外观质量缺陷修复方案.doc

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1、怡景华庭质量通病防治措施编制人：审核人：批准人：编制单位：新八建设集团有限公司编制日期：二OO七年六月二十八日1#楼確外观质量缺陷修复方案一、工程概况工程名称：怡景华庭，建设地点：武汉市汉阳区汉阳大道317号,建设单位：武汉银都房地产开发有限公司，设计单位：武汉东艺建筑设计有限公司，监理单位：武汉江城建设监理有限公司，施工单位：新八建设集团有限公司，总建筑面积是36143.88平方米，为框架剪力墙结构，建筑层数为地上25层，地下1层，建筑高度：80.17m,标准层层高：2.8m。二、碇结构1、蜂窝1.1现象：混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿。1.2产生

2、的原因(1)混凝土搅拌吋间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密实；(2)混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够；(3)模板缝隙未堵严，水泥浆流失；(4)钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小；(5)基础、柱、墙根部未稍加间歇就继续灌上层混凝土。1.3处理的措施。(1)认真设计、严格控制C30混凝土配合比，经常检查，做到计量准确，混凝土拌合均匀，坍落度适合；混凝土下料高度超过2m应设串筒或溜槽：浇灌应分层下料，分层振捣，防」I:漏振：模板缝应堵塞严密，浇灌中，应随时检查模板支撑情况防止漏浆;基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇1-1.5h,沉实后再浇上部混凝土，避免出现“烂脖子”。(

3、1)小蜂窝：洗刷干净后，用仁2或1：2.5水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝，凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，刷洗净后，支模用高一级C30细石混凝土仔细填塞捣实，较深蜂窝，如清除困难，可埋压浆管、排气管，表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后，进行水泥压浆处理，2、麻面2.1现象。混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点，形成租糙面，但无钢筋外露现象。2.2产生的原因(1)模板表面粗糙或粘附水泥浆渣等杂物未清理于净，拆模吋混凝土表而被粘坏；(2)模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻面；(3)摸板拼缝不严，局部漏浆；(4)模扳隔离剂涂刷不匀，或局部漏刷或失效.混凝土表面与模板粘结

4、造成麻面；(5)混凝土振捣不实，气泡未排出，停在模板表面形成麻点。(6)处理的措施：%1模板面应清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物，浇灌混凝土前,模板应浇水充分湿润，模板缝隙，应用油毡纸、腻子等堵严，模板隔离剂应选用长效的，涂刷均匀，不得漏刷；混凝土应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止；%1表面粉刷的，可不处理，表面无粉刷的，应在麻面部位浇水充分湿润后，用C30混凝土配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光。3、露筋3.1现象。混凝土内部主筋、副筋或箍筋局裸露在结构构件表面。3.2产生的原因(1)灌筑混凝土时，钢筋保护层垫块位移或垫块太少或漏放，致使钢筋紧贴模板外露；(2)结构构件截面小，钢筋过密，

5、石子卡在钢筋上，使水泥砂浆不能充满钢筋周围，造成露筋；(3)混凝土配合比不当，产生离折，靠模板部位缺浆或模板漏浆。(4)混凝土保护层太小或保护层处混凝土振或振捣不实；或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢筋，使钢筋位移，造成露筋；(5)木模扳未浇水湿润.吸水粘结或脱模过早，拆模时缺棱、掉角，导致漏筋3.3防治的措施(1)浇灌混凝土，应保证钢筋位置和保护层厚度止确，并加强检验查,钢筋密集时，应选用适当粒径的石子，保证混凝土配合比准确和良好的和易性；浇灌高度超过2m,应用串筒、或溜槽进行下料,以防止离析；模板应充分湿润并认真堵好缝隙；混凝土振捣严禁撞击钢筋，操作时，避免踩踏钢筋，如有踩弯或脱扣等及时调整直正；

6、保护层混凝土要振捣密实；止确学握脱模时间，防止过早拆模，碰坏棱角。(2)表面漏筋，刷洗净后，在表面抹1:2或1：2.5水泥砂浆，将允满漏筋部位抹平；漏筋较深的凿去薄弱混凝上和突出颗粒，洗刷干净后，用比原来高一级的细石混凝土填塞压实。