动态移交施工场地及地盘管理权模式在地铁车站工程中的应用.pdf

《动态移交施工场地及地盘管理权模式在地铁车站工程中的应用.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、施工技术2011年6月270CONSTRUCTIONTECHNOLOGY第40卷增刊动态移交施工场地及地盘管理权模式在地铁车站工程中的应用1，23刘栋材，王琪(1．广州雅居乐房地产开发有限公司，广东广州510515;2．二十三冶建设集团有限公司安装分公司，湖南长沙410014;3．广东工业大学，广东广州510006)［摘要］复杂结构的地铁车站在工期控制方面受多种因素的影响，总结动态移交施工场地及地盘管理权模式在广州地铁五号线西村站施工中的应用，动态移交在地铁车站工程中应用能缩短建设工期，保证工程质量，提高管理水平。［关键词］动态移交;施工场地;管理权［中图分类号］U231

2、［文献标识码］A［文章编号］1002-8498(2011)S0-0270-03ApplicationofDynamicTransferofConstructionSiteandManagementRightsintheSubwayStationEngineering1，23LiuDongcai，WangQi(1．GuangzhouAgileRealEstateDevelopmentCo．，Ltd．，Guangzhou，Guangdong510515，China;2．InstallationBranchofNo．23MetallurgyConstructionGroupCo

3、．，Ltd．，Changsha，Hu’nan410014，China;3．GuangdongUniversityofTechnologyGuangzhou，Guangdong510006，China)Abstract:Projectperiodisaffectedbymanyfactorsinthecomplexstructureofthesubwaystation．AuthorssummarizethedynamictransferofconstructionsiteandmanagementrightsintheGuangzhouMetroLineXicunstati

4、on．Applicationofdy-namictransfercanshortentheengineeringperiod，ensuretheprojectquality，andimprovethemanagementlevel．Keywords:dynamictransfer;constructionsite;management地铁车站施工分为两大阶段:主体结构施工阶段得的效果，总结了机电安装承包商的经验。和机电安装阶段。与此对应地铁车站施工的主要承包1施工场地和管理权模式动态移交的实现商是车站土建和车站机电安装两大承包商。在工期比1．1西村站的特点较宽松的情况下，

5、车站土建承包商在整个车站主体土西村站位于环市西路与西湾路交界处高架桥下，建工程基本结束时将该车站的管理权移交给机电安装西接西场站，东连广州火车站，且与远期8号线换乘。2承包商，机电安装承包商作为管理者协调和管理进入车站总建筑面积36300m，车站主体结构共3层，分为车站施工的其他承包商。由于土建承包商受到各种因南站厅、南设备层、北站厅、北设备层、站台层、东西端素的影响，进度可能会出现一定程度的滞后，不能如期隧道风机房等。南北站厅通过南北联络通道相连，站将整个车站的管理权移交给机电安装承包商。如果等厅与站台通过两个斜通道，共5台自动扶梯连接。车到车站土建工程结束时机电承包商

6、才全部接管，机电站共4个出入口，6台自动扶梯到达地面。西村集中安装及其他承包商的施工时间将会很紧迫。而机电安冷站位于南端设备层南侧，为5号线的中山八站、西场装是地铁车站施工的最后一个环节，其施工进度直接站、西村站、广州火车站共4个车站提供空调大系统的影响整条线路的开通，于是就出现了动态移交车站施冷冻水，并预留8号线机冷水组的安装位置和电力负工场地和管理权的模式。荷容量。西村站总平面布置如图1所示，该站上部为本文以广州地铁5号线西村站的实际情况为例，公交车站，因此主体结构复杂，结构顶板反梁密集，造介绍车站机电安装承包商在土建承包商工期严重滞后成车站实际净空减少，施工难度大。

7、的情况下，采取动态移交施工场地和管理权模式，介绍机电安装承包商进场时间为2008年10月，车站了机电安装承包商面临的困难和采取的应对措施及取三权移交时间为2009年9月，开通运营时间为2009年12月28日。其中车站三权移交时间和开通运行时［收稿日期］2011-04-09间时关门工期，只能提前，不能推迟。［作者简介］刘栋材，广州雅居乐房地产开发有限公司自动化助理工除了以上2个主要承包商，还有以下承包商需进程师，广州市白云区同和路1168号广州雅居乐工程部510515，电话:(020)38281184，E-mail:ldc314