租房合同 最实用范本

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1、房屋出租合同出租方：，以下简称甲方。承租方：，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条　甲方将坐落在的房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：。第二条　租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。租赁期间甲乙方不得中途更改或终止合同，如提前终止合同，终止合同方则按违约处理并罚违约金。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。第三条　租金、

2、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元，计人民币（大写），交纳至甲方银行账号：。乙方在每月日前交纳给甲方。第四条　租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条　租赁双方的变更1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，退还乙方当月租金，并返还所得押金2000元；2．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意。第六条　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气

3、底数各是：水吨，电度。第七条　甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、收视费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条　违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金元，大写。第九条　免责条款1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条　争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会

4、申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。　　本合同一式贰份，甲乙方各执壹份。从签字之日起生效，到期自动作废。　　甲方（签字盖章）：　　　　　　　　　　乙方（签字盖章）：　　身份证号码：　　　　　　　　　　　　　身份证号码：　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　联系电话：　　住址：　　　　　　　　　　　　　　　　住址：　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　年　　月　　日