工程估价与造价管理 教学课件 作者 尚梅 主编 李永清 主审3 建设工程定额.ppt

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1、3建设工程定额【教学目的与要求】建设工程定额的作用和分类施工定额（企业定额）、预算定额的概念和编制施工定额和预算定额的编制方法概算定额、概算指标及投资估算指标概念和编制第一节建设工程定额概述一、建设工程定额的概念和作用定额是一种规定的额度，是社会物质生产部门在生产经营活动中，根据一定的技术组织条件，在一定的时间内，为完成一定数量的合格产品所规定的人力、物力和财力消耗的数量标准。定额的作用在工程建设中，定额具有节约社会劳动和提高生产效率的作用定额有利于建筑市场公平竞争定额是对市场行为的规范工程定额有利于完善市场的信息系统二、建设工程定额分类1.按生产要素分类劳动定额材料消

2、耗定额机械台班消耗定额2.按编制程序和用途分类施工定额预算定额概算定额概算指标估算指标3.按专业性质分类建筑工程定额安装工程定额其他专业定额4.按主编单位和管理权限分类全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额补充定额工程建设定额的特点科学性特点系统性特点统一性特点权威性特点定额的群众性稳定性与时效性三、工作研究（一）施工过程研究施工过程就是在建设工地范围内所进行的生产过程施工过程分类（1）根据施工过程组织上的复杂程度，可以分解为工序、工作过程和综合工作过程（2）按照工艺特点，施工过程可以分为循环施工过程和非循环施工过程两类（二）工作时间分类工人工作时间消耗的分类机械

3、工作时间消耗的分类1.工人工作时间消耗的分类必需消耗时间（定额时间）工人工作时间损失时间（非定额时间）休息时间有效工作时间不可避免中断时间多余或偶然工作时间停工时间违反劳动纪律损失的时间基本工作时间辅助工作时间准备或结束时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间2.机械工作时间消耗的分类机械工作时间损失时间（非定额时间）有效工作时间不可避免中断时间多余工作时间停工时间违背劳动纪律损失时间必需消耗的时间（定额时间）不可避免的无负荷工作时间低负荷下工作时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间正常负荷下有根据地降低负荷下与机械有关工人休息时间与工艺过程的特点

4、有关四、测定时间消耗的基本方法——计时观察法计时观察法，是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它以研究工时消耗为对象，以观察测时为手段，通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究计时观察前的准备工作1.确定需要进行计时观察的施工过程2.对施工过程进行预研究3.选择施工的正常条件4.选择观察对象5.调查所测定施工过程的影响因素6.其他准备工作计时观察方法的分类计时观察法测时法写实记录法数示法图示法混合法选择法测时连续法测时工作日写实法法第二节企业定额企业定额：对于建筑安装企业来说，企业定额是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所需的人工、

5、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准一、企业定额的编制原则1.平均先进性原则2.简明适用性原则3.以专家为主编制定额的原则4.独立自主的原则5.时效性原则6.保密原则二、劳动定额劳动定额：劳动定额也称人工定额，它是建筑安装工人在正常的施工技术组织条件下，在平均先进水平上制定的，完成单位合格产品所必须消耗的活劳动的数量标准。劳动定额按其表现形式和用途不同，可分为时间定额和产量定额。时间定额：时间定额是指某种专业、某种技术等级的工人班组或个人，在合理的劳动组织、合理的使用材料和合理的施工机械配合条件下，完成某种单位合格产品所必须的工作时间。时间定额

6、以工日为计量单位。一个工人工作一个8h工作班为1个工日。其计算方法如下：产量定额：产量定额是指在合理的使用材料和合理的施工机械配合条件下，某一工种、某一等级的工人在单位工日内完成的合格产品的数量。产量定额通常以自然单位或物理单位来表示。如立方米、平方米、米、台、套、块、根等。其计算方法如下：产量定额与时间定额互为倒数，即：劳动定额人工消耗量的确定方法时间定额是在确定基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、准备与结束的工作时间以及休息时间的基础上制定的定额时间＝基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间或三、材料消耗定额材料消耗定额：

7、材料消耗定额是指在节约和合理使用材料条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格的原材料、成品、半成品、配件等的数量标准材料消耗定额，包括材料的净用量和必要的工艺损耗量材料消耗量的确定方法1.现场观测法2.实验室试验法3.统计法4.理论计算法1m3砖砌体中砂浆净用量（m3）＝1－砖数×砖体积砖、砂浆损耗量＝净用量×损耗率标准砖尺寸及体积：长×宽×厚=0.24×0.115×0.053=0.0014628m3墙厚：半砖墙为0.115m；一砖墙为0.24m；一砖半墙为0.365m；灰缝厚为0.01m等。墙厚的砖数：半砖墙为0.5；一砖墙为