东莞万科金域花园样板工程项目参观总结PPT.ppt

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1、万科样板项目2012.11.1一、现场安全、文明施工二、样板引路三、新工工艺、新技术四、参观小结1、现场安全、文明施工外架搭设规范1、立杆步距匀称，无弯曲现象2、大悬飘防坠物3、斜撑与横杆成45°角，搭接规范4、安全网无脱落，漏挂现象，张拉紧致，现场外架整体观光好5、悬挑槽钢层密封且颜色统一现场整洁、美观钢结构的洗车槽，可重复利用节约成本现场配电房、塔吊电箱维护严密安全通道内干净整洁楼层内灭火器放置在制定的箱内标明，更换时间、责任人楼层内安全警示标志、宣传标语粘贴在明显位置，临边洞口防护到位施工现场安全控制：严格落

2、实安全生产制度，小细节体现人性化管理，现场的温馨小提示设有休息区。临边洞口维护到位，安全生产放第一。现场无噪音、扬尘，安全文明施工监控到位，安全管理到位，值得我们学习二、样板引路卫生间防水样板1）、卫生间沉箱四边做素混凝土反坎2）、卫生间立管边做反坎3）、卫生间侧壁聚合物防水涂料满刷4）、卫生间地面做防水找平，排水坡向侧排，侧排洞口留着准确5）卫生间排污管做成品保护需特别注意二次侧排管的高度，略低于找平层防水样板地下室防水样板烟道反坎样板窗边收口样板窗边防水样板立管封堵样板，取消了铁丝吊洞，减少渗漏风险止水节样板预

3、埋套管样板止水套管水电样板砌筑样板1、底部20cm导墙部分与加气块交接位挂40CM钢丝网防开裂、渗漏2、窗压顶位置设置通长的20cm卧梁，并挂钢丝网，防止砌体不均匀沉降引起的开裂3、构造留设马牙槎，留斜口灌筑顶砖勾缝到位门过梁入墙20cm,挂钢丝网砌筑勾缝到位砌筑节点设置合理，抗渗漏和防开裂措施做到位抹灰样板顶砖部位的接缝样板，注硅酮结构密封胶，防止此部位的空鼓、开裂甩浆--打底--面层，每步跟踪落实屋面构造做法样板1）、砂浆找平层2）、聚合物防水涂料3）、挤塑板4）、细石混凝土放钢丝网5）、防滑地砖屋面圆角屋面样

4、板实测实量检测尺校准区施工现场质量控制：施工现场详细列明工程实测实量操作指引并附图片文字说明，让人一目了然，各楼层出入口附近设置大型实测实量数据记录牌、各工序质量控制牌、入户单元内每户张贴施工记录表及水电安装图纸等，施工质量管理方面措施落实到位、到点、到人，从每个施工工序上控制把关、按操作指南样板施工，事后形成施工数据，特别是一些针对风险评估的改进，严谨、专业，值得我们学习和推广落实三、新工工艺、新技术铝模铝模的特点节能环保，重量轻25kg/m2强度高、刚度好，接缝精度高0.8mm一套铝模可周转90次，使用率远远大

5、于传统木模板5天一个标准层，和木模相比工作量接缝平整，有利于提高混凝土光感，后期可免抹灰加固方式稳当不易跑模只适用于标准层，有较大的结构设计变更不易更改剪力墙拉杆卫生间沉箱，摒弃了传统木模较为普遍的铁丝固定，减少渗漏风险立杆加固阳台高低跨部位才用角铁，结构美观，减少渗漏，避免二次修补预留孔洞采用钢结构模具，拆除时可保护结构不受损害，保持光感细部的施工方法改进，避免了不必要的二次修补，对节约成本起到一定作用施工已拆模楼层建筑垃圾极少，成本控制严格剪力墙加固，拉和撑相结合保证剪力墙的稳定性，安装后立即进检查，当场整改，

6、质量事中控制。实测实量贯穿于建设项目的每一个环节，确保产品质量轻质隔墙的特点具备良好的耐火性（A1难燃）隔音效果好100mm厚墙板隔音达47dB可重复使用，重复使用率达70-90%拆、装便捷产生建筑垃圾少板块与钢结构连接可满足8级一下抗震要求，现场可根据不同模式切割能提高使用面积隔热、保温防潮、防水预制装配式轻质隔墙天花和地面都放线上下统一便于控制隔墙安装时的垂直度质量控制工作做的细致，体现了精细管理，同时也减轻后期的质量管控工作隔墙装配灵活可根据现场需要切割安装，较少人工安装平整可免抹灰节约成本，也减少了建筑垃圾

7、产生现场成本管理：施工现场改变了粗放的管理，钢筋集中下料，废料合理利用减少损耗；采用更科学的施工方法，减少后续返工，节约成本；新技术的运用减少垃圾有利于成本控制四、参观小结此次参观学习了新的施工工艺、技术，但更要结合项目实际运用项目现有资源创新，更要学的是精细的管理模式，摒弃现在项目上较为粗放的管理，使安全、成本、质量管理渗透到每一个施工环节，源头控制，实现项目目标最大化。