房展会发展情况.doc

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1、滨州市房地产展览会发展情况一、展会发展现状。房地产展览会是房地产业蓬勃发展的产物，是促进房地产业健康发展、公平交易的平台，也是房地产行业发展业绩的集中展示舞台，房地产展览会的发展进一步促进了房地产行业的发展。在我市城市化进程不断加快的带动下，房地产业取得了长足的发展，开发市场日趋成熟，房屋交易呈现活跃。应广大市民和开发企业的需求，市住建局于2006年5月成功举办了我市首届房地产交易会，取得了经济效益和社会效益的双丰收。截止2012年我市已成功举办七届房展会,特别是近三年来，展会的形势也逐步由单纯的交易会发展成展览会和博览会，形成

2、了以房地产开发建设展示为主，容保障房、建材、部品、家装、产业化等为一体的行业展会。展会期间同期举办的行业高层论坛会、项目推介会、大型文艺晚会提升了展会的档次和品牌，对推动全市房地产业健康稳定发展起到了积极作用，同时给其他行业展会的举办提供了经验和模式，带动和引领全市会展业的发展。二、展会存在问题（一）、展会影响力有待提高。据调查显示，展会经济还没有真正在各开发企业中形成共识，仍有少数开发企业参加房展会的积极性不高。如何提高房展会的影响力，吸引更多的开发企业参展，把滨州市房地产展览会办成滨州市的品牌展会和在山东省有影响力的展会，需

3、要花更大的精力。（二）、展会专业化分工格局有待完善。为展会提供配套服务的技术、信息等相对滞后，制约了展会规模经济的发挥，这在某种程度上影响了社会化分工高效率的发挥。同时,为展会提供辅助服务的行业如展会信息、展会咨询、施工、评估、道具、设计装潢等行业也有待进一步发展。（三）、人才素质有待提高。成功的展会需要有一大批高素质的专业展览人才进行策划、组织和管理，目前我市房展会人才方面存在的问题，表现为专业人才缺乏，熟悉展览业务、富有操作经验的专业人员更是匮乏。三、展会发展形势分析。（一）、发展迅速，市场潜力巨大。滨州市房地产展览会在市委

4、、市政府的大力支持下，无论在规模、人次、设施还是经济和社会效益等方面均取得了飞速发展。如2010年滨州房地产交易会展销房屋面积达89万平方米，成交住房300余套。2012年滨州春季房地产交易会暨首届住宅产业化展览会，有30余家开发企业携优秀楼盘参展，现场发放资料50000余份，参观人流量达到30000人次，成交住房500余套，成交金额近2亿元人民币。规模空前，经济效益卓著。大大提升了滨州市房展会的影响力。（二）、特色优势不断显现。房展会作为开发企业一个有效的商务平台，具有其它媒介不可比拟的优越性，企业可以通过展会提供的信息渠道和

5、网络，宣传自身特色品牌，展示特色项目。展会又能成为开发企业、房产部品企业、装修企业等进行相互交流、沟通和贸易的汇聚点，这为房展会迅速做强做大提供了动力。（三）、地方经济不断优化升级。展会经济给城市带来的直接好处，就是密集的人流对城市餐饮、交通、通讯等多方面带来直接和间接消费，从而增加就业、扩充税源、提升人气。从近两年办展情况来看，每次举办展会，展会区域范围内人流量、车流量大增，餐饮等等服务行业经济效益显现。四、促进展会发展的对策建议。（一）、整体发展思路：当前会展业正得到前所未有的发展和重视，房地产展览会作为我市的品牌展会，得到

6、了市委、市政府的高度重视和社会的充分关注。房地产业作为我市经济发展的支柱产业之一，面对黄蓝经济区建设新的机遇和挑战，需进一步解放思想，更新观念，切实把办好房展会放在优化产业结构、促进全市经济社会又好又快发展的战略高度。大力增强房展会的计划性、主动性，完善工作目标和协调机制，打造具有超强影响力的滨州市品牌展会。（二）、阶段性任务目标：至2016年，在参展企业参展规模上，争取增加一倍优秀开发企业参展，展示项目超过100个，参观人数、成交量、成交额要比2011年翻一番。使房地产展览会成为我市的品牌展会和山东省有影响力的展览会。(%1)

7、相关工作措施：(1)、打造滨州市品牌展会。进一步更新观念，解放思想，勇于开拓，树立“节、会、展、演、赛”为主要内容的“大展会发展战略”。房展会要进行大规模的对外宣传，政府加以指导，开发企业各显其能，通过电视、电台、网络、报纸等多种渠道宣传房展会的特色，集中力量打造品牌展会。(2)、要建立部门协调机制，调动广大开发企业参展的积极性。政府部门之间要加强合作，形成合力，促进会展经济的快速增长，并作为政府各部门的一项重要工作来抓，大力予以扶持，重点保障发展。各级税务和工商管理部门要认真落实各项税收和工商管理优惠政策，逐步完善发展我市会展

8、业的具体扶持政策。(3)、增强展会专业化服务，提升展会品位。不断完善和丰富展会各项专业服务功能，既要在广告宣传、布展、交易、食宿等环节上服务到位，又要有针对性地安排专业化配套服务如专家论坛、信息发布、商贸洽谈、文娱节目、参观访问等活动，结合地方特色产业和人文环境