试论工程竣工结算审核和造价控制.doc

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1、试论工程竣工结算审核和造价控制【摘要】工程建设项目中竣工是最后一个阶段，关系着工程项目的最终造价，因此，相关部门应加强该阶段的结算审核，严格控制工程造价的成本开支，最大限度的追求社会和经济效益。本文对工程结算的不同阶段进行分析，介绍竣工阶段的审核流程和注意事项，以期为工程竣工结算审核和造价控制提供参考。【关键词】工程；结算；审核；造价控制中图分类号:TU45文献标识码：A文章编号：2095-2104(2012)01-0020-02【Abstract】Intheengineeringconstruetionp

2、rojectcompletionisthelaststage,therelationshipbetweentheendoftheprojectcost,therefore,relevantdepartmentsshouldstrengthenthestageofthesettlementaudit,strictlycontroltheengineeringcostcosts,maximizethepursuitofsocialandeconomicbenefits・Inthispaper,theengine

3、eringsettlementatdifferentstageswereanalyzed,andtheintroductioncompletionstageoftheauditprocessandthemattersneedingattention,inordertoprovidereferenceforprojectcompletionsettlementauditandcostcontrol.[Keywords]engineering；settlement；audit；costcontrol工程造价控制

4、指在规定的工程造价范围内，对工程项目施工的全过程进行科学的管理和监督，及时纠正出现的偏差，提高人力、物力的使用效率进而实现收益的最大化。我国工程建设的进行分为很多阶段，其中竣工阶段决定着工程造价的形成，因此，应加强该阶段工程项目诸多合同的结算审核工作。一、竣工结算审核流程介绍工程项目中工程造价、工程质量与工程工期之间存在一定的矛盾关系，针对这种关系解决的最佳途径为：在保证工程质量和工期满足合同以及国家规范要求下，通过加强工程施工各阶段的控制尽可能的降低工程造价，尤其要注重最后阶段的竣工结算审核，应严格按照竣

5、工结算审核流程要求进行以确保将工程造价控制在合理的范围内。竣工结算审核流程为：首先，搜集和整理工程前期以及施工中产生的各种资料，包括工程施工前期招投标、合同文件以及规范标准文件,施工中产生的确认、变更以及验收文件；其次，参考项目施工合同认真核对各项条款，并审查施工中产生的文件尤其应注重施工材料、施工机械相关费用。最后，审核工程中存在的各种材料后，如有异议进行协商解决，否则经过计算形成最后的工程造价。二、竣工结算审核前期阶段1.确定并建立专门的资料管理体系工程造价增加很大一部分由于工程变更导致，因此部分承包商

6、私自变更或隐瞒签证资料，达到增加工程造价的不良目的，因此为了避免这种现象的发生应对工程项目进行准确的把握，为了减少承包商对工程变更资料的干扰，发包人应确定并建立独立的资料管理体系，并有专门人员负责收集和管理工程中产生的各项资料。这些资料主要包括以下内容：(1)有关经济类的资料这类资料包括工程招标文件以及附加上的补充材料、招标答疑文件、签订的工程合同等，当然也包括产生的电子文档资料等。(2)有关技术类的资料这些材料主要包括施工设计图、图纸会审时产生的记录、竣工图、以及施工变更时产生的通知单等，尤其应注重隐蔽工

7、程验收记录，确保隐蔽工程验收记录内容详细、完整。2.明确竣工结算审核资料标准(1)保证结算审核资料规范送审核的资料包括工程量清单、送审结算书、工程结算书等各项资料，送审之前必须将这些资料装订成册，并在每册上标准详细的资料清单，一方面能够防止送审资料的遗漏，另一方面送审资料完整，记录清晰有助于审核工作的顺利进行缩短审核时间。(1)结算审核资料尽量为原件送审的材料尽量使用原件，并将现场签证单依次进行编号，保证建设单位、施工单位以及监理单位盖章确认，只有这样才能将其纳入竣工结算参范围。送审之前尤其应列出工程中使用

8、的新设备、新材料，并再次核对单价。(2)保证送审资料的完整性保证送审资料的完整性，检查各项材料是否全部盖章或签字确认，避免出现边审核边补充审核资料的现象。这就需要各部门应明确送审资料的内容组成以及需要经过哪些部门的批准，掌握送审资料上交的期限，确保送审资料在最后期限内准备完毕。结算审核的中期阶段1・整体性检查送审资料承包方按照要求提交全部的审核结算资料时，发包方参考建立的资料库送审结算资料。重点检查送审的各项资料