北京某住宅楼工程防水施工方案.doc

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1、目录1编制依据错误！未定义书签。2工程概况错误！未定义书签。3施工部暑错误！未定义书签。4材料及工具准备错误！未定义书签。5施工进度错误！未定义书签。6防水混凝土施工错误！未定义书签。7质量标准及保护措施98成品保护109安全事项与消防措施1010现场文明施工111.编制依据1.1**居住区102#楼工程设计图纸1.2**居住区102#楼施工组织设计1.3建筑结构通用图集（88J6）1.4北京市地下室防水推荐做法（京95TJ3）1.5地下工程防水技术规范（GB50108-2001）1.6地下防水工程质量验收规范（GB50208-200

2、2）2.工程概况拟建**居住区一区102＃楼工程位于北京市**区**家园，建设单位为北京****地产有限公司，总承包单位为北京**建设工程有限公司**项目部。该工程为地下二层、地上二十五层的全现浇剪力墙结构高层塔式住宅楼。建筑高度为74.4m。±0.00标高相当于绝对标高34.75m，室内外高差1.2m。在基槽开挖范围内地势较为复杂，自然地面在33.85m-35.2m之间。基底标高为－8.03m（不含局部加深范围）。地下二层为五级人防，层高3.3m，地下一层为设备层兼自行车库高3.6m。首层部分为管理用房部分为住宅，层高3.0m。2-

3、14，15-25为住宅，层高2.8m。14层与15层之间为设备层，层高2.2m。屋面设机房层。结构类型为全现浇剪力墙结构。±0.00以下外墙及人防底版为防水混凝土，外贴SBS3+3型（聚脂胎）防水卷材，防水保护墙为50厚聚苯板（容重20kg/，地下防水等级为I级。底版厚度为950mm混凝土强度C35，±0.00以下外墙为防水混凝土，抗渗等级为8级，人防顶板采用防水混凝土，抗渗等级为8级。3.施工部署本工程地下外墙及人防底板外贴SBSIII+III型（聚脂胎）防水卷材，屋面采用防水层材料采用新型防水材料LYX-603氯化聚乙烯橡胶卷材二

4、层，每层厚度1.2mm，工程面积大、工期紧、质量要求高、以至施工难度较大。特别是基坑内积水坑较多，阴阳角及高低差接槎的质量难以保证，为确保工程质量及进度，保证安全施工，特制定以下措施：3.1设施工领导小组：组长：工程师负责防水工程全面工作。副组长：生产副经理负责安全生产工作。组员：质量检查员负责监督检查及各种材料进场检验工作。***:栋号长负责栋号的安全生产工作。***:负责现场技术指导,过程控制工作。施工领导小组全面负责现场的安全生产，工程质量、进度及后勤保障工作。3.2技术准备：3.2.1认真学习防水施工的各项规范与规定，熟悉图纸

5、，保证工程质量，采取挂牌施工，责任到人，为满足进度要求，分段进行施工。3.2.2设专职质量检查员现场督促检查。3.2.3施工前组织防水施工全体人员学习防水施工方案，并做详细的书面交底，进一步明确施工工艺及施工顺序。3.2.4技术、质量和材料等管理人员，认真验证进场材料的性能，型号及其规格是否符合设计要求，不合格材料杜绝进场。4.材料及工具准备：4.1材料：4.1.1、SBSIII+III型（聚脂胎）防水卷材、LYX-603防水卷材、进场后按规定抽样复试，同一品种、牌号和规格的卷材1-99卷取2卷，100-499卷取3卷，500-100

6、0卷取4卷，大于1000卷取5卷将抽样卷材开卷进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时即为合格，如果有有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复试，全部达到标准规定为合格，复试时有一项指标不合格，该产品外观质量为不合格产品。4.1.2卷材的贮存、保管，根据不同品种、标号、规格和等级的产品分别堆放，存放处应通风阴晾，避免雨淋、日晒和受潮，禁止接近火源，贮存温度不得高于45˙。卷材要求垂直堆放，但高度不得超过两层，并不得倾斜或横压，短程运输不能超出四层。4.1.3．防水基层干燥，含水率不大于9%，基层表面平整光滑，无起砂、脱层、

7、开裂现象，用2m直尺检查时，平整度不超过5mm，且每米不多于一处。外观质量要求项目外观质量要求折痕每卷不超过2处，总长度不超过20mm杂质不允许大于0.5mm的颗粒胶块每卷不超过6处,每处面积不大于4mm2缺胶每卷不超过6处,每处不大于7mm,深度不超过本身厚度的30%4.1.4胶粘剂，有出场合格证，并进行复试。4.2工具：汽油喷灯或专用火焰喷抢、手持压滚、铁辊料桶；滚刷；毛刷；平铲；剪刀；拖布。5．施工进度：为确保防水工程质量、高速、优质，施工进度计划见下表：序号项目天数123451基面清扫2涂刷基层处理剂3放铺贴线4铺贴附加层5铺

8、贴卷材第一层、第二层6封边7交验做保护层注：遇雨天、大风天气，工期顺延，根据施工现场实际情况，可做适当调整。5.1施工前准备工作5.1.1保护墙的砌筑高度，102#楼永久性保护墙高度1050mm，压顶保护100mm，用2