合福铁路补偿实施方案.doc

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1、合福铁路铜陵长江公铁大桥公路接线工程（无为段）征地拆迁安置补偿实施方案合福铁路铜陵长江公铁大桥公路接线工程（简称芜铜高速）是省、市确定的重点工稈,该工程的顺利建成，对我具未来融入全国高速路网，完善我具综合运输体系，改善投资环境,扩大对外开放，加速承接产业转移，推动经济社会又好又快发展，具有十分重要的意义。为了做好我具境内的征地拆迁工作，推进项目顺利快速实施，根据相关法律法规和省、市有关文件精神，结合我具实际，特制定木实施方案。一、纟R织领导县政府成立由政府主要负责人为组长，分管负责人为副组长的协调领导小组，统一指挥征地、拆迁T作，领导小组下设办公室、征地审核组、拆迁审核纽•和治安维稳纽

2、.，并从相关单位抽调专人集屮办公。乞乡镇政府是征地拆迁工作的责任主体，要成立相应的协调领导小组和办公室，负责木区域的征地拆迁和协调T作。二、征地补偿标准和办法（一）征地范囤和数量。征地范围包括公路红线及配套设施等建设的永久用地和改水改路、拆迁安置等经路地双方共同确认的红线外其它用地。征地数量以批准的施工设计用地图（含变更设计）及土地勘测泄界成果图为依据，经路地双方共同确认为准。（二）征地补偿标准。1、永久征地。农用地（包括耕地、园地、林地等其他农用地）：按照《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政（2012）67号）规定的标准执行。土地补偿费和安置补助费总和高沟镇为34

3、100元/亩，其屮安置补助费分别为23250元/亩，土地补偿费10850元/亩；赫店镇、十里墩乡、姚沟镇、襄安镇和泥汉镇为330007G/亩，其中安置补助费22500元/亩；土地补偿费10500元/亩。建设用地（包括工矿仓储、公共设施用地，农村宅基地和农村道路等其他建设用地）和未利用地（包括荒地、水而和滩涂等H他未利用地）：十•地补偿费和安置补助费总和高沟镇为17050元/亩，其屮安置补助费为9300元/亩，十一地补偿费为7750元/亩：赫店镇、十里墩乡、姚沟镇、襄安镇和泥汶镇为16500元/亩，H屮安置补助费9000元/亩，土地补偿费7500元/亩安置补助费以及十.地补偿费的70%

4、肓接支付给农民个人。十.地补偿费的30%归村集体所有，原则用于村集体范I羽内的公益事业，实行村财镇管，专户存储，专款专用。国有农用地和未利用地参照上述征地标准执行。国有建设用地由具铁办、国土部门、相关乡镇、企事业单位与业主单位评估会商确定。地上附着物及青苗补偿标准。青苗补偿费按840元/亩执行。地上附属物补偿标准按附件2执行。违法建（构）筑物和抢种的树木、农作物或突击建造的设施不予补偿。2、临时用地。临时用地补偿标准按省、市相关文件规定执行，其中农用地按所在乡镇统一年产值标准执行，建设用地和未利用地毎年每亩800元，青苗补偿费840元/亩。用地单位要与农村集体经济组织签订临时用地协议，

5、向县国土、林业部门办理临时用地手续,并由用地单位负责复星，签订土地复星协议，按9000元/苗向具铁办交纳复星保证金。对不能复星或经复垦不能恢复原用途的，由用地单位按永久征地补偿标准支付补偿费用和侑关规费。3、符合具政府失地养老保险政策的被征地农民失地养老保险的标准按具政府《无为具被征地农民基木养老保险暂行办法》的通知（无政（2006）137号）执行；三、房屋征收补偿和安置（一）征收范围。征地范围内的所有房屋（包括住宅、厂房、商场、学校、简易房及备类房屋）和其它建（构）筑物（包括水（机）井、养殖设施、用墙、晒场、棚架、坟墓、窖、窑等），以及红线外路地双方认可确需拆除的建筑物、地下构筑物、

6、管（杆）线等。（二）被征收房屋的测绘及公示。由各乡镇政府、县征收办、业主单位、施工企业、监理单位等人员统一对被征收房屋进行测绘，出具测绘资料，经测绘人、记录人、在场人签字示，将测绘结果交所在乡镇公示10口后无异议的，由所在乡镇与被征收户商谈并签订征收补偿安置协议。（三）征收补偿方式。1、对被征收住宅房屋按重置价货币补偿（具体标准见附件1）,有条件的乡镇可实行产权调换。乡镇政府应结合美好乡村和城镇化建设，遵循统一规划、统一设计、统一安置和统建自建相结合、集屮建与分散建相结合、宅基地安置与货币补偿相结合的原则，做好被征收户的安置。宅基地每户面积不超过160平方米，对白愿放弃宅基地的，每八补

7、助8000元。衣新规划村庄集屮统一安置建房的，对其公共设施部分给予乡镇适当补助。2、对非住宅房屋及有关设施，需要拆除的，按评估价予以一次性货币补偿。（四）房屋征收奖励标准。在规定期限内搬迁拆除的，给予该户房屋货币补偿金额的5%—18%的奖励。具体奖励办法由乞乡镇制定。逾期不按规定拆迁的，依法申请法院拆除，造成的一切后果由被征收人承担。四、工作要求（一）加强组织领导，精心安排部署。合福铁路铜陵长江公铁大桥公路接线王稈征地拆迁安置、施工保障和信访稳