工业用地退回申请报告.doc

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1、关于要求退回福鼎工业用地25亩的报告福鼎市人民政府：王市长：陈市长：福鼎市经济开发区管委会：福建艾德控制阀仪表有限公司前身为福鼎市调节器厂，属于集体企业。在有关部门领导下，于1993年改制为股份制企业，2002年变更为福建艾德控制阀仪表有限公司。原公司坐落于福鼎市朝阳路56号，主营自控仪表阀门，法定代表人为陈建明。为响应福鼎市政府关于企业搬迁三期道路拼宽工程的建设，我公司进行整体搬迁，于2012年5月12日同福鼎段（南塘大道福鼎段）改建工程指挥部签定拆迁协议。（见附件）其中用地补偿款计算：安置在福鼎市经济开发区福鼎新区15号

2、地块的市场评估价为：1000元/M2，安置土地面积10亩，计869.26万元。并且第四条规定安置用地10亩和福鼎市经济开发区管委会解决入园10亩。此安置协议有关款项已经全部到我公司。2013年8月20日参加国有土地使用权挂牌出让竞买，2013年9月1日同福鼎市土地资源局签订该国有建设用地使用权出让合同，（见附件）安置我公司福鼎高新技术产业园区15号地块，共25亩。我公司按照合同约定时间2013年9月10日交纳25亩土地价款950万元，10月10日交纳契税和印花税。合同约定第八条规定：25亩土地履约保证金为人民币500万元。2

3、013年12月11日我公司缴纳履行保证金人民币500万元。此合同中有关款项我公司已经付清。2012年至今我公司租赁福鼎市超三机械电子有限公司厂房8600平方米，2年租金已交200万元，并且2年租期已经到期，面临第三年租金要涨到150万/年。2012年我公司在中国银行福鼎市支行给福建永明阀门制造有限公司担保2000万元,由于福建永明阀门制造有限公司经营不善，资金还贷压力很大，我公司于2014年1月替福建永明阀门制造有限公司还贷本金300万元，及利息45万元多，并且2014年此笔担保金额还贷资金周转，我公司还替它担保600万元。

4、2011年至2013年共替福鼎东红柿阀门制造有限公司还款2000万元，该公司已经资金链断裂，没有资金进行还款。故此我公司近三年资金紧张，无法进行厂房建设，请领导研究考虑：1.退回土地款，其中10亩按照签定拆迁协议计算，15亩按照入园投标价格计算。2.退回押金500万元。3.请考虑按照银行利息计算退回金额，以便我公司更好经营生产。特此报告提交人：福建艾德控制阀仪表有限公司提交日期：2014年9月10日