个人租房合同20年(实用版).doc

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1、租房合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。第一条：房屋的坐落、面积、装修、设施情况。甲方出租给乙方的房屋位于武昌区徐东大街30号武铁佳苑21栋2单元2203房间。房屋设施设备见备注。第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共20年。自年月日起至年月日止。2、乙方可以自住或转租他人。3、租赁期满前三天，如果双方没有书面协议，此租赁期自动顺延20年，乙方可以无偿继续承租房屋。　第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为

2、元（大写　壹佰　拾　元整）。租金每年为　　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。2、乙方每年向甲方交纳房屋租金。按照甲方旨意将租金打给其债权人魏永光冲抵债务。第四条：租赁期间相关费用甲方应承担的费用：1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。乙方应承担的费用：1）水、电、闭路电视费、燃气费、电话费、垃圾费，乙方应按时交纳自行负担的费用。2）房屋所在小区停车费、物业费和取暖费等，由乙方承担。第五条：房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修，乙方应积极协助配合，乙方不得以任何理由阻挠甲方维修。2、乙方应合理使用其

3、承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋以及设施损坏的，乙方应立即负责修复。第六条：违约责任1、甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应向乙方支付违约金50万；2、房屋租赁期间，乙方违反合同乙方应向甲方支付违约金50万。第七条：房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与，如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向双方说明。2、乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方承担配件维修费用。3、乙方应于房屋租期满后，将承租房房屋及

4、附属设施、家具电器设备交还甲方。应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用，甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。第九条：争议解决本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可补充条款内容。补充条款内容及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列提请武汉市仲裁委员会仲裁。水底数_______.电底数________燃气底数______甲方：乙方：电话：电话：身份证号：身份证号：年月日年月日本合同及附件一式两份

5、，甲、乙双方各持一份。签字后生效。