积为3068.38m2,51#楼建筑面积为4

3、212.84m2,会所建筑面积为842.25m2,幼儿园建筑面积为2898.81m2,5#地下车库建筑面积为1565.49m2,2#地下车库建筑面积为3940.61m2o建筑物设计年限为50年，建筑耐火等级二级，抗震设防不小于7度。结构类型：%130#〜33#、35#、36#楼6层,标准层层高为2.8m；%142#〜45#、51#楼5层，34#、39#、37#、38#楼11层，标准层层高为3.0m；%1会所2层，幼儿园3层;%12#地下车库为倒置式独立基础构造伐板，均为框架结构，层高为3.6m。%142#、43#楼为桩基，其余均为独立基础。三、成品保护的目的制定成品保护措施是为了最大限度的消

4、除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的冃的。四、成品保护责任及管理措施1、项冃经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主耍分包单位为主要的成品保护责任单位，项Fl经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。2、现场材料保护责任由总包统一供应的材料、半成品、设备进场后，由总包材料部门负责保管，项冃经理和安全保卫部门进行协助管理，由总包发放到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。甲供材料、半成品、设备进场后总包单位也应纳入成品保护。3、结构施工阶段的成

5、品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍耍有保护土建项冃的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项冃完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、殓浇筑、线管敷设、水暖预埋），土建、水电安装均耍设专人看护及维修。4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施8•装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主耍的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照总包成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段（一般是户门安装完后），装饰分包单位分层、分区设置

6、专职成品保护员，其它专业分包队伍耍根据项冃经理部制定的“入户作业中请单”并在填报手续齐全经总包批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由丁成品保护员的T作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。b.上道工序与下道工序（主耍指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接、会签手续。交接工作在各分包Z间进行，总包起协调监督作用，各责任丁.程师耍把交接情况记录在施工口记中。C.夜间加班须提前申谙，经过总包批准办理进户加班手续后方可进入作业区，并自觉接受成品保护员的监

7、督。d・进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须自觉主动接受成品保护人员的监督、管理。e・分包单位在进行本道丁序施丁时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报总包，总包经与其它专业分包协调后，其它专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其它人员恢复其成品。f・总包制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编