昌乐县镇区基准地价更新修正体系.doc

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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除第三部分附件此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除附表一昌乐县朱刘街办商业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型4.52.30-2.0-43.51.80-1.9-3.8距车站的距离2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3距区域中心的距离5.42.70-2.4-4.84.22.10-2.3-4.5临街宽度2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.

2、3宗地进深2.71.40-1.2-2.42.11.10-1.1-2.3附表二昌乐县朱刘街办商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<300300-400400-500500-600>600距区域中心的距离<300300-400400-500500-600>600临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<55-88-

3、1010-15>15此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除附表三昌乐县朱刘街办商业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）距车站的距离<500500-600600-700700-800>800距区域中心的距离<400400-500500-600600-700>700临街宽度>108-106-84-6<4宗地进深<

4、55-88-1010-15>15附表四昌乐县朱刘街办住宅用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣距区域中心距离3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8距公共绿地距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3距学校距离4.52.30-2.7-5.44.82.40-2.3-4.5距农贸市场的距离2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.3基础设施状况2.31.10-1.4-2.72.41.20-1.1-2.

5、3环境质量3.81.90-2.3-4.54.02.00-1.9-3.8此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除附表五昌乐县朱刘街办住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<300300-400400-500500-600>600距公共绿地距离<300300-400400-500500-600>600距学校距离<200200-300300-400400-500>500距农贸市场的距离<200200-300300-400400-500

6、>500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染附表六昌乐县朱刘街办住宅用地基准地价修正系数指标说明表土地级别二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣距区域中心距离<300300-400400-500500-600>600距公共绿地距离<300300-400400-500500-600>600距学校距离<200200-300300-400400-500>500距农贸市场的距离<200200-300300-

7、400400-500>500基础设施状况五通一平四通一平三通一平，配套程度高三通一平，配套程度一般三通一平以下环境质量邻近公园、无污染邻近绿地、无污染无污染轻度污染严重污染此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除附表七昌乐县朱刘街办工业用地基准地价修正系数表土地级别一级地二级地土地优劣程度优较优一般较劣劣优较优一般较劣劣临道路类型3.01.50-1.3-2.52.01.00-1.0-2.0集聚效益1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2周围用地类型3.61.8

8、0-1.5-3.02.41.20-1.2-2.4宗地临路条件1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2宗地形状1.80.90-0.8-1.51.20.60-0.6-1.2附表八昌乐县朱刘街办工业用地基准地价修正系数指标说明表土地级别一级地土地优劣程度优较优一般较劣劣临道路类型主要街道（宽度大于20米）主要街道（宽度大于15米）次要街道（宽度大于10米）次要街道（宽度大于5米）一般街道（宽度小于5米）集聚效益大规模工业区小规模工业区独立大