房产回购协议书.doc

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1、房产回购协议书出卖人：买受人：经出卖人和买受人友好协商，就出卖人回收买受人所购房产一事达成如下协议：一、回购对象：二、总房款：兀，三、买受人付款方式：首付款：买受人支付元替买受人支付元。贷款元，贷款期限年。四、冋购价格：冋购价格为冋购时买受人己实际支付房款的100%,另外再给予买受人已实际支付房款的10%,作为部分损失补偿。剩余的银行按揭贷款由出卖人负责向银行偿还。实际支付房款的组成：实际支付房款等于买受人支付的首付款和已实际还本金额之和。每月向银行实际支付金额二贷款额）/（贷款年限*12）实际支付房款不包括以下费用:1-房屋装修费

2、2.各种税费：1）契税2）物业维修基金3）手续费4）评估费5）抵押费6）公证费2.出卖人替买受人支付首付款3.按揭贷款利息4.入住期间发生的所有费用，女口：1）采暖费2）物业费3）维修金4）煤气安装费5）视听费6）垃圾清运费等五、回购吋间：年月日——年月日六、双方责任和义务：1.买受人不得破坏房屋的结构和公共设施，不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为，如发生上述情况，出卖人有权拒绝回购。2.买受人必须在本协议规定时间内办理回购事宜，否则出卖人有权拒绝回购。3.以房抵债的房屋不在冋购范围内。七、回购程序：1•买受人提出书

3、面申请，申请书必须有买受人本人及其直系亲属（夫妻）签字，并附《商品房买卖合同》和此《协议书》。2.出卖人公司销售部门对书面材料进行审查。3•出卖人公司工程部门、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘杳。1.在拟回购的住宅符合本《协议书》要求，买受人携带物业公司出具的各种缴费证明到出卖人办理冋购手续，出卖人在7天内给予办理完毕。八、合同份数：本合同一式三份，买受人一份，出卖人两份，具有同等法律效力。九、在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决,如协商不成可向人民法院起诉。出卖人：法定代表人：买受人（签字）：签约时间：年月日经办人:审

4、核人：2房地产买卖保值冋购协议书甲方:乙方：身份证号：为保障双方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成一致意见，特订立本协议。第一条借款金额和期限：1.借款金额：人民币（大写金额）：元整。（小写金额）:元整。2.借款期限：本协议借款期限自年月日起至年月日止;该期限内乙方应分二期返还借款：第二条双方权利及义务：1.乙方收到借款后须向甲方出具收到款项实际金额的借条。2.乙方应在上述还款期限内按期足额还款。第三条违约责任：乙方如逾期还款，每逾期一天应支付给甲方违约金人民

5、币元整。第四条争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决,协商不成可提交甲方住所地人民法院裁决。第五条其他：1•本协议如有未尽事宜，可经双方当事人共同协商订立补充协议，补充协议与本协议同具法律效力。2.本协议经双方签章后即生效；协议书一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人：住址：住所地：电话：签订日期：年月日签订日期：年月日3房产冋购融资担保协议书甲方：乙方：鉴于：甲乙双方经过友好协商，在公平、诚实、信任、平等合作、耳利耳惠的基础上，本着为确保双方权益，促进双方事业发展，达成如下协议：一

6、借款额度：原则上此次借款