二手房房款收条及打款注意事项.doc

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1、房款收条今收到***（身份证号：）购买姓名***（身份证号：）位于**路**号**室房屋的全额房款270000.00(人民币大写：贰拾柒万元整)。付款方式：(银行转账)收款人（姓名：）银行账号：特此证明收款人:签名（按手印）中间证明人：签名（按手印）收款人联系方式：证明人联系方式：收款时间:二0一四年*月*日二手房打款收条范本及注意事项这是一个很简单的问题。还是有些人处理不好，尤其是买家。原则1：全文手书，且只一人笔迹，且只一支笔，必须签字笔、水笔（圆珠笔、铅笔无效原则2：人民币必须大写，前后顶汉字，必须在一行中原则3：甲和乙的名字都要出现在描述文字

2、中原则4：落款签名上应有指纹，食指优先，其次大拇指原则5：日期必须带“年月日”三个字原则6：不得有涂改，如果写错，必须重新写原则7：留下联系方法和身份证号原则8：收条一定要写清楚是房款，只写说收到多少钱不太靠谱收条说完了，该说说注意事项。付款环节，最好通过银行转账，这样可以证明你给过他12万元，但仅仅能证明你给过他12万元。好好理解我这句话！也就是说转账凭条不能作为你给过他房款的证明！所以拿到收条是根本。如果怕不保险，就找中间人（中性证明人）或者中介控制交易流程。最标准的方法是通过公证处公证整个过程，如果你不放心就走公证处吧。一定要把收条和转账凭证收

3、好！最后，还提醒大家一点，如果收款人与卖主不是一人，最好不给钱，实在没有办法落款处应修改为“XXX代曾刚收”，并让他全文手书，列他的联系方法和身份证号