绿地集团酒店机电设计标准（2012年版）.pdf

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1、绿地集团酒店机电设计标准机电/2012-07绿地集团产品标准机电/2012－07绿地集团酒店机电设计标准(2012年版)绿地集团酒店项目开发运营管控机构1/95绿地集团酒店机电设计标准机电/2012-07目录前言4一、概述5二、暖通空调设计1、计算条件52、基本要求53、各区域温湿度指标64、各区域送排风（新风）指标75、噪声指标86、各区域空气质量、风速要求87、制冷主机系统设计要求98、空调通风系统设计要求99、蒸汽锅炉及蒸汽系统设计要求1010、选材要求1111、客房相关要求1112、大空间区域空调及通

2、风1113、厨房相关要求1114、垃圾间及隔油池间相关要求1215、洗衣房相关要求1216、其他要求12三、给排水设计1、生活冷热水的流速指标132、生活冷热水的流量指标133、生活冷热水的压力指标144、生活冷热水的噪声指标145、生活冷热水的建议设计146、雨水排放的要求157、污水及废水的排放要求158、雨水、污水、废水排放的建议设计159、卫生要求1610、计量要求16四、强电设计1、供配电系统设计要求162、各区域灯光照度、灯具型式及功率/平方米照明设计要求172/95绿地集团酒店机电设计标准机电/

3、2012-073、紧急照明功能要求184、配电要求185、备用照明要求196、照明开关要求197、客房要求198、插座设计要求199、客房区供配电设计20五、弱电设计1、电话、网络系统要求212、手机信号覆盖要求233、门禁、停车场管理系统要求234、安防系统要求235、楼宇自控系统要求246、计量257、火灾报警系统设计要求258、信息发布系统设计要求（会议、AV）269、卫星、电视系统设计要求2710、背景音乐系统设计要求2811、客房电子门锁系统2812、无线对讲移动通信网29六、电梯设计1、电梯等候时

4、间、5分钟载客量要求292、客/货梯数量设置要求293、电梯载重量、尺寸设置、速度要求294、轿箱内设置要求305、梯控、供电设置要求30七、消防设计30八、节能措施32九、客房控制系统32十、厨房设计和配置技术和功能标准33十一、洗衣房及附属区域设计和配置53十二、健身、泳池、桑拿设施设计指引69十三、SPA设计指引903/95绿地集团酒店机电设计标准机电/2012-07前言近年来，集团酒店开发项目日益增多，涵盖了从3星级到5星级的各个档次。不同于普通住宅项目的是，酒店项目机电系统的复杂性对设计单位和事业部

5、机电主管都提出了较高的技术水平要求。而且项目往往在进行初步方案设计之时，合作的酒店管理公司还未最终确定。机电系统如何选取既能满足功能设计需求，又能最大限度地减少未来酒店管理公司提出的修改调整已经成为了一个急需解决的问题。鉴于上述情况，集团技发部酒店直管中心加大了对酒店机电设计的研究力度，汇同酒店集团，根据国家相关设计规范，以及各大酒店管理公司的机电设计要求，汇总编制了《绿地集团酒店机电设计标准》。从暖通空调、给排水、强弱电、电梯、消防等各个机电专业进行了相关阐述，供集团各事业部在新建酒店项目中加以参照执行。该

6、标准也可提供集团各事业部在住宅产品的豪宅建设中参照使用。如集团标准和酒店管理公司技术标准有矛盾时，请各事业部及时上报，由集团酒店管控机构与酒店管理公司协商后确定。本次修订主要在2010年版标准的基础上，结合集团各事业部酒店的使用情况，针对部分条款加以修改，并增补了泳池、SPA、健身中心、厨房、洗衣房、房控系统的要求等章节。编制：陈交顺、任岭审核：廖志军4/95绿地集团酒店机电设计标准机电/2012-07一、概述本标准适用于绿地集团酒店机电系统的设计和施工。本标准制定了酒店机电系统的基本需求，但不是提供完整的设

7、计方案。系统的设计与建造应按照国家相关规范、酒店所在地技术规范、绿地集团相关技术规范和项目技术规定之最严格者的要求执行。应采用满足项目需求的成熟系统进行设计，并避免系统的过分复杂化。所拟定的机电系统须简洁且易于被运行人员掌握。系统须保证合理的使用寿命，应根据项目装修和设备配置的特点选取设备，以降低运行费用。当执行过程中出现的任何偏差，或出现酒店所在地要求与本标准不一致时，应提交至绿地集团相关技术管理部门裁定。二、暖通空调设计1、计算条件概要：冷热负荷务必参照近十年当地气候报告来做决策。相应气候报告网站：www

8、.wunderground.com或当地气象局数据。制冷计算：a.客房门窗关闭，入住率按照85%计算；并考虑客房走廊照明荷载。b.宴会厅按照1人/m2计算占用率。c.系统设计时应考虑满足尖峰制冷负载；同时，必须考虑在部分负荷条件下高效运行而不应单台机组过大的容量冗余。供热计算：不考虑阳光照射和室内设备发热。建筑户内气压：酒店建筑物内应保持正压，并应维持温度和湿度的需求以确保宾客的舒适度。宾客使用的楼