广州星汇园市场营销策划方案.ppt

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2、米，由8幢33层高级住宅围绕花园组成，有会所、游泳池、网球场、绿化面积2万平方米环境:近处500米有繁华的天河城，成熟的生活区五羊新城南500米处有规划建设的歌剧院、博物馆附近有生态公园等价格:均价7000元/平方米配套:智能化、超100兆宽带网、分质水流、幼儿园建筑风格:八栋楼构成月亮型旭日广告住在这里有什么好处/感受享受市中心的繁华工作生活非常便利旭日广告可以吸引什么人来买他们习惯市区的生活，留恋市中心的繁华。年龄30-40岁，有较高的文化素质、有良好的事业基础，收入高，追求高品质生活。关注珠江新城的开发前景，希望感受未来城市的脉动。旭日广告最吸引的可能是哪群人他们可能是私营企业主主

3、管高级白领高收入的专业人士他们年青，有冲劲，有品位，个性独特，惜时如金。是社会精英的一族。他们强烈地追求一种现代的生活。旭日广告他们还有哪些选择南国花园位置：于临江大道、赛马场西边，城市公园旁边规模：小区建筑面积300000平方米，14幢，有30000平方米绿化园林，50颗大榕树，双层架空花园价格：均价6508元建筑风格：14幢楼群成圆型构局，中间为立体花园传播主题：世纪之光南国花园创珠江新城第一森林组团发展商：广州市瑞华房地产开发有限公司旭日广告星汇园为什么更能吸引他们超过100兆的宽带网让我随心所欲地享受现代的e生活，能欣赏世界各地的电视节目，了解世界最新的资讯发展；可以让我紧密地与

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6、2000年12月星汇园媒介执行建议广东旭日广告传播有限公司2000.11.10目录旭日广告传播思考媒体组合投放策略其它建议附件资料旭日广告七、他们接触的频率？六、他们关心那些内容？四、他们都接触哪些媒体？三、我们要对谁说？二、我们的传播目的？一、我们的传播环境？五、他们会在什么时间接触媒体？思考传播背景旭日广告12月份是年末的最后一个月，人们习惯开始规划新一年的生活和工作有计划购房需求的人会很留意楼盘信息并趁周末、节日的假期与家人一起看楼各楼盘都竞相利用各种传媒手段，加强攻势。竞争激烈。媒介目标展开新一轮的广告攻势，高频率地传播楼盘利益点吸引潜在的购房者到楼盘看楼旭日广告目标对象旭日广告

7、他们是私营企业主、主管高级白领、专业人士。年龄30-40岁，收入高有较高的文化素质,有良好的事业基础关注珠江新城的开发前景，希望感受未来城市的脉动电视、报纸、电台是他们平时获取楼盘信息的主要渠道售楼现场也很关键接触报纸信息的时间多上下班座车的途中会接触电台信息回家晚，21点以后有机会接触电视信息周末或晚上到售楼现场资料来源：见附件媒体组合旭日广告目标消费者电视报纸电台楼盘现场媒体组合旭日广告230万预算分配（客户预计投入额）报纸电视