关于入户维修的注意事项.doc

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1、关于长乐一期EFG组团入户维修的注意事项根据交房和物业部门的要求，并结合ABD组团交房的实际情况，特向总包单位（建工总）和各分包单位提出以下要求。如因下列要求未能满足，而影响交房进度和公司信誉，我司将按相关合同条款处理。1、做好成品保护工作1.1维修人员必须戴好鞋套或穿软底拖鞋入户；1.2维修所带工具和材料集中放置，铁梯或重型机具必须包好下脚，工具使用时轻拿轻放，避免损伤成品；所有材料、垃圾、工具等轻拿轻放，严禁在地面上拖拉,以免划伤地面;1.3维修需剔凿、钉入等工作时，须向主管工程师询问是否有管线、设备，以免损伤暗埋管线、防水层，另须在剔凿面下方垫好毡布或塑料布，保

2、护好地面或台面；1.4如有清运大量垃圾的工作，必须在所经过的地面或楼梯铺好毡布或塑料布；1.5每日维修完成，必须把垃圾清走，清理干净地面；1.6油漆工作、涂料工作时下方垫好毡布或塑料布，以保护地面，如有污染应迅速擦除；1.7如维修时需拆除、移动其他专业的物品时，需告知上级由其安排其他专业的专业工人操作，以免造成其他损失；2、注意和小业主的沟通维修人员对业主做到有礼有节，根据上级要求进行维修，当遇到业主的询问或提出其他维修要求时，礼貌回绝，请业主和客服人员联系，不得向业主做解释或承诺。同时将业主的要求告知上级。3、做好各工种的配合和沟通3.1维修按工序进行，当本工种维修

3、完成后需要下一工种进行时，及时通知下一工种的维修人员，避免工期的延迟；3.2当维修人员到现场，发现要求维修的项目并非本专业时，即刻告知上级，以便及时安排其他相关人员维修；3.3当各工种对维修项目有异议时，即刻告知上级，不得因此延迟维修。