武汉长岛别墅项目简介.ppt

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1、武汉“长岛”别墅项目简介2013.9.27简介：2009年11月份开盘的武汉长岛别墅区正处于汤逊湖东北岸，山水环抱，用地300亩，由湖中半岛、长堤及临路约30亩地块构成，整个形状如同古代钱币状原生罕见独岛，东西窄南北长，东面由一条象征私家领地的八百米长堤连接江夏大道，同时拥有千亩私家内湖。地块自然环境非常优越，交通便利，是武汉市区不可多得的稀缺土地资源。光谷长岛8.8KM开发背景：长岛距离光谷商业圈仅8.8km，近年来，政府对于汤逊湖的改造，使板块的生态性得到大幅提升。随着光谷投入30亿元重点启动光谷大道等10大基本建设项目，富士康、中芯国际等国际大企业的入驻，给整个片区经济的发展带来了巨大的

2、活力。定位：建设目标就是规划一个独立别墅或别墅和高级公寓相结合的高档居住小区以及相关的公建配套。如果说，汤逊湖板块是最适宜富贵阶层居住的版块，那么，坐落在汤逊湖畔的长岛别墅，就是板块内资源制高点。长岛的五大优势：1.稀缺的城中岛居生活2.独一无二的长提3.精装园林最大化4.私密化顶级别墅产品5.高尚的社区配套设施长岛别墅长堤除了业主外，其他人都无法使用。长堤沿湖有足够的空间做步道，供业主休闲用。长堤两侧，分别是国际游艇俱乐部及水上高尔夫球场。项目的业主，能在茶余饭后，或驾驶游艇在湖面驰骋，或临水挥杆，享受水上高尔夫的乐趣。私家长堤、国际游艇俱乐部加上水上高尔夫球场的组合，在武汉乃至中国，绝无仅

3、有。风格定位：在建筑风格上，近几年流行的别墅风格，大多以欧式为主。开发商最终敲定了简约宫廷风格，形以简约的外形线条、经久耐看的宫廷建筑风格。在很多细节上，简约传递出的奢华，更令人记忆深刻。武汉长岛别墅区外立面全部采用干挂花岗岩，用了保证建筑的历久弥新；此外，长岛还将欧式建筑和皇家园林景致融汇于一体，采用上等天然石材，极尽精雕细琢，构筑沉稳尊贵的百年古典艺术风格。建筑全部为地上三层设计，每一户配备别墅私家电梯，让别墅的功能性彰显得淋漓精致。全石材外立面，敦实、大气。配备近200平阳光私家会所，住户可以随意所欲的安排专属的功能空间。地下室平面图1室2厅1卫一楼平面图1室3厅1卫二楼平面图3室1厅3

4、卫三楼平面图1室2厅1卫别墅户型分类面积（平方米）分布小户型约350仅分布在靠近北端的组团中，作为商业配套区与主体别墅区的过渡中户型约450分布较广，为别墅主体（占80%）大户型约600仅分布在靠近北端的组团中，作为商业配套区与主体别墅区的过渡别墅全部设计为地上三层，带地下室设计，内部空间有公共区、生活区、服务区、私密区四个部分，让别墅的各个功能性发挥得淋漓尽致，主卧独享一层。设计上以局部回填方式设臵半地下室，正立面二层，背立面三层，形成“2+1”的层数关系。营销对象：别墅一直都是少数人身份和地位的象征。作为整个华中地区最豪华的别墅区，141套别墅住宅，最低价为1000万起价，这绝不是普通大众

5、可以消费的起的房子，别墅的销售对象则应该是武汉乃至中国的富豪们，社会名流、成功人士，长岛也为许多新兴富贵阶层提供了一个绝佳的住处。长岛别墅组团均围绕小区主干道进行组织，主要采用尽端式和环绕式两种道路组织方式，并结合用地形状形和半岛岸线组成多组团式马蹄形布局。“依水而居”一直是人们选择的最佳居所，同时也是风水上的好象征，小区在规划伊始，充分考虑了小区岛居特点，东西窄南北长的特性，U形布局保证了141套别墅户户观湖户户面湖的特点，让每一户别墅在不同的角度就能完全欣赏汤逊湖的美景。多组团式马蹄型排布让别墅的定位更加纯粹化。户户面湖的全湖景别墅无疑将更为吸引人。THEEND！