润磨车间租赁协议.doc

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1、润磨车间租赁协议甲方（出租方）：攀枝花市盐边县二滩矿产品开发有限责任公司乙方（承租方）：湖北大唐公司甲、乙双方本着互利共赢和协商一致的原则，经认真考虑、充分协商，现就润磨车间租赁的相关事宜协商如下：一、应乙方要求，甲方同意将位于盐边县新九乡平谷村蚂蝗沟处的润磨车间及车间的机器设备设施出租给乙方生产和管理经营。二、租赁期内乙方自行组织生产，自主经营，自负盈亏，独立承担用工的主体责任、安全生产责任、环境保护责任及其他相关法律责任。三、甲乙双方约定的租赁期限为壹年，即从2017年3月10日起至20118年3月10日止。租赁期满两天内，乙方（含乙方人员）须无条件撤离。若乙方未按约定全

2、部撤离，乙方应每天赔偿甲方经济损失3.5万元。四、设施设备用具动产不动产的移交、使用、管护和责任1、本协议签订后，甲方润磨车间的机器设备、生产线、用具、用电设施、用水设施、堰渠、管道、公路、堆料场、生产车间、场地等（具体以甲乙双方移交清单为准）由乙方使用。2、租赁内，乙方对现有的机器设备、设施、用具及所有不动产和动产有管理、维护、维修、看守的责任和义务，必须保证完好无损。3、租赁期内，乙方（含乙方人员）必须爱护甲方设施设备用具及所有不动产和动产，因故意或过失（使用不当）行为导致机器设备、设施、用具及部分不动产和动产毁损（包括因管理不善遗失的），乙方应承担赔偿责任。五、乙方承诺

3、并保证不用租赁的车间从事违法犯罪活动。六、租赁期内，甲乙双方约定的租金为每月人民币捌拾万元（800000.00元），年合计玖佰陆拾万元（小写：9600000.00元）。在本协议续签吋一次性支付给甲方，甲方收到乙方支付的租金后，租赁协议生效。乙方租赁期内的生产用水，使用盐边县网源公司的水生产,水费由乙方自行承担，自行付费。乙方赁甲方的车间生产的原料必须是原矿石，不能使用尾矿生产。乙方止常牛产，协调周边关系，债权债务与乙方无关，由于甲方公司受政府部门和其它原因堵厂和停电造成乙方停产时间顺延。七、乙方招用的人员（生产岗位工、电工、机修工、管道看护人员、车辆驾驶人员、装载机驾驶员、财

4、务人员、生产辅助人员、管理人员、后勤人员等）与乙方建立劳动合同关系，由乙方承担用工主体责任，其工资及社保等由乙方负责解决。八、本协议签订后无论什么原因，甲乙双方不能违约，乙方违约，甲方不退乙方租金。九、本协议未尽事宜以甲乙双方书曲补充协议确定。甲乙双方因本协议发生争议，应本着友好的原则协商解决，若不能协商,则向盐边县人民法院起诉解决。十、若乙方要安装破碎和脱水设备，由乙方自行采购安装，一切费用由乙方自行承担。十一、本协议附件有：乙方企业法人营业执照复印件，乙方企业法定代表人身份证复印件，甲乙双方的机器设备、设施、用具动产和不动产移交清单等。十二、本协议由甲乙双方签字盖章生效，

5、协议一式两份，甲乙双方各执一份，各份效力相同。甲方：攀枝花市盐边县二滩矿产品开发有限责任公司签字：乙方：湖北大唐公司签字：