北京水科院住宅楼防水工程施工方案.doc

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1、水科院3#住宅楼等4项工程防水工程施工方案编制：38/40审核：编制日期：2007年4月26日38/40目录第一章、编制依据1第二章、工程概况1第三章、地下室防水施工23.1、地下室防水卷材施工23.2、地下室防水砼施工53.3、工程细部作法6第四章、室内防水涂膜施工134.1、施工准备134.2、施工工艺144.3、质量标准164.4、成品保护174.5、应注意的问题17第五章、屋面卷材防水175.1、施工准备175.2、施工工艺185.3、质量标准225.4、应注意的问题22第六章、材料质量保证措施2

2、36.1、原材料的质量保证措施2338/406.2、材料的储存、运输236.3、材料稳定性的保证措施23第七章、质量保证措施23第八章、成品保护24第九章、安全、文明施工24第十章、环保要求2538/40第一章、编制依据3、中华人民共和国国家标准《地下工程防水技术规范》GB50108-20044、中华人民共和国国家标准《地下工程防水质量验收规范》GB50208-20045、地下工程防水《建筑构造通用图集》88J1-1、88J6-12005年第一版；6、《地下建筑防水构造》国家建筑标准图集02J301；7、

3、北京市地方性标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第一分册）2004-03-01实施；8、中华人民共和国国家标准《屋面工程质量验收规范》GB50207-20049、本工程的设计要求、业主和分包单位提供的技术文件及施工图纸。第二章、工程概况2.1、本工程由两栋高层塔式住宅楼及1#，2#地下车库组成。两栋高层塔式住宅楼地下两层，地下一层为自行车库，地下二层为五级人防；1#楼车库与两主楼连接，层高5米，为六级人防。2.2、地理位置：本工程位于北京海淀区车公庄西路中国水利科学研究院内。2.3、建筑耐久年限：一级（

4、50年）。建筑耐火等级：一级。抗震设防烈度：8度。2.4、结构类型：剪力墙。2.5、基础形式：38/40住宅部分：钢筋砼筏板基础；车库部分：钢筋砼梁板式基础。2.7、地下初见水位及静止水位都位于埋深27米以下，不在基础范围内，所以本工程不考虑降水；2.8、地下室、地下车库：结构自防水+卷材防水层：结构自防水砼抗渗标号S6，室外防水层为两道SBS改性沥青防水卷材（3mm+3mm）屋面：SBS改性沥青防水卷材4mm厚与SBS改性沥青防水涂料组合。室内防水：不小于2mm厚单组份聚氨脂涂膜。第三章、地下室防水施工

5、3.1、地下室防水卷材施工地下室卷材防水采用两道SBS改性沥青防水卷材（3mm+3mm）。3.1.1、施工准备材料准备防水材料应具有产品合格证，性能检测报告、材料品种规格性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。高聚物改性沥青防水卷材质量应符合下表要求：（依据GB50108-2001规范、GB50208-2002规范、GB50207-2002规范）卷材各项技术指标及要求序号项目技术指标及要求1厚度3mm38/402不透水性0.3Mpa30Min不透水3低温柔性≤-18摄氏度，弯曲180度、无裂纹4耐热性85

6、摄氏度2h无变化5拉力大于等于800N6最大拉力时延伸率大于等于40%7胎基聚脂胎(PY)防水材料存放的库房必须远离火源并配备消防设备及防火标志，防水卷材要直立顺序码放，不得倾斜或横压。机具准备名称用途手持汽油喷灯烘烤卷材小铁桶盛装基层处理剂有密封盖铁桶盛装汽油隔热板（木板）隔离保护已铺卷材剪刀、壁纸刀裁剪卷材卷尺丈量、检查铁抹子收边收头塑料或橡胶刮板刮涂膜防水干粉灭火器消防备用3.1.2、作业条件38/40施工之前要对所有施工操作人员进行一次技术、安全交底，并下达作业指导书，做到细部做法人人清楚，牢记安

7、全、技术操作规程，并做好技术交底记录。首先对基层进行打磨和铲平，顺序：先细部后大面、先高后低。用铲刀将防水层基层上的残留砂浆块铲掉，基层空鼓或有裂缝的部位剔凿开。防水层应坚实，具有一定的强度，平整度可采用2M直尺检查，直尺与基层之间起伏度不应超过5mm。铺贴防水层的基层表面残留的灰浆硬块及突出部分清理干净，不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等缺陷，设备预埋件已安装好，并收头圆滑。基层表面平整、牢固，保持干燥。阴阳角处基层应抹成半径为50mm圆弧形；管道等细部基层应抹成圆台状高处基层至少20mm。各种防水材料均要远

8、离火源，施工操作时禁止烟火，并准备灭火设施。防水施工不得在雨天、大风天进行。铺贴防水层的基层必须按设计及施工规范要求处理完毕，并且对抹灰处进行养护，基层需达到下列要求，含水率不大于9%（现场作试验）、平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。3.1.3、施工工艺（1）垫层砼浇筑基础验槽完毕，进行垫层砼浇筑。垫层为100厚C10素砼，浇筑时，从一头齐推并进，一次完成，不设施工缝。垫层要振捣密实，表面压实、找平、赶光，直接作为防水找平层。3