关于代收商铺租金的协议.doc

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1、关于代收商铺租金的协议关于代收商铺租金的协议（一）：店面租赁授权委托书授权委托书委托人：身份证号码：受托人：身份证号码：兹委托受托人为本人的代理人，就本人所有的位于店面租赁事宜，全权办理下列事项：1、上述店而签署租赁合同、解除协议、变更协议、补充协议及开具租金收据等事务；2、上述店面租金代收、物管费、水电费等代收；3、上述店而的管理相关的其他事务；4、租金收款人账户：开户行：户名：账户：授权期限：年月日至年月日。受托人在其权限范围内签署的一切有关文件，本人予以承认，为本人真实意思表示，由此产生的一切法律责任，均有委托人承担。本授权书复印件与原件一致，具有同等的法律效力。委托人：受托人：日

2、期：年月日日期：年月日关于代收商铺租金的协议（二）：商铺委托经营合同商铺委托经营管理协议书委托方（甲方）：受托方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：一、委托管理内容及委托期限1、甲方将自己所有的建筑面积共计平方米、位于区层号之（商铺/写字楼）全权委托乙方对外出租及管理。2、甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商铺经营管理协议书》，代收租金。3、委托期限为年，即自年—月日至年_月_日止。二、租金1、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。2、投资回报（只能选择一种，打7）%1、甲方同意给予乙方个月免租期的优

3、惠，购买（商铺/写字楼）前三年租赁收入，乙方须按人民币元/平方米，共计元一次性返还给甲方（可在甲方交购房首期款内抵扣），从年月日至年月日终止;三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。%1、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺/写字楼）前三年租赁收入，不管该商铺有无出租,乙方须每月按人民币元/平方米，每月租金人民币元整按月返还甲方，从年月日至年月日终止;三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。%1、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去

4、期间，乙方无须支付甲方租金。3、自签订本协议之日起,乙方每月二十日之前（节假日顺延）将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号（一次性返租的除外）。三、甲方的权利和义务1、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。2、委托经营管理期间,甲方有义务参与商城的推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情,不得违反乙方的管理规定。3、甲方向乙方出具委托书，供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担，乙方收取租金后，应开具租赁发票给甲方（抬头由甲方指定）或由乙方代扣代缴相关税费。4、甲方每月按当

5、月租金总额的％提成给乙方作为代收租金手续费。（给付乙方费用的约定）5、甲方委托乙方管理的（商铺/写字楼），若乙方已岀租给另一方，由乙方自行按商城管理费标准收取;若未出租出去，由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。四、乙方的权利与义务1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。3、在委托经营管理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的，在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规统一管理的规定负责办理。五、违约责任1、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，

6、则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。2、在委托经营管理期间，甲方不得攢自提出解除或终止合同,否则按乙方有关规定进行处罚,并赔偿乙方一切经济损失。3、若该商铺未出租期间，甲方没有按时支付管理费给乙方，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。六、其他1、甲方如将商铺抵押或转让，应书面通知乙方,并保证该商铺的抵押权人或受让人充分了解本协议下的权利与义务，同时须抵押权人或受权人书而同意继承甲方在本协议下的权利义务，否则该抵押或转让行为无效,乙方有权向法院屮请撤销。2、在该商铺经营期间，乙方有权根据市场的变化，改变该商铺的装修风格,以更好地适应市场经营。3、如遇到地

7、震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时，可根据实际情况,经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。甲方:4、本协议一式参份，甲方一份，乙方两份。自签字盖章后生效。乙方:物业管理有限公司代表人:代表人:住所：地址：电话：电话：签订时间：年月日签订地点：关于代收商铺租金的协议（三）：2015商铺委托经营合同商铺委托经营合同由第一公文网整理，商铺所属方承租给委托方来经营询铺，双方就经营事项达成双方的协议，下面是小编整理的商