楼盘国庆促销预案.doc

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1、宏远金丰花园活力康城国庆促销方案主题住进来，动起来形势讨论及方向研讨1、节气的配合：配合10月1至10月7日国庆长假期，拉开东莞市区年尾购房热潮的序幕。22/222、依照金丰花园活力康城的建设进度，做国庆系列公开活动。公开活动作为楼盘的促销直传手段之一，只见为了引起一个“注目点”，而常规的电视广告、电台广告、报纸广告等媒体只是作为将促销信息传递出去的途径，以及保持楼盘一定的暴光率，建立楼盘的广告形象，运用广告在客户心中建立印象。活动要达到有效的传递，就必须：*有吸引人们注意力的亮点，足以引起全城瞩目的

2、亮点：体育运动与激情放送的火花碰撞冠军风采与热情四射的轰动场面体育明星与超级FANS的心灵感应篮球健将与足球宝贝魅力登场莺歌艳舞精彩表演——魅力诱惑奇人怪事与特异功能的瞠目结舌智趣游戏与快乐大奖的心理满足一场促动第七感官、细胞苏醒跃动的经典盛会22/22*有一个理由，一个做公开活动的现由。比如：庆贺开盘、庆贺交楼、内部认购等等；*但是准买家最关怀的仍然赠价优惠，前提接盘的综合质素，以及有没有令其中意的可选单元．3、方向讨论：*以邀请明星、特型演员、名贵车展、一些有阻碍力的歌舞、文艺表演作吸引亮点，再以

3、此带出促销优惠活动；这些表演活动是必须与金丰花园活力康城目标客户群观赏水平相近的节目，才能吸引他们的兴趣。*以举办“回馈业主，服务业主”为名的公开活动，同时，带出一些较有阻碍力的歌舞、文艺表演活动，期望“充分利用现有的业主资源、以旧带新”，再推出在价格、赠送等方面较具吸引力的信息，吸引购房。策略建议22/221、以“让世界充满活力——迎国庆系列活动”为题材，以旧业主活动的人气，带动新买家的购房优惠促销活动。2、系列活动的策略及简要打算：*打算在10月1日这一天，邀请金丰花园的所有业主及其亲友，活力康城

4、的目标客户，凭事先发出的邀谓票，参加在金丰花园现场举办的“让世界充满活力”活动。操作打算：○1、9月25日前，向业主赠送活力康城国庆活动邀请票，打算每户4张；○2、在9月28日前，向部份目标准买家，赠送活动邀请票；*连贯性促销优惠打算；◎从9月20至9月30日，前十名购房新业主，可获赠惊喜八五折优惠；◎10月1日至10月7日，前十名购房新业主，可获赠惊喜九折优惠；22/22◎10月8日至10月31日，由金丰业主推举成功的前十名购房新业主，新业主获赠价值2万元的豪华厨、卫装修（或额外九七折购房优惠），旧

5、业主获赠“免全年物业治理费”*10月1日至10月3日“让世界充满活力”活动的要紧内容：十月一日1、澳大利亚闻名乐团表演2、“让世界充满活力”活力康城内部认购及国庆系列活动开幕式3、《经济半小时》女主播沈冰小姐与观众面对面4、活力健身操表演5、活力幸运大抽奖6、智趣快乐游戏7、“活力在康城”前体育明星业主面对面22/228、“你、我、活力康城”趣味三人篮球赛（小组）9、“精彩一刻”明星合影留念将邀请有关领导、体育名将前来助兴（业主进行抽奖活动，每位业主都可送出奇妙礼物一份）十月二日1、“将活力团结起来”

6、足球宝贝表演2、“活力四射”武术表演3、欢乐幸运抽奖4、智趣快乐有奖游戏5、“住进来，动起来”运动沙龙6、“你、我、活力康城”三人篮球赛（小组）7、广东华南虎宏远俱乐部宏远篮球队与业主表演赛十月三日22/221、“活力四射”歌舞表演2、“活力蛟龙”水上芭蕾表演3、PLAPLA舞表演4、欢乐幸运大抽奖5、“运动才有活力”乒乓球挑战赛6、“你、我、活力康城”三人篮球赛（小组）7、将邀请闻名水上芭蕾表演团体进行精彩的表演十月一日至十月七日1、“儿童乐园”充气城堡2、“玩得起，爽到底”飞天多人蹦极3、智趣快乐

7、游戏4、羽毛球竞赛22/225、乒乓球竞赛6、“活力康城”7、幸运抽奖活动节目精彩纷呈，明星到场，场面轰动。注：待方案确定后附详细实施方案（以上节目可依照实际情况作适当调整）主题住进来，动起来形势讨论及方向研讨1、节气的配合：配合10月1至10月7日国庆长假期，拉开东莞市区年尾购房热潮的序幕。22/222、依照金丰花园活力康城的建设进度，做国庆系列公开活动。公开活动作为楼盘的促销直传手段之一，只见为了引起一个“注目点”，而常规的电视广告、电台广告、报纸广告等媒体只是作为将促销信息传递出去的途径，以及保

8、持楼盘一定的暴光率，建立楼盘的广告形象，运用广告在客户心中建立印象。活动要达到有效的传递，就必须：*有吸引人们注意力的亮点，足以引起全城瞩目的亮点：体育运动与激情放送的火花碰撞冠军风采与热情四射的轰动场面体育明星与超级FANS的心灵感应篮球健将与足球宝贝魅力登场莺歌艳舞精彩表演——魅力诱惑奇人怪事与特异功能的瞠目结舌智趣游戏与快乐大奖的心理满足一场促动第七感官、细胞苏醒跃动的经典盛会22/22*有一个理由，一个做公开活动的现由。比如：庆贺开盘、庆贺交楼、