房地产价格因素对比分析.ppt

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1、房地产价格因素对比分析组员：۞案例：如果你是购房者，面对以下两处住宅将如何抉择？说明理由。A住宅位置：左家庄北里2号楼某单元房B住址位置：芍药居甲2号院某单元房前　言目　录左家庄北里2号院信息芍药居甲2号院信息二手房价格对比分析小组总结过渡页左家庄北里2号楼的资料点击添加标题麦当劳燕丰商场服装商铺朝阳百货左家庄2号楼附近的商铺临近地铁13号线多路公交附近的交通幼儿园环境幽静舒适小区环境←点击添加标题没房没车难成家立身之责有利因素不利因素家长各种期望影响80后买房的因素左家庄芍药居左家庄芍药居悲剧难郁闷纠结←社会各种负担点击

2、添加标题点击输入文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本添加文本添加文本添加文本添加文本添加文本左家庄北里价格行情←点击添加标题综合以上利弊，我们小组成员一致认为芍药居甲2号院是个理想选择。但由于现今北京房地产行业受其他因素影响价格波动较大，事宜观望，80后现在买房就是个杯具（悲剧）。太难了！谢谢观看。点击添加标题点击输入文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本添加文本添加文本添加文本添加文本添加文本芍药居甲2号价格行情←左家庄2号楼的衣食住行←左家庄2号院的地理位置←←左家庄2号院的交通情况出行便利，小区门口有51596

3、6等多条公交通往各个地方。←左家庄2号院的小区环境←小区门口步行一百米方便入托。幼儿园←۞过渡页芍药居甲2号楼的资料便利店理发店五金店芍药居甲2号楼附近的商铺地铁13号线地铁10号线多路公交119.55附近的交通临近菜市场临近中日医院小区环境←芍药居甲2号院附近商铺←芍药居甲2号院位于芍药居对外经贸大学对面.周边配套齐全,生活方便.该小区环境优美,地理位置佳.交通便捷,多辆公交可到.芍药居甲2号院附近交通۞←芍药居甲2号院附近交通出小区门口有多条公交路线，向右步行200米时10、13号芍药居地铁站。←芍药居甲2号院小区周边

4、环境临近中日友好医院，方便就医。←小区门口即菜市场。芍药居甲2号院小区环境←不利因素分析我不买芍药居甲2号的原因：1，小区档次较低。2，小区配套设施不够完善。3，小区内没有车库。4，附近还不够繁华，没有大的商业区。5，临近高速。6，上游风向有一个热电厂。←不利因素我对左家庄2号的不满：1，人口稠密，环境复杂。2，没有车库。3，离地铁比较远。坐地铁不方便。公交还成。4，存在交通安全隐患。5教育不发达，没有大型学校。←有利因素芍药居的优点：1，政府大力投资，有很大的升值潜力，适合投资。将来是北京发展的重点。2，京承高速，紧邻4

5、环，双线地铁。交通十分发达。3，前面有元大都公园。4，学校遍布，像北服，对外贸易大学。←有利因素我对左家庄感到满意的：1，周围商业发达，货品齐全。2，有娱乐中心，提供休闲娱乐。3，金融比较发达，有很多家银行。←立身之责。