工程方案成品保 护方案35（定稿）.doc

《工程方案成品保 护方案35（定稿）.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、工程方案成品保护方案35（定稿）　　成品保护方案工程名称兴源大厦建设单位北京兴源房地产开发有限公司监理单位北京太平洋建筑工程监理有限公司施工单位北京中铁建设有限公司编制审核审批时间二零零三年六月二十八日方案编号北京中铁建设有限公司第四十五项目经理部成品保护措施　　一、工程概况序号项目内容1工程名称兴源大厦2工程地址北京市朝阳区奥体东门东小关北里45号3建设单位北京兴源房地产开发有限公司勘查单位中国建筑技术开发总公司4设计单位北京华咨工程设计公司5监理单位北京太平洋建筑工程监理有限公司6质量监督单位北京市朝阳区建设工程监督站施工总承包单位北京中铁建设有

2、限公司7施工主要分包单位四川华阳劳务有限公司8工程性质新建9合同性质总承包10投资性质企业自筹11合同工期476天12质量目标优良、创北京市结构“长城杯”1.建筑设计概况序号项目内容1建筑功能商务、餐饮、办公2建筑特点错落有秩的造型、高档次的铝板及玻璃幕墙、铝合金窗体现出现代科技形象、功能设备齐全3建筑面积总建筑面积（m2）25000占地面积（m2）2000地下建筑面积（m2）5800地上建筑面积（m2）19200标准层建筑面积（m2）7604建筑层数地上24层地下3层5建筑层高地下部分层高（m）地下二～三层3.6地下一层4.8地上部分层高（m）首层

3、4.8　　二、三层3.6标准层3.2顶层水箱间5.16建筑高度±0.000绝对标高（m）44.650室内外高差（m）0.5基底标高（m）-14.370最大基坑深度（m）13.87檐口高度（m）79.65建筑总高（m）84.057建筑平面横轴编号　　1、　　2、　　3、　　4、　　5、6纵轴编号A、B、C、E、F横轴距离（m）7.　　5、7.　　2、7.　　6、8.　　4、7.6纵轴距离（m）9.　　0、9.　　0、9.　　0、9.　　0、7.28建筑防火　　1、建筑防火要求一级　　2、所有砌墙及轻质条板隔墙均顶到梁板并封堵严密；　　3、穿过防火墙的管

4、道在安装后用同等耐火等级的防火材料封堵严密。　　避雷设防二级9保温节能外墙250mm厚加气混凝土砌块自保温、断桥隔热双层中空玻璃铝合金外窗10室外装修檐口氟碳喷涂、金属饰件外墙面首、　　二、三层为玻璃幕墙、三层以上为玻璃铝板幕墙屋面上人屋面，面层为面砖主出入口旋转门11室内装修地面地砖（走道、电梯间等）、防滑地砖（卫生间）、水泥地面（地下车库、设备用房等）内墙乳胶漆（地下室车库及设备用房、楼梯间、走道）、釉面砖（卫生间）踢脚地砖、水泥顶棚乳胶漆（地下室车库及设备用房、楼梯间）、铝合金方板吊顶（卫生间）、粘矿棉板吸声顶棚（机房）门窗楼梯间甲级防火门、户

5、门为装饰木门楼梯水泥地面，墙面、顶棚为耐擦洗涂料12防水底板、水泥基干粉防水材料刚性防水抗渗等级P12地下外墙柔性防水SBS（3mm+3mm）聚酯胎防水卷材刚性防水抗渗等级P12屋顶二道设防二道SBS（3mm+3mm）卷材组合防水卫生间1.5mm厚聚氨酯防水涂料13精装修待定1.结构设计概况持力层为⑦2层粉质粘土土质情况地下水性质第一层为上层滞水第二层为潜水地下水位39.15-41.77m(埋深2.20-4.98m)35.67-35.70m(埋深8.20-8.40m)地下水质水中CL-对钢筋有弱腐蚀性地基承载力fkp=180Kpa地下防水做法底板地下

6、室外墙采用SBS改性沥青防水卷材结构自防水抗渗等级P16地基类别天然地基，III类场地底板厚度500mm（电梯井筒处1500mm）基础形式筏板基础(带反梁)结构型式框架剪力墙屋盖结构型式现浇钢筋混凝土钢筋接头类别机械连接（滚压直螺纹连接）绑扎搭接最大跨度9.0m抗震等级地下　　二、三层三级地下一层以上剪力墙一级地下一层以上柱、梁一级钢筋类别HPB235钢　　6、　　8、　　10、12mmHRB335钢　　12、　　14、　　16、　　22、25mmHRB400级钢22，32钢筋接头类别搭接钢筋直径〈22mm时采用滚压直螺纹钢筋直径≥22mm时采用结构

7、尺寸墙体（mm）　　400、　　300、　　250、200柱（mm）1100*　　1100、1000*　　1000、800*　　800、700*　　700、600*600框架梁截面尺寸mm600*　　700、300*　　600、600*450板厚（mm）　　300、　　200、　　180、　　150、　　120、楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式板式楼梯坡道结构形式板式坡道结构砼工程预防碱集料反应管理类别地下属于Ⅱ类，采用A种低碱活性集料，砼碱含量不超过3kg/m3建筑沉降观测每两层观测一次本工程由于工期较短，在主体施工同时插入装修。　　装修工程分项工程

8、比较多，并且有部分工程属于甲方分包，因此，作好成品保护工作尤为重要。　　二、具体措施本工程分阶段制定成品保护