吉林省主题酒店发展问题研究.doc

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1、吉林省主题酒店发展问题研究［摘要］随着吉林省旅游产业发展，作为旅游产业重要组成部分之一的酒店业将得到很好发展。消费者对产品结构需求逐步升级，酒店产品同质化诱发的竞争也越来越激烈。因此，发展主题酒店是市场发展的需要，是竞争的需要，是实现服务差异化的一种有效方式，将成为吉林省酒店业发展的一大趋势。本文首先阐述了研究吉林省主题酒店发展问题的必要性，然后介绍了吉林省主题酒店的发展现状，指出吉林省主题酒店发展屮的问题，进而提出吉林省主题酒店合理发展措施。［关键词］吉林省；主题酒店；发展［中图分类号1F719［文献标识码］A［文章编号11006-5024(2013)10-0124-04在国外，主题酒店已经

2、有半个多世纪的发展历史，美国加利福尼亚MadonnaInn在1958年最先推出12间主题房间，后来发展到109间，是美国最早、最具代表性的主题酒店。在深圳威尼斯酒店建成后，我国兴起一股创建主题酒店热潮。2009年，国家出台的《中国图们江区域合作开发规划纲要》给东北亚地区发展带来了机会，旅游业是重要发展行业之一。吉林省酒店业科学发展将影响到长吉图旅游产业协调发展。为满足消费者更高层次需求，吉林省将大力发展主题酒店。一、吉林省主题酒店发展的必要性(-)体验经济下酒店服务差异化需求经济演进过程随着消费形态的改变，已从过去的农业经济、工业经济、服务经济转变为“体验式经济”时代。随着人们生活水平提高，消

3、费者对产品结构需求升级，他们不仅要求酒店要有住宿、休闲娱乐活动等设施，还要求具有鲜明特色，充满文化内涵的酒店环境。发展主题酒店是市场发展的需要，是竞争的需要，是人们精神生活的需要。主题酒店是实现差异化竞争的一种有效方式，也将成为吉林省未來酒店业发展的一大趋势。（-）本地酒店竞争力提升需求旅游业迅猛发展极大地拉动了酒店业发展，吉林省酒店业发展却较落后，融入吉林省旅游产业发展链条程度较低，加上品牌酒店的大量进入，将给本地酒店带来很大威胁，顾客观念改变等都促使本地酒店改变传统经营模式走创新之路。现今，酒店业竞争核心是文化竞争，主题酒店在吉林省刚刚起步，没有形成明显发展态势，与吉林省浓厚北方文化底蕴和

4、丰富观光旅游资源极不相称，也反映出主题酒店在吉林省还冇很大发展空间。（三）吉林省旅游业协调发展需求2009年国家出台《中国图们江区域合作开发规划纲要》，给东北亚地区旅游业带來了巨大发展机遇。随着旅游产业发展，旅游产业重要组成部分之一的酒店业也将得到很好发展，特色旅游和文化旅游是未来吉林省旅游业的发展方向。在景区所在地打造特色旅游，不仅要改善景区服务质量,而且要在其他配套环节中直接体现。主题酒店发展将给吉林省的旅游业发展锦上添花。二、吉林省主题酒店发展现状（-）吉林省主题酒店数量情况当前吉林省主题酒店创建步伐明显比其他省份落后，主题酒店数量在全省星级酒店中所占比例非常小。截至2011年底，吉林省

5、星级饭店共有195家。其屮，五星级饭店7家，四星级饭店40家，三星级饭店80家，二星级饭店67家，一星级饭店1家。在这195家不同星级酒店中，只有少量酒店明确指出围绕某个文化主题来开展经营活动，这些酒店有长春意江南•利洋酒店，该酒店以江南文化为主题；长白山紫玉度假酒店，则以原生态园林景观为主题；长春吉林亚泰国际俱乐部、吉林曹洛比童话酒店。此外，还有一些规模较小的主题酒店，如吉林市橘子主题酒店。（二）吉林省主题酒店分布情况在地区分布上，省会长春在主题酒店拥有数量上占有绝对优势。从整体来看，吉林省主题酒店主要集中在中部长吉两市，以及白山、延边朝鲜族自治州、白城旅游度假城市，周边城市的主题酒店数量很

6、少。在像长白山、净月潭、北大湖等风景旅游度假区多为商务旅游、休闲度假类酒店；在像长春市和吉林市等都市环境中，酒店人多数以商务、时尚为酒店文化主题。除此Z外，个性化、独立性、品牌性的主题文化甚少。吉林省主题酒店的分布情况，与吉林省各地区的经济、文化、景观等众多环境因素是密切相关的。（三）吉林省主题酒店经营情况吉林省五星级酒店的平均房价大体在500元左右，当然，地区经济发展水平差距造成了地区平均房价明显的差距。但是，目前吉林省主题酒店的平均房价在600元左右，高出同地区五星级酒店平均房价20%左右。同样，主题酒店也因地区经济发展水平的差距而有所差别，国家重点景区的主题酒店要比处于城市中的主题酒店的

7、房价高出20%以上，如吉林曹洛比童话酒店的平均房价为600元左右，而长白山紫玉度假酒店的平均房价是750元左右。客房收入在酒店所有收入屮占冇很大的比例，主题酒店的这种高价值正是体现了体验式酒店的优势，同时乂与其高成木是分不开的。三、吉林省主题酒店发展存在的问题（一）概念混淆，以偏概全由于主题酒店发展在吉林省刚刚呈现雏形，加上大部分经营管理者为传统酒店经营者或社会人士发展而來，他们既没冇系统的主题酒