对一起外墙饰面脱落事故的分析

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1、对一起外墙饰面脱落事故的分析-建筑技术对一起外墙饰面脱落事故的分析【摘要】本文从某起工程外墙饰面脱落事故入手，综合的分析了对就旧砖块等砌块的使用上存在的问题以及需要注意的事,项。　　【关键词】外墙饰面；脱落；材料；施工；管理　　　　某单位于2008年以土地入股的形式与某相邻单位合建两栋临街门面房，该工程为外廊式两层框架结构，二层外廊栏板和屋面女儿墙以120粘土标准砖砌筑（高1000），外墙饰面镶贴60×200瓷片，总建筑面积2700余平方米。该工程交工后以租赁形式投入使用运营。约3个月后，二层外廊栏板的外饰面（瓷片＋粉刷

2、层）约有0.5平方米发生脱落，随后施工单位对此处进行了修补。此后不久二层外廊栏板及屋面女儿墙内外饰面次第发生脱落，最大脱落面积约有7平方米，并有伤人事件。　　针对此事，有关单位对该工程的质量问题进行了复查。经复查，该工程除二层外廊栏板及女儿墙外，其他部位的质量情况均与验收时的质量评定结果（合格）基本相符。对以上两部位进行调查、检测和分析发现，以下几种情况是导致该事故的主要原因。　　　1对一起外墙饰面脱落事故的分析-建筑技术对一起外墙饰面脱落事故的分析【摘要】本文从某起工程外墙饰面脱落事故入手，综合的分析了对就旧砖块等砌块

3、的使用上存在的问题以及需要注意的事,项。　　【关键词】外墙饰面；脱落；材料；施工；管理　　　　某单位于2008年以土地入股的形式与某相邻单位合建两栋临街门面房，该工程为外廊式两层框架结构，二层外廊栏板和屋面女儿墙以120粘土标准砖砌筑（高1000），外墙饰面镶贴60×200瓷片，总建筑面积2700余平方米。该工程交工后以租赁形式投入使用运营。约3个月后，二层外廊栏板的外饰面（瓷片＋粉刷层）约有0.5平方米发生脱落，随后施工单位对此处进行了修补。此后不久二层外廊栏板及屋面女儿墙内外饰面次第发生脱落，最大脱落面积约有7平方米

4、，并有伤人事件。　　针对此事，有关单位对该工程的质量问题进行了复查。经复查，该工程除二层外廊栏板及女儿墙外，其他部位的质量情况均与验收时的质量评定结果（合格）基本相符。对以上两部位进行调查、检测和分析发现，以下几种情况是导致该事故的主要原因。　　　1对一起外墙饰面脱落事故的分析-建筑技术对一起外墙饰面脱落事故的分析【摘要】本文从某起工程外墙饰面脱落事故入手，综合的分析了对就旧砖块等砌块的使用上存在的问题以及需要注意的事,项。　　【关键词】外墙饰面；脱落；材料；施工；管理　　　　某单位于2008年以土地入股的形式与某相邻单

5、位合建两栋临街门面房，该工程为外廊式两层框架结构，二层外廊栏板和屋面女儿墙以120粘土标准砖砌筑（高1000），外墙饰面镶贴60×200瓷片，总建筑面积2700余平方米。该工程交工后以租赁形式投入使用运营。约3个月后，二层外廊栏板的外饰面（瓷片＋粉刷层）约有0.5平方米发生脱落，随后施工单位对此处进行了修补。此后不久二层外廊栏板及屋面女儿墙内外饰面次第发生脱落，最大脱落面积约有7平方米，并有伤人事件。　　针对此事，有关单位对该工程的质量问题进行了复查。经复查，该工程除二层外廊栏板及女儿墙外，其他部位的质量情况均与验收时的

6、质量评定结果（合格）基本相符。对以上两部位进行调查、检测和分析发现，以下几种情况是导致该事故的主要原因。　　　1材料原因　　　1.1使用旧砖　　该工程的原址有180×2.5×0.24的临时围墙，围墙以机制粘土标准砖和粘土砂浆砌筑。门面房工程开始时，将此围墙拆除并将拆下的旧砖用于该工程的二层外廊栏板和屋面女儿墙的砌筑.对该工程进行质量复查时发现使用的旧砖存在以下问题：　　1）砖块破损较重　　在二层外廊栏板和女儿墙上使用的旧砖缺边掉角严重，为保证墙面的平整度，以砌筑砂浆和碎砖填补；非整块砖大量使用小于1/2的砖块，使上下两皮

7、甚至多皮砖出现通缝；非整块砖的断边处不规则，使该处立缝不均匀；个别砖块存在隐形裂缝，砌筑时没有发现，但上墙后由于墙体的应力作用，隐形裂缝发展贯通，造成变相的“瞎子缝”；个别砖块表面粉化严重，棱角变秃。以上原因造成墙体局部应力集中，墙体的整体性不强，容易出现较大的裂缝。　　2）砖块清理不彻底，污染较重　　旧砖上墙前，没有经过彻底的清理和冲洗，有较为严重的污染。旧围墙拆除之前，由于美化市容的需要，曾经过两次外墙涂料的涂刷。因此拆除后，旧砖的侧面残存较多的外墙涂料；原围墙是用粘土砂浆砌筑，拆除后，虽经冲洗，但是不够彻底，留有较

8、多的粘土痕迹。以上问题，既使砌筑砂浆不能将砖块牢固结合，残存的外墙涂料和粘土又使粉刷层和墙体之间形成一个隔离层，使两者之间的变形裂缝较大，导致“两层皮”现象。　　1.2砂浆问题　　对脱落的粉刷砂浆和从墙体上拆除的砌筑砂浆及瓷砖的粘结砂浆进行回弹实验发现，三种砂浆的强度严重不均匀。粉刷砂浆强度最大的为15.11MP,最