住宅平屋面建筑防渗漏施工探讨.doc

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1、住宅平屋面建筑防渗漏施工探讨住宅平屋面建筑防渗漏施工探讨摘耍：房屋建筑工程中，渗漏是个普遍存在的现象。这不仅是建筑工程的主要通病之一，史是给居民的正常生活带来了很大影响。为了更好的解决住宅平屋面建筑工程的渗漏问题，作者结合多年来的工程实践，就房屋建筑工程平屋面防渗漏施工技术体系提出了自己的看法。文章分析了平屋面渗漏的主要原因，针对性的提出了渗漏防治的讨策，从而保证屋面防水的工程质量，给用户营造一个良好的生活或工作环境。关键词：住宅，平屋面；防渗漏施工中图分类号：TV697.3+2文献标识码：A文章编号：在平屋面房屋建筑工程中，一旦屋面

2、发生漏水、渗水，会使室内墙面变色发霉、起皮，甚至室内积水，这会给居民的生活带来严重影响，甚至给居民带来生命财产的安全威胁。要解决这个问题，就耍认识到屋顶本身是一个系统工程，分析和解决屋顶渗漏问题时应以整个系统来考虑。1系统分析屋面渗漏原因可以引起平屋而渗漏的有很多，防水材料的质量不过关、施工工艺不符合耍求、质量管理部门的不作为是最普遍的现象，也是最容易引起屋面渗漏的因素。建筑防水材料质量不符合质量耍求2施工工艺不符合要求2.1屋面板的负力筋位置放置错误，这样就使得负力筋起不到应有的作用。施工工艺不合要求，就会出现各种各样的问题，特别是

3、出现混凝土的质量、密实度、粘结性差和厚度不一的问题，这样就会引起钢筋混凝土平屋面出现裂缝，导致渗漏。2.2由于钢印混凝土屋面与墙体在相同温度下的变形程度不同,现浇钢筋混凝土屋而的温度变形是墙体的两倍，这样，屋面就很容易被拉裂，出现裂缝导致渗漏。2.3女儿墙由于在保温层施工吋，未留出足够的伸缩缝，保温层热胀冷缩，将女儿墙向外推移，顶层圈梁上皮与女儿墙交接处形成水平裂缝。2.4保温材料如果在施工时仍然含有大量水分，就会导致水分不能充分蒸发。在这种情况下,如果出现高温，就会导致防水卷材起鼓，鼓泡破裂形成漏水隐患。2.5由于屋面长时间积水破坏

4、局部防水层而出现渗漏。3各级质量管理部门认识错误或不作为对屋面出现的裂缝渗漏通病，误认为是不可避免的，是无法克服的，因而缺乏认真抓好及采取积极措施加于防范，使这一通病不能很好得到根治。3屋面渗漏防治对策根据以上分析，我们知道了房屋平屋面容易出现渗漏的常见原因。那么，根据现有施工技术条件，我们可以有针对性的改进防治屋面渗漏施工技术，对常见渗漏原因给予解决。3.1防水材料防水材料不合格是出现平屋面渗漏的重要原因。因此，施工单位在施工时，就要严格把关，对防水材料的购买、安置、使用都要符合要求。同吋，由于防水材料长时间使用也有损害，有自己的使

5、用寿命。因而防水材料要选择试用期保证10年以上的。3.2施工技术(1)防止钢筋混凝土屋面板出现裂缝渗漏的措施a.严格控制板与板之间的缝隙。b・按施工规范要求进行钢筋施工，特别是板的负力筋，要放到正确的位置，要用同等标号的混凝土预制块垫好，确保位置准确。c・在混凝土施T中，有钢筋不到位或者踩坏的，要有专人负责调整，以保证钢筋到位和有足够的保护层。d.混凝土的养护与保温。加强混凝土的养护和保温，控制结构和外界温度梯度在25°C范围以内。夏季加强模压养护，冬季加强保温和延长脱模时间。e.女儿墙的设计。建议女儿墙全部改为全现浇混凝土，并一次浇

6、筑完成，女儿墙钢筋生根于板梁内，以提高凸出屋而墙体的抗渗能力。(1)找平层的处理找平层的坡度应符合设计要求，做好测量控制工作，不能倒泛水，找平层应基本干燥，含水率要小于9%。找平层抹平、压实以后12h浇水养护，养护不少于7d。具体操作流程是：先将出屋面的管根、变形缝、女儿墙等根部处理好，认真清洗基层，先扫两遍水泥浆，然后做水泥砂浆找平层。找平层与凸出屋面的结构相连接的阴角或转角,抹成均匀一致和平整光滑的小圆角或圆弧形。(2)防水处理屋面防水工程须由专业防水队伍或取得合格证的工人上岗操作，在施T前应对施丁-图纸会审，编制防水工程施工方案

7、，确保操作质量。立面或大坡面釆用满粘法T艺，并宜减少短边搭接。在铺贴卷材前，事先要在屋面上弹出基准线，并进行试铺。铺贴时卷材应按屋面长度方向配置，尽量减少接头数量，并要按顺水坡度方向，由低处向高处顺序铺贴，逐渐顺压至屋脊，最后用一条卷材封脊。防水层的表面处理要重视而板的厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，混凝土收水后进行二次压光，抹压面层吋，严禁在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮、降低防水效果。刚性防水层与山墙、女儿墙等所有竖向结构及设备基础、管道等凸出屋而结构处都断开，留出30伽的间隙，并用密封材料嵌填密实，并用柔性防水卷材

8、做泛水。(3)工程验收前施工单位和建设单位要做好配合工作在工程竣工验收之前，施工单位要向建设单位及时提交《工程质量保修书》，明确不能在屋顶任意增加设施及人为破坏。若增加设施不得破坏防水层，固定件不得打穿防水层，要在防水层