蔬菜冷链物流投资计划书.doc

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1、定襄县蔬菜冷链物流园区建设项目投资计划书定襄县雨歌有机蔬菜种植有限公司二О一二年十月十五日定襄县蔬菜冷链物流园区建设项目1、项目名称：定襄县雨歌有机蔬菜种植有限公司蔬菜冷链物流园区建设项目2、项目建设单位：定襄县雨歌有机蔬菜种植有限公司3、项目建设单位基本情况：定襄县雨歌有机蔬菜种植有限公司是由“定襄县雨田现代农业种植农民专业合作社”等6家蔬菜种植农民合作社共同组建的集蔬菜育苗、种植、收购、加工、冷藏、配送于一体的经营实体，于2012年9月7日成立注册，注册资金110万元，具有独立的法人资格；公司目前资产总额810万元，其中固定资产380万元；公司目前有员工23人，其中管理人员3人，技术服

2、务人员6人（均为中级以上职称），企业工人14人。公司以“发展自身，带动基地，促进当地农村经济繁荣，增加农民经济收入”为经营理念，以“管理创新、技术创新、市场创新”为突破口，按照“拼搏、创新、敬业、诚信”的企业精神，全面致力于有机蔬菜生产基地建设、精深加工研究和营销网络拓展，实现企业持续、快速、健康发展。在生产经营上，坚持“公司+合作社+基地+农户”的发展模式，积极构建“育苗—种植—指导—收购—储藏—销售”的农业产业化链条，并不断向产后加工延伸。公司延承合作社优势，与农民建立紧密的利益联结机制，为农户提供“统一育苗、统一管理、统一服务、统一收购、统一价格、统一储藏、统一销售的七统”服务，先订

3、单后生产，农户按照公司的要求生产蔬菜，经过严格检测，合格的蔬菜由公司统一收购和销售。保证农户的利益不损失，实现公司与农户“风险共担、利益共享”的双赢局面。公司以绿色蔬菜、有机蔬菜种植和营销为主，带动引领周边15个村5000余户农户从事蔬菜规模种植，总种植面积近10000亩，为直接为农民增收2.5亿元。公司现有200亩日光温室大棚示范园，蔬菜配送场地1300余平方米，正在建设300平方米的净菜加工车间。公司常年联系四川、湖南、内蒙等11个省的蔬菜营销客户33户，2011年（6个合作社）销售蔬菜18000余吨，直接拉动当地绿色蔬菜基地建设5000余亩。4、项目建设的必要性定襄县是典型的纯农业县

4、，全县瓜菜种植面积达到3.5万亩，产量达到20万吨，瓜菜产业是县域农村经济的支柱产业和农民增收的重要渠道。定襄县蔬菜的质量及产量在全市各县市中居前列。全县无公害蔬菜品种总数达到14个，面积1.5万亩，成为周边县市主要的无公害蔬菜生产基地。近年来，随着人民生活水平的提高，对无公害、绿色、有机蔬菜需求越来越高，对保鲜菜、净菜配送、品种花色组合等的要求也越来越高，而传统的蔬菜生产营销方式与现代需求不相适应。总体来讲，定襄县蔬菜生产主要存在3个问题：一是经营设施简陋，交易手段落后。全县蔬菜储藏经营设施简陋，不配套，市场缺乏储藏保鲜设施，蔬菜生产只能现采现卖，不能主动应对市场变化，遇到阴雨天外地客商

5、不来收购时造成烂菜现象。同时批发市场长期停留在出租铺位的简单物业管理层次上，交易手段落后，基本上是以传统的现货交易为主，代理结算少之又少，更谈不上实行会员制，竞价拍卖，远期合约交易和期货交易、电子收费及电子结算等交易方式。二是市场主体组织化程度低，生产经营存在盲目性。目前蔬菜批发市场的主体绝大多数是分散的农民，他们经营规模小、经济实力弱，缺乏专门的经营知识，且大都不具备法人资格，在生产经营中存在着严重的自发性和盲目性。一方面，他们在市场交易中往往处于不利地位，对风险的承担能力有限；另一方面，受利益的驱使，经营高残留农药的事例时有发生，严重损害了消费者的利益。三是信息网络建设滞后，信息传播渠

6、道不畅。从全国来看，大中城市对农产品市场信息网络建设较为重视，发展也很快，农业部的信息网可以说是目前全国最大的农产品信息网络，可定襄县没进入该网络。县城蔬菜市场，信息采集面非常狭窄，大量信息收集不上来，而且信息传播渠道不够畅通，市场信息只能通过报刊、广播电视上报道的少量信息，往往造成生产的蔬菜卖不出去，或者是低价抛售，严重阻碍了蔬菜生产的健康发展和农民收入的稳步提高。因此，有必要利用定襄县绿色蔬菜生产基地的区位优势，建设一个设施完备、全面、准确、快捷的规模化、现代化的蔬菜冷链物流园区，通过园区与分散种菜专业户建立较为稳定的产销关系，保证蔬菜产品顺利销售和农民收入稳定增长；同时可通过冷藏保鲜

7、大大延长蔬菜产品的货架期，起到调节产品供应季节，稳定产品价格的作用，以保证城乡居民获得品种丰富，质量上乘的鲜菜及加工品，使定襄县蔬菜产业链条逐步完善，形成布局科学、结构合理并与生产销售、储藏加工、流通服务配套衔接的蔬菜生产体系，努力把定襄县打造成为全市的绿色蔬菜生产基地。5、项目建设地址项目选址在定襄县受禄乡北庄村村东千亩有机设施蔬菜示范园附近；在该区域建设的理由一是目前通过公司引领建成了“受禄乡千亩有机设施蔬菜示范园”