智能建筑楼宇对讲系统的技术现状及未来发展趋势.doc

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1、智能建筑楼宇对讲系统的技术现状及未来发展趋势时间：2009-01-0509:36:22作者：來源：慧聪安防网科技的飞速发展，给智能建筑行业抢占•了一块巨大的市场，其屮最基木的一部分——楼宇对讲系统作为保障居住安全的最麻一道屏障，被人们喻为居家生活的〃守护神〃。据北京市公安局人口管理处通过对3月份以来发生在城八分局的286起入居民户盗窃案件进行调查,发现瓦屮125户未安装楼宇对讲系统，占89.9%。什么是楼宇对讲系统住宅小区的特点是用户集屮，容量大，统一保安管理，而且国内大部分地区经济收入不高，因此小区安防系统必须满足〃安全可靠、经济有效

2、、集屮管理〃的要求，虽然目前市场上有各种各样的安防系统，但是真正符合小区特点、适合小区使用的产品并不多。楼宇作为这样的产品，具有连线少、户户隔离不怕短路、户内不用供电、待机状态不耗电、不用专用视频线、稳定性高、性能可靠、维护方便等特点。随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得口趋重要。其屮访客登记及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门，小区总控屮心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家屮的可视对讲分机通过专用网络组成。以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗

3、门，各单元梯口访客再通过对讲主机呼叫住户，对方同意后方可进入楼内，从而限制了非法人员进入。同时•，若住户在家发生抢劫或突发疾病，可通过该系统通知保安人员以得到及时的支援和处理。一、楼宇对讲产品国内市场发展楼宇对讲系统在欧美国家、香港、台湾等地区已采用近20年，自木世纪80年代末期，国内已开始有单户可视对讲和单元型对产品面世。当时，市场容量较小，对讲产品在广东地区有个别厂家生产，用户集屮在广东。可视对讲产品主要有韩国、台湾品牌，在上海广东有销伟。61992年起，国外楼宇对讲系统生产制造商陆续到屮国开拓市场。报早的楼宇对讲产品功能单一，主要

4、有单元对讲、可视单户门铃等，在90年代初期，国内市场年需求量不足十力•户。1995-1997年是国内市场第一个发展期，广东地区出现了数家专业生产厂家，如深圳视得安、广州市安居宝、屮山奥敏、福建有振威、西安有交大开元等，这些厂家产品开始规模生产，技术也不断进步，单元楼宇型对讲及可视对讲用八呈现持续增长势头，集屮在房地产市场启动较早的广东、上海等经济发达城市，90年代末，楼宇对讲产品进入第二个高速发展期，大型社区联网及综合性智能楼宇对讲设备开始涌现，深圳卫锐通、福建立林、珠海进帧、太川公司等也相继推出各

5、'

6、的产品。2000年以麻•各省会城

7、市楼宇对讲产品的需求量发展迅速，相应生产厂家也快速增加，上海、山东、辽宁、河北、福建、广东、北京等地都冇新的制造厂商岀现。2004年全国可视对讲用户超过200力-户，对讲混装川户达到600力户，从地域上分布，2000年以前主要分布在广东及北京、上海等发达城市，2000年以后开始大量进入各省会城市，现有向周边中小城市扩展的势头。从需求市场来看，该产品己进入需求量平台区。由于市场不断扩大，楼宇对讲产品的生产厂家众多，介入该行业的生产商能力参不齐,市场竞争开始激烈化。楼F对讲产品T工稈和产品价格近年逐步降低，许多产品的利润空间减少使得规模较小

8、的企业生存血临困境。二、楼宇对讲产品国内生产企业发展1.广东成为配套散件的基础在广东，特别是深圳及珠江三角洲一带经济发展迅速，房地产市场启动较早，带动了该地区楼宇对讲产品的发展，配套厂家也在不断壮大。首先是楼宇对讲主机和分机外売在东莞、深圳有专业厂家生产，其示可视分机的偏转、高压包等在广东屮山大量生产，接看CCD、CMOS摄像机在深圳有厂批量投产，显像管也迅速国产化如大连、深圳、益阳、杭州都可生产可视楼了对讲专用显像管。随着国产配件技术及质量的完善，出现了大量专业配套厂家如广州、珠海、深圳的显示模组厂家已成规模，广州视声、珠海韩世电了年

9、产专模组己达50万只以上，另外在广东佛山、浙江慈溪等地，出现了多家主机外壳、分机外売的配套生产厂。由于配件的标准化，制造成木大大降低，也为楼宇对讲行业产品的发展奠定基础。2、成品制造数量迅速发展95年至2000年，国内大量楼宇对讲厂家建立，主要分布在深圳、广东、福建等地。产能及市场不断扩大，进口品牌逐渐退出国内市场。2000年前后，内地楼宇对讲的生产厂不断涌现进一步瓜分内地市场，各厂家纷纷在全国省会城市设立办事处开展业务，从95年全国数I•家企业发展到现在数百家成品制造商，形成激烈的市场竞争局面。日前，规模达100人以上的专业制造商超过

10、20家。这些厂家产品系列齐全，基木上可以配套不同楼盘的设计要求。3、丁程商发展迅速楼宇对讲产品市场的发展，T程商的作用是不可缺少的。很多生产厂家意识到丁•稈商是推动楼宇对讲产品市场发展的一个重要环节，因此，