签订建设工程合同注意事项.doc

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1、签订建设工程合同注意事项以《建设工程施工合同文本》为例，该合同分为合同条款41条、条件41条及使用说明38条。1）发包人和承包人的名称或者姓名和住所;2）工程概况:指工程的地点、内容、承包范围、承包方式、工程性质、定额工期总天数、开工日期、竣工日期、质最等级、合同价款等:3）合同文件及解释顺序；4）合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律；5）图纸的提供，指提供图纸II期、套数、保密要求、费用的承担等；6）甲方住工地代表，任命书、委任书；监理总工程师等；7）乙方住工地代表，任命书等；8）甲方的工作，如施工条

2、件；9）乙方的工作，如：提供施工计划，报表名称及完成时间，施丁•保卫要求，向甲方提供办公、生活设施及费用承担，交通、噪音管理，工程成品、古树、地下管线的保护要求、费用承担，施工现场卫生要求等;10）进度计划，如乙方提供施工的组织计划、进度时间，甲方监理确认时间等：11）延期开工，推迟开工的原因、日期、顺延的时间等：12）暂停施工，暂停的时间、瓯因、费用的承担、违约责任等；13）工程的延谋，指工程量变化、设计的变更、不可抗力、违约责任等：14）工程提前，比定额总天数提前XX天，采取赶工增加的经济支出，甲方应提

3、供的条件，毎提前竣工一天奖励金额和计算方法等：15）质最检查和返工，返工的原因、费用的承担、工期的顺延等：16）工程质量，约定的质量等级、违约责任等：17）隐蔽工程和屮间验收，验收的部位、时间、内容、继续施工条件等：18）试车（应按承包范围确定）试车的内容、时间、地点，甲方应提供的条件、双方的赍任、费用的承担等：19）验收和重新检验，参加验收的人员、验收工期、费用的承担、造成损失的赔偿等：20）合同价款的调整，发生什么情况下工程造价可调整：21）预付工程款，时间、比例等；22）工程量的核实确认，甲、乙双方核

4、实工程量报告的时间要求；23）工程（进度款）的支付,支付的时间、方式、违约责任:24）甲方供应材料设备，设备材料的种类、规格、质最等级、到货地点、费用的承担、违约责任、损失的赔偿等:25）乙方采购材料设备，采购的名称、规格、型号、合格证明、甲方验收时间违约责任、质最不合格的解决办法、费用及损失的承担、因此延误工期的责任等；26）设计的变更，设计变更的提出、费用的承担、工期的顺延等；27）确定变更价款，变更价款的支付方式、丁期的顺延等：28）竣工验收，提交竣工验收报告日期、验收的时间、达不到要求工程应顺延等：

5、29）竣工结算，乙方提供结算报告、尾款的支付、工程的保修期等：30）保修，应签订保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金；31）争议的解决方式：32）违约贾任：33）索赔，如甲方未按合同约定履行各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失、乙方可以向甲方以书面形式进行索赔：34）安全施工，甲、乙双方对安全的责任、事故费用的承担等;35）地下障碍和文物的处理，影响施丁费用的承担:36）工程的分包，发包责任的承担、发包的结算等:37）不可抗力因素;38）保险（如有时），保险的内容、金额、费用承担等;39）工程停建或缓建

6、，原因、费用的承担等；40）合同生效与终止的期限：41）合同份数。了解更多信息＞恒润基合同管理系统功能概述1、客户管理1.对客户（供应商）进行资质审核，及时做出评定选择；2.与项日和合同做到无缝关联，能及时跟踪项H的整体完成情况，了解合同执行状况，利于决策分析；3.统计与客户相关的所有合同的资金信息，及时掌控客户的资金状况。2、项目管理1.项冃管理是合同的一种管理组织形式，根据自身公司的管理需要，把各类合同进行分类，并归属于某个项H，给管理提供了极大的便利；2.与合同和客户做到无缝关联，能及时了解合同执行状

7、况和客户的信息，利于决策分析：3.能统计与项目相关的所有合同的资金信息，及时掌控项目的资金状况；4.可以及时了解项H进度，跟踪项目执行情况。3、合同管理1.合同台帐贯穿于各功能模块，实现了全面信息管理；2.合同审批实现了对业务各环节及时跟踪和查阅：3.可以及时了解合同进度，跟踪合同执行情况：4.可以实现对合同的多次变更，比较任意变更记录；5.提供了详细的发票管理，并在权限上进行分工，做到发票有据可查，相互监督；6.系统能记录资金明细，对合同的整个资金收付情况进行跟踪管理，并能进行资金收付款的及时提醍；7.支

8、持多种格式合同文件的上传、下载，方便查阅和管理：8.支持多币种合同管理；9.与项目、客户管理做到无缝关联；10.统计与合同相关的所有资金信息，及时掌控资金状况；11.自定义导出，快速制作出个性化的报表；12.自定义打印设置，快速展现合同信息单。4、资金管理1.实现了金面合同收付款查询、统计，能及时跟踪所有合同款项;1.收付款到期提醒、预警提醒；2.实际收付款和计划收付款并存，方便管理和查询统计；3.与合同做到无缝