鄂尔多斯体育公园概念性规划.ppt

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1、鄂尔多斯东胜区城市森林公园运动主题公园概念性规划规划目录第一章　总则第二章　背景分析第三章　土地利用与建设条件第四章　发展思路与愿景目标第五章　功能分区与项目设计第六章　基础配套与服务设施第七章　投资测算与建设分析第八章　综合效益评价第一章　规划总则规划项目基本内容规划区位置图规划性质、期限、目标规划依据规划流程1－1：规划项目基本内容本次规划项目位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区南部。具体位置位于机场路以南、沃热路以东、富兴路以西，与准格尔路延长线（分水岭）以北区域。规划区总占地面积863763.1193平方米（约1300亩）。区域内地势以丘陵为主，植被均以近年植入樟子松为主。规划区

2、所在在为城市森林公园，它的目标浊打造东胜南部城市的绿色屏障，为市民和旅游者提供休闲、运动、游乐的主题区域，同时配套建设用地打造高档居住区。1－2：规划区位图鄂尔多斯市位于内蒙古自治区中南部，辖区范围东经106º31’～110º29’、北纬37º28’～40º52’之间。内蒙古鄂尔多斯市南临古长城，西、北、东三面有黄河呈“几”字自西向东蜿蜒流过。隔黄河由西向东分别与宁夏、阿拉善盟、巴彦卓尔盟、包头、呼和浩特市相毗邻，东南则与陕西、山西两省接壤。市境东西距离长约400公里，南北约340公里，市域国土总面积为8.67万平方公里。东胜区辖区范围地理坐标东经109º08ˊ～110º23ˊ，北纬

3、30º39ˊ～39º58ˊ，境域呈东西长条形，总面积2508平方公里。东西南北分别与准格尔旗、杭锦旗、伊金霍洛旗、达拉特旗接壤。1－3：规划性质、期限、目标规划性质：本次规划为旅游概念性规划。规划期限：根据现实情况与行业标准将规划期确定2009－2020年。近　期：2009－2013年（5年）中远期：2014－2020年（7年）规划目标：本次规划重点根据规划地特有区位、地脉、文脉特点，挖掘本地文化内涵，服务城市休闲游憩功能，并为地方旅游发展服务。通过规划提高社会各界对旅游业发展的重视程度，促进社会和个人对旅游业的支持和参与，加强旅游与社会发展相互协调；本次规划成果作为指导性文件，确保

4、旅游区开发建设按计划、有步骤的进行。1－4：规划依据规划在依据国家相关法律法规、行业标准的基础上，结合考察调研数据，及与委托单位沟通意见，重点参阅了以下与本规划密切相关的规划成果。依据以下几个层次内容。国家法律1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国环境保护法》3、《中华人民共和国城乡规划法》4、《中华人民共和国水法》－－－－－部门规范文件与行业标准1、《旅游规划通则》（GB/T18971－2003）2、《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972－2003）3、《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（修订）（GB/T17775－2003）－－－－目前参考规划主要有：1

5、、由都林国际所做并于2008年9月批准鄂尔多斯南部城市设计规划；2、由清华城市规划设计院风景园林规划设计所2007年所做鄂尔多斯东胜区城市森林公园景观规划设计。1－5：规划工作流程图征求意见、修改提交最终成果，制定发展对策评审、修改、定稿设计项目、绘制图件、撰写说明专题研究确定总体思路、编制大纲、分配工作寻找核心竞争力与突破点实地考察、调研、座谈、头脑风暴收集相关文献资料、预先了解规划区情况旅游主客部门全程支持规划先后资料整理、田野调察，室内案头处理等几部分内容构成，经过反复勾通后，确定区域开发思路后撰写规划文稿。1－6：划的技术路线社会宏观背景分析本区开发基础条件自然资源禀赋本底资

6、源评析相关规划衔接国内外案例比较文化资源特色战略定位与主导思路空间布局－产品策划配套设施－基础工程实施措施－政策建议规划对相关资料进行详细查阅，对相关地区进行实地踏勘。在认真听取各方意见建议的基础上，对社会环境、经济基础、旅游资源、客源市场等因素进行分析、评价、预测，并推导出结论。第二章　背景分析国际国内旅游产业飞速发展鄂尔多斯市概况鄂尔多斯城市发展特点休闲经济兴起与社会需要分析2－1：国际国内旅游产业飞速发展从国际环境看，随着人们对休闲、度假、文化、生态旅游方面需求的不断增长，越来越多的国家将旅游业作为发展经济的重要产业或支柱产业。从国内环境看，自1978年中国旅游业经历了起步、发

7、展和日趋成熟几个阶段，尤其是20世纪90年代以后，中国旅游业快速发展，已经成为世界旅游大国，旅游对整个社会的促进作用和关联作用日益突出，旅游业已经成为中国经济新的增长点和重要组成部分。世界旅游业蓬勃兴起，中国的经济与社会持续快速发展、东部沿海区域已率先步入小康社会，休闲度假已成为这一区域居民生活的必要组成部分。旅游服务项目不断拓新，向精细化方向发展，旅游方式也由观光型旅游向度假型、特种专项旅游项目（工业旅游、农业（乡村）旅游、森林旅游、生态旅游、以及扶贫旅