兰荷苑高层及管理用房优质建筑结构工程创优计划和措施.doc

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1、创优质工程质量目标和质量创优措施一、工程概况1.工程名称:兰荷苑经济适用房50、52、55、56、59、60#楼及其裙房工程2.建设单位:南京市六合区经济适用住房发展中心3.设计单位:东南大学建筑设计研究院4.勘察单位：江苏省地质工程勘察院5.监理单位：南京同正工程项目管理有限公司6.施工单位：江苏新马建设有限公司本工程位于六合复兴桥以南，龙池路东侧。建筑总高度为48.25m，地下一层，地上16层，框架剪力墙结构，总建筑面积为37960.106㎡，工程总造价为62403500万元，合同工期360天。50#楼：±0.

2、000相当于绝对标高8.40m,建筑面积6188.2㎡52#楼：±0.000相当于绝对标高8.50m,建筑面积6188.2㎡56#楼：±0.000相当于绝对标高8.60m,建筑面积6188.2㎡55#楼：±0.000相当于绝对标高8.50m,建筑面积5741.25㎡59#楼：±0.000相当于绝对标高8.60m,建筑面积6277.128㎡60#楼：±0.000相当于绝对标高8.60m,建筑面积6277.128㎡附房D栋：±0.000相当于绝对标高8.40m,建筑面积115㎡，地上一层。附房E栋：±0.000相当于绝

3、对标高8.50m,建筑面积549㎡，地上一层。附房F栋：±0.000相当于绝对标高8.50m,建筑面积622.5㎡，地上一层。附房G栋：±0.000相当于绝对标高8.60m,建筑面积436㎡，地上一层。二、质量目标确保南京市“市优质结构工程”分部分项工程优良率90％以上三．主要材料的检验与控制3.1根据我公司的质量保证程序文件，对进场的物资材料要进行全面的检验、试验和控制，对不合格品严格按不合格品的控制程序进行控制。3.2建立好物资，材料的验证台账，对进场的各种物资、材料等手续要齐全，定期检查各种质量证明和复试报告

4、，一定要真实有效，并切实做好台账。始终保持受控状态。3.3检查的主要材料及项目：3.3.1钢筋：a.钢筋进场必须有质保书，并按试验的有关规定抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。　　b.在加工过程中，如发生脆断、焊接性能不良和力学性能显著不正常时要加试化学成分检验。3.3.2焊剂：电渣压力焊使用的焊剂必须有质量证明书。四．工程的质量等级控制要创造精品，在施工过程中就要高标准严要求，每个分部，分项工程都要精心施工，一定严格按《建筑工程质量验评标准》及有关施工验收规范施工和评定。4.1单位工程质量等级评定预控标准：（

5、结构部分）4.1.1所含分部工程的质量必须全部合格，其中60%及其以上的分部为优良，为结构创优打好基础，本工程所含的基础和结构分部必须优良。4.1.2质量保证资料应基本齐全4.1.3观感质量的评定得分率必须达到85%及其以上。4.2分部工程的质量等级预控标准：为争创优质结构，其所含分项应全部为优良。4.3分项工程的质量等级预控标准：4.3.1其中的保证项目必须符合相应质量检验标准的规定。4.3.2基本项目每项抽检的处（件）必须符合相应质量评定标准的合格规定，其中有50%及其以上的处（件）符合优良规定，该项为优良项，

6、而且优良数应占检验项数的50%及以上。4.3.3允许偏差项目抽检的点数中，有90%及其以上的实测值在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。4.4质量目标分解图：根据本工程实际情况进行如下质量目标分解：序号分部工程名称计划目标所含分项工程名称计划目标1基础优良桩基工程优良土方工程优良模板工程优良钢筋工程优良混凝土工程优良回填土工程优良2主体工程优良模板工程优良钢筋工程优良混凝土工程优良根据以上的质量目标要求，在整体的基础、主体结构施工阶段，我项目部拟对以下分部分项工程的要点进行预控和检验。钢筋分项：电渣压力焊、锚固、

7、搭接长度、网片、受力筋的间距、保护层的厚度，钢筋的就位。模板分项：平整度、刚度及支撑、垂直度、模板拼缝、施工缝接头的处理等。混凝土分项：混凝土的浇筑与振捣、混凝土的养护。其它分项：防水卷材的搭接长度、阴阳角的处理；回填土的含水率，回填厚度及干密度试验；测量放线的准确度和标高的控制等。五．重点分项及重点部位质量的控制5.1土方工程5.1.1土方的保证项目必须合格a.填方的基底处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。施工中要对其进行全数的检查并填好基底处理记录。b.基槽回填所用的土料，必须符合设计要求和施工规范的规定。

8、c.基槽回填按规定分层夯实，取样测定压实后的干密度，其合格率必须100%。5.1.2土方工程允许偏差项目的检测与控制：在施工过程中允许偏差项目实测合格率不低于95%。5.1.3施工中应注意问题：在施工中为了更好地控制施工质量应注意如下问题。a.回填土干密度的测试要符合设计要求，并注明土类，试验日期，试验结论，符合要求后在铺上层土。b.回填土下沉，因土虚铺过厚