上海跑盘分享_建筑风格与外立面用....ppt

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1、上海豪宅跑盘汤臣一品/绿城玫瑰园/万科翡翠别墅/绿地·布鲁斯小镇/鹏鑫·白金湾/金地·意境/2012.02.11外立面与建筑风格汤臣一品销售信息:汤臣一品起价170000元/平米，精装现房销售，主推C栋高层区房源面积为434平米；另有A栋597平米房源。项目简介:汤臣一品位于陆家嘴滨江大道旁，由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成；正对外滩建筑群，与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。汤臣一品独一无二的地理区位使其可以全览陆家嘴一线景观；一面是外滩与黄浦江的恢宏气魄，另一面则是小陆家嘴繁华的流光溢彩，静动之间，感受多面的上海。建筑

2、风格阐释风格特征：造型和线条：以简洁的造型和线条塑造鲜明的社区表情；立面和建材：通过高耸的建筑外立面和带有强烈金属质感的建筑材料堆积出居住者的炫富感，以国际流行的色调和非对称的手法，彰显都市感和现代感；色彩：竖线条的色彩分割和纯粹抽象的集合风格，凝练硬朗，营造挺拔的社区形象；建筑风格建筑风格为现代风格与简约主义混合。小区由台湾GDG建筑设计公司设计，采用“前低后高”的建筑布局，整座小区“品”形排布，形式稳固。建筑外形设计为玉琮形状，楼宇顶部设计为一品官员的顶帽形状，大气庄重。大门仰视图大厦外墙：一至三层采用进口石灰岩石，三层以上采用汤臣一品米金色、日本三

3、菱铝复合板销售说辞中对外立面的描述：看似普通的建筑外墙，采用的却是日本三菱的高科技纳米技术，并单独为汤臣一品设计外墙颜色，注册为“汤臣Color”这一汤臣集团特有的颜色。而屋顶的设计前前后后修改了36次。外立面铝板造价2500元/㎡。阳台外墙外立面汤臣一品看外滩的万国建筑与城隍庙为什么选择使用铝板而不是干挂石材？1、与风格相匹配。2、干挂石材日久容易脱落，造成危险，铝板此方面风险较小。2、便于后期维护和表面清洁。绿城·玫瑰园销售信息:上海绿城玫瑰园在售大户型独栋别墅，主力户型地上面积为430-570平米，另赠送面积为300平米地下室，总面积为700-95

4、0平米，总价在3100-3900万/套，另有1500-2000平米超大户型，总价1-1.4亿/套，超低容积率0.18，小区为高档宫廷式风格。项目简介：上海绿城玫瑰园位于闵行区马桥板块，紧邻亚洲最大的旗忠国际网球中心，休闲、游乐设施一应俱全，以极具艺术的氛围营造出高尚的人文休闲社区。上海·绿城玫瑰园共规划了227幢独立别墅，其中标准别墅179栋，大别墅48栋。建筑风格上海玫瑰园建筑形态将力求传承上海老花园洋房的建筑风韵，以水景、森林、ATP（职业网球协会）、泛高尔夫为四大元素，构建精致优雅的社区环境，处处体现城市意象的建筑、街区及庭院之间的和谐统一，精心营

5、造一个上海郊区特大型的国际化、时尚化、生态化的顶级别墅区。秉承项目一贯“恒久价值观”的特色，每栋房源的打造上皆不重复。主要为法式，英式，意大利，西班牙风格。法式建筑风格阐述绿城玫瑰园项目法式别墅均为法国古典主义建筑风格。体现严谨、高贵、华丽的诉求。法式古典主义建筑风格特点法式大独栋雕花线条廊柱轴线对称优雅稳重的白色立面与蓝色屋顶，传承了法式经典建筑的大气稳重的气势入口立面用材外墙：进口石材贴面。石材名字：枫丹白露。门窗：铝合金或铝包木该项目一二期使用铝包木作为门窗边框用材，但是使用中发现木头遇水易膨胀变形等问题，后期均使用全铝合金作为门窗用材。番外会所

6、入口假花营造气氛万科·翡翠别墅销售信息:万科翡翠别墅四期最后一批房源现已压轴上市，约380-580平米的城市独栋、带约450-900平米的超大面积花园、精装车库、并赠送约250-450平米的豪华地下室，总价3000-5000万/套。别墅外景规划：万科翡翠别墅的规划，以中国传统皇家九宫格的布局方式，同时结合意大利宫廷的构筑规律而展开，通过仪式化的组团单元、两横一纵的景观结构、配合整齐分割的道路体系，将整个社区划分为各个方正的单元，并形成错落有序的功能区域。风格：在这些方格化的单元中，社区整体建筑风格和整个新浦江镇的建筑风格相统一，采用意大利建筑经典元素；运

7、用意大利石料与现代化的材质的融合。在空间规划中，引入中庭，让室内与室外空间可以随意切换。整体上呈现大面宽、短进深、更高的层高的设计。室外景观上，引入葡萄园、喷球、台地等意大利景观元素，让整个社区都流露着意大利的生活气息。建筑风格意大利风格阐述坡屋顶石材立面烟囱建筑语言：1、中心庭院布局：很多采用中心庭院布局，和室内花园藤蔓成荫的面积形成了悠闲的休息区域，配合外边的树形成外部空间。细节精巧：意大利建筑在细节处理上特别细腻精巧，其中铁艺是一个亮点，阳台、窗户都有铸铁花饰，尖顶、石柱、浮雕等彰显历史感。2、天然石材干挂：传承意大利的石材装饰盛名，采用余五种材料

8、（砂岩、蘑菇石、锈石、板岩、珍珠贝）雕琢建筑外立面，其中包括产自埃及的珍珠贝。1