酒店租赁协议.doc

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1、酒店租赁协议此协议于_2012年—5—月14_日山：⑴天门帝苑酒店（以下简称酒店）地址:（2）天门帝豪灯饰（以下简称承租人）地址：双方共同制定。一、双方经友好协商达成如下协议：1.酒店方同意将-号房间出租给承租人（以下简称出租房间），自2012年—5月」9—日截止，租金不变。2.酒店为承租人提供部分机电话。因线路原因，如承租方需加直线电话，分机电话将相应减少。二、承租人同意1.自起租日开始5天内，向酒店支付相当于一个月租金（）的押金。此押金不包含利息,在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何山于承租人违反合约而造成的损失，酒店，应从押金中扣収一部分或全部作为赔偿。2.从承租开始第一天起

2、及以后合同期内的每个月5日前，承租人需支付相当于每间每天元的全月租金。该价格不含电话费。电话费及其它费用应在每月月末支付。如有拖欠，将自拖欠之日起，每天加罚2%的滞纳金，如拖欠逾期30天，则视为承租方单方终止合同。3.在承租期内没有酒丿占的书面同意，不得转换、转让或分租部分房间给其他人。4.遵守酒丿占的规章制度。5.不得使用出租房间进行任何非法及不道徳活动。6.未经征得酒店的书面同意，不得对出租厉间做出任何改变。7.出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有岀租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。8.在接到酒店书面通知七日Z内，赔偿不论是山于承租人疏

3、忽还是山于承租人的服务员、职员、工人、客人或租人无法控制的因素造成的任何损坏的原有设施的更换费用。1.在岀租龙间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生伤害、损坏的活动。2.在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品，未经事先征得酒丿占书面同意，也不得安装额外的电线。心须配电的办公设备，必须征得酒店批准同意,曲酒店派电工进行安装。3.允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进行出租厉间检查，并完成必要的维修与保养工作。4.除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中使酒店名称。5.不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃物、大量物品或做

4、饭。6.任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。7.不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面痛意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。8.空调系统运转时，请保持门窗在关闭状态。9.不得在出租房间外摆放任何物品。10.合同期满时，归还岀租房间内的所有原有设备，所有设施应保持在完好、干净、可岀租状态，并清理掉所有个人物品。11.分机电话不可做传真机使用,如承租方需安装直线或传真机，须征得酒店同意并由承租方支付相应费用。三、特别提示1.酒丿占将对电动扶梯、电梯、公共照明、火警监视、空调系统的失灵或停止运转向承租人做出合理保证，但不能减少降低所应该付的租金或部分

5、租金。2.在任何情况下，酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任何保证与赔偿，但可以协助承租人报案及公安机关调查。3.酒店应为承租方提供信件、报纸传递、清除垃圾、卫生清洁等服务,并为出租房提供电视机一台、电视柜一个。四、装修承诺酒店在承租方租期内，可能对酒店的某些部分进行装修，届时酒店将保证承租方员T正常出入，对因施丁给承租方可能造成的影响，请承租方给予谅解，但不能减少所应该付的租金或部分租金。五、终止协议:在承租期内，双方都有权提前终止此协议，但应提前30天以书面形式通知对方，在扣除对酒丿占的所有未付帐款后，酒店应在协议终止后将承租方所付两个月押金退还承租方。六、未尽事宜：

6、双方在执行合同时应保持诚意，在试图解决任何不符合Z处时应采取友好态度，并且坚持相互信任的原则。七、本合同及合同中的条款条件交由酒店、其继任或指派人监督执行。承租人也应履行义务，严格执行承租承担的责任。酒店授权代表：承租人代表签名:H期：2012年5月14H公司规章制度一、公司形象1、员工必须淸楚地了解公司的经营范围和管理结构，并能向客八及外界止确地介绍公司情况。2、在接待公司内外人员的垂询、耍求等任何场合，应注视对方，微笑应答，切不可冒犯对方n3、在任何场合应用语规范，语气温和，音彊适屮，严禁大声嗔哗。4、遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班时间（包括午餐时间）办公室内应保证有人接待

7、。5、接听电话应及吋，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离Z最近的职员应主动接听，重要电话作好接听记录，严禁占用公司电话时间太长。6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待来宾时，必须时刻注重公司形象，按照具体规定使用公司统一•的名片、公司标识及落款。7、员工在工作吋间内须保持良好的精神面貌。8、员工要注重个人仪态仪表，工作时间的着装及修饰须大方得体。二、生活作息1、员工应严格按照公司统一的工作作息时间规定上下班。2、作息时间规定1）、夏季作息