《跑盘报告范本》PPT课件

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1、跑盘报告5.16金地梅陇镇二期售磬，第三期的推出时间在七月份左右三期共6栋，3栋点状楼，3栋板状楼主力户型：2房75㎡左右3房110㎡左右4房140㎡左右梅陇镇给人以十分时尚的第一感觉体会细节随意拍照再也不用像以前一样偷偷摸摸的拍，这种感觉很好是这次参观的3个楼盘中唯一一个允许拍照的体会细节极具现代感的大堂信箱感受2046的时空错觉体会细节负责样板房讲解的都是金地的客服人员从门口的保安到客服都有统一的徽标每个人都有很强的亲和力，笑脸随处可见，让人对以后的物业管理很有信心体会细节样板房在实地的3楼，没

2、有电梯这些文字让过程不再单调体会细节样板房中的每个空间都标出了实际大小随处可见的户型图体会细节每个岗位的安全员主动引导看完样板房的客户到售楼厅休息（即使知道我们是来参观的）看房通道必须带安全帽.使用过和未使用的鞋套是分开很远放的，让客户不花心思色彩跟内容都丰富的工法工法样板间别具特色不仅展示了材料还展示了小区的卫生系统涂鸦清水房－告别死板立体感的图画让白色的墙壁都变得生动鸡蛋里挑骨头销售代表介绍模型时用手指，没有辅助工具，感觉不够专业销售代表的服装不统一，有的穿了外套,有的没穿,使整个销售厅感觉有些

3、凌乱金地的销售人员接待,热情度一般星河丹堤5月26日准备推出第二期F组团，VIP办理中130㎡－300㎡的平层或复式单位18层左右的高层价格区间2万/㎡－3万/㎡优势：赠40㎡左右的大露台，看湖景或山景体会细节世联的销售代表进行接待，大概介绍后就让我们自己去参观样板房了体会细节鞋套很特别，是布做的，工作人员说是为了环保体会细节入户大堂的装饰每个大堂配置一名客服人员进行引导，类似酒店式服务架空层的装饰（看楼的必经之路，让客户体会入住后的感觉）细节无可挑剔超大复式－奢侈的宫廷扮相240㎡－300㎡的复式

4、单位的露台景观50㎡的超大露台悠然见南山175㎡左右的平层4房单位的山景每个房间都能看到这样的景观体会细节进入样板房首先感受到的是－－香我们每到一处，客服人员都会用对讲提醒下一处的客服准备接待，让人感觉很受重视由于样板房所在的楼栋还在施工，我们被要求戴上安全帽，这里的安全帽还罩着一个一次性的头套，很卫生，让人没有顾虑体会细节看完样板房后回到洽谈区，坐在沙发上，整个人顿时放松洽谈区用液晶电视不停的播放丹堤的宣传片背景音乐很舒缓，但是仔细一听只有一首在循环播放碧水龙庭前期已售磬，5月底准备推出700多套

5、高层主力户型：2房72㎡－78㎡3房94㎡－105㎡均价：1.1万－1.2万/㎡不靠卖相靠实力看楼通道小结这次我们一行4人跑盘的目的主要是从客户满意度这个角度出发，设身处地的以客户的角度体会和万科不一样的一系列的流程在这个过程中，给我们感觉最舒服的是金地梅陇镇的客服，热情而不过，刚刚好很多细节的地方，我们做到了，别人真的可以看到的！以此共勉！End