上海创意产业园区发展趋势研究_40.ppt

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1、上海创意产业园区发展趋势研究先来一场华丽的变身秀变身为枪炮局创意标签：广告设计、咨询策划、花园式商务办公、中国西洋艺术摇篮、新媒体产业、艺术创意●２５７７创意大院前身：江南枪炮局变身为屠宰场●1933老场坊创意标签：形象设计、时尚体验、影视创意、创意作品交易前身：原上海工部局屠宰场丝绸加工工场变身为创意标签：广告设计、视觉艺术设计、媒体公关●湖丝栈前身：原信昌丝厂等10家丝绸加工工场历史上的四行仓库变身为创意标签：动漫设计、广告设计、摄影美术●创意仓库前身：四行仓库创意产业房地产融合变身第一部分第二部分创意产业园区对房地产的效应分析第三部分上海

2、创意产业与园区发展概况上海创意地产发展趋势研究上海创意产业园区发展趋势研究上海创意产业与园区发展概况1上海创意产业及园区发展概况上海创意产业总产值一直呈逐年上升的趋势，发展态势良好，2003年，上海制定了文化产业三年发展行动计划，并将文化服务业确定为上海发展现代服务业的新增长点。与此同时，创意产业也开始受到上海各方面的关注。自2005年以来，上海创意产业总产值从2005年的1866.21亿元发展到2009年的3900亿元，呈现了快速发展的态势。从创意产业增加值看，创意产业的增加值也成逐年上升的态势，其占国民生产总值的比重也不断提升，可见创意产业

3、对上海经济的贡献率在不断提升。上海历年创意产业发展状况上海创意产业及园区发展概况上海城市创意指数于2005年设立，用以度量上海创意产业的发展状况和决定创意产业增长的关键性因素，评估上海创意产业的竞争力。该指标包括产业规模、科技研发、人力资源、社会环境、文化环境五个方面，所占权重分别为：30％，20％，20％，15％，15％。为了使城市创意指数具有纵向可比较性，上海将2004年作为基准年，以展现每年创意产业的变化情况。从上图中可以发现，05-07年上海创意产业指数增长比较平稳，增速逐年加快，这与上海创意产业这些年来从无到有、从小到大的发展路径是基

4、本相符的。上海城市创意指数发展状况上海创意产业及园区发展概况2005年,上海市经委发布了《上海创意产业发展重点指南》将创意产业分为研发设计、建筑设计、文化传媒、策划咨询、时尚消费等5大重点产业，其中涉及38个中类行业，55个小类行业。截止到2008年，上海研发设计类和咨询策划类成为创意产业中的主导类别，每年都以20%左右的幅度递增。上海创意产业五大类别的增加值上海创意产业及园区发展概况上海创意产业在全国的发展地位比较2008年各城市创意产业的增加值，北京是全国的政治文化中心，所以其文化创意产业成为全国的龙头，与北京相比，上海的创意产业在全国是处

5、于领先水平，远远高于杭州、广州、深圳等城市。上海已授牌创意产业园区第一批第二批第三批第四批•田子坊•8号桥•创意仓库•天山软件园•传媒文化园•乐山软件园•时尚产业园•虹桥软件园•工业设计园•旅游纪念品产业发展中心•静安现代产业园•周家桥•文化科技创意产业基地•设计工厂•Ｍ５０•同乐坊•卓维700•昂立设计创意园•海上海•创意联盟•2577创意大院•X2数码徐汇•建筑设计工场•天地园•车博汇•德邻公寓•合金工厂•尚街LOFT•逸飞创意街•东纺谷•空间188•尚建园•旅游纪念品设计大厦•智慧桥•通利园•创邑·河•创邑·源•JD制造•数娱大厦•西岸创

6、意园•湖丝栈•1933老场坊•绿地阳光园•优族173•新十钢•华联创意广场•98创意园•E仓•外马路仓库•汇丰•智造局•老四行仓库•新慧谷•中环滨江128•孔雀园•静安创艺空间•时尚品牌会所•原弓艺术仓库•物华园•建桥69•聚为园•金沙谷•新兴港•彩虹雨•文定生活•长寿苏河•SVA越界•名仕街•梅迪亚1895•3乐空间•南苏河•SOHO丽园•古北鑫桥•第一视觉创意广场•临港国际传媒产业园西郊鑫桥智慧金沙国际能源环保园尚都里聚荣轩生活艺术空间上海创意产业及园区发展概况行业分类具体行业行业比重分类比重研发创新工业品研发1.10%4.71%IT产品开

7、发2.79%环境研发0.82%建筑设计建筑规划11.40%49.08%广告设计8.40%平面设计8.24%服装设计5.78%传媒设计8.24%软件设计7.02%文化传媒动漫游戏制作5.56%19.90%体育用品1.20%产品发布5.24%艺术展览7.90%咨询策划公关代理2.00%9.20%品牌定位3.50%商业策略咨询3.70%时尚消费休闲娱乐3.90%17.11%高档餐饮3.50%高档服饰2.90%商业画廊6.81%当前上海计划重点发展的创意产业行业主要是建筑设计类和文化传媒类，从上述图表中可以看出，在实际客户中这两类行业占到了绝对的比重。

8、上海创意产业及园区发展概况上海创意产业及园区发展概况结论：上海是我国创意产业发展最为活跃的地区之一，近年来的产业发展势头非常迅猛，发展前景看好，这种良