个人租房合同(最实用)

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1、房屋租赁合同　　出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿身份证号：承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况：甲方有位于海口人民大道中天公寓室，面积平方米。第二条租赁期限、用途：租赁期共个月。自年月日起至年月日止。第三条租赁期满乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

2、。合同期满后在同等租金的情况下乙方享有优先续租的权利。第四条租金、押金及支付方式：1、该房屋每月租金共元。（人民币大写：）2、该房屋租金支付方式为：乙方按支付方式支付租金给甲方，下次支付租金时间应在已付租金到期前日支付。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元（人民币大写：）作为押金，解除本合同验收房屋完毕，确认房屋及其附属设施完好后全额退还乙方（不含利息）。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方承担配件维修费用或进行更换

3、，否则，在租赁期满后，需按照附件价格清单给予经济赔偿。2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但需先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。乙方租赁期间甲方对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。3、乙方负责交纳以下费用：水、电、物业费、电梯费（闭路电视费、网费）等。第六条房屋的转让与转租租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的，应单独签补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。第七条乙方有下列行为之一，即

4、为违约的处理规定：租赁期内，乙方有违约行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方押金不予退还。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借，或利用该房屋进行违法活动；(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)在租赁期内，乙方应按时交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。(4)在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租，或拖欠房租累计一个月以上。(5)租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期未归还，每逾期一天向甲方支付原日

5、租金的两倍支付违约金。第八条甲方违约处理规定：（1）甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，三日内的每逾期一天，甲方应按日租金的一倍向乙方赔付违约金。逾期三天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。（2）在租赁期内，在乙方正常租住的情况下甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及押金，同向乙方支付一月租金作为违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（3）因甲方房屋权属瑕疵而导致本合同无效时，甲方

6、应对乙方进行经济赔偿。（4）如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。（5）甲方出售房屋，须在三个月前口头通知乙方，一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同终止与解除（1）乙方应于房屋租赁期满当日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方，验收时双方共同参与，如水、电、家具、电器、装修等硬件设施有异议应当场提出。（2）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备、水、电、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，甲方将押金退还

7、给乙方。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。第十条免责条件：有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同1、甲乙双方协商一致的；2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；3、依照政府房屋租赁政策或政府房屋拆迁公告变更或终止合同的；4、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。第十一条1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方若产生的争议，应协商解决。协商不成时

8、，可当地法院提起诉讼。3、本合同连同附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：房产证号：年月日家具与电器数量价格清单名称数量单价总价大衣柜1个350元350元床头柜1张200元200元双人床床架1张400元400元双人床床垫1张400元400元电视柜1张150元150元餐桌1张150元150元餐椅2把35元70元电脑桌1张200元200元空调1台10