招投标与合同管理实务-建设项目招标.ppt

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1、招投标与合同管理实务“十二五”职业教育国家规划教材颜源目录建设工程施工合同6建设工程施工其他相关合同7FIDIC《施工合同条件》8施工合同签订与管理9建设市场与法律制度1建设项目招标2施工项目投标3施工项目投标报价4合同概述5建设工程施工索赔10第2章建设项目招标一建设项目招标概述1.招标(经济活动)2.强制招标范围:（部分地方有具体实施细则）1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；2)全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目；3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目；4)限额工程，国务院规定工程：(1)施工单项合同估算价在200万

2、人民币以上的(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的(4)单项合同估算价低于(1)(2)(3)项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。试题1．按照《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，勘察、设计、监理等服务的采购单项合同估算价在()万元人民币以上的必须进行招标。A、50B、100C、150D、2002.在依法必须招标的工程范围内，对于重要设备、材料等货物的采购，其单项合同估算价在（）万元人民币以上的，必须进行招标。A．50B．100C．150D．

3、2003.据法律规定，强制招投标项目包括()。A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目B.全部使用国有资金投资或国家融资的项目C.部分使用国有资金投资或国家融资的项目D.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目E.使用外国商业银行贷款资金的项目强制招标范围1、关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括：①煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目；②铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目；③邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目；④防洪、灌溉、排涝、引(供)水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目；⑤道路

4、、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目；，⑥生态环境保护项目；⑦其他基础设施项目。强制招标范围2、关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：①供水、供电、供气、供热等市政工程项目；②科技、教育、文化等项目；③体育、旅游等项目；④卫生、社会福利等项目；⑤商品住宅，包括经济适用住房；⑥其他公用事业项目。3、使用国有资金投资项目的范围包括：①使用各级财政预算资金的项目；②使用纳人财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；③使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。强制招标范围4、国家融资项目

5、的范围包括：①使用国家发行债券所筹资金的项目；②使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；③使用国家政策性贷款的项目；④国家授权投资主体融资的项目；⑤国家特许的融资项目。5、使用国际组织或者外国政府资金的项目的范围包括：①使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；②使用外国政府及其机构贷款资金的项目；③使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。强制招标范围6、以上第(1)条至第(5)条规定范围内的各类工程建设项目：①施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；②重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；③勘察、设计、监理等服务的采购，

6、单项合同估算价在50万元人民币以上的；④单项合同估算价低于第1)、2)、3)项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。第2章建设项目招标3.招标的种类：(1)建设工程项目总承包招标；(2)勘察招标；(3)设计招标；(4)土建、装饰、设备安装施工招标：(5)设计与施工一体化承包招标(6)监理招标(7)材料、重大设备采购招标等招标种类(1)建设工程项目总承包招标：一般又被称为“交钥匙承包”，是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负

7、责，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。(2)建设工程勘察招标:建设工程勘察招标是指招标人就拟建工程的勘察任务发布通告，以法定方式吸引勘察单位参加竞争，经招标人审查获得投标资格的勘察单位按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标人填报标书，招标人从中选择条件优越者完成勘察任务。招标种类(1)建设工程项目总承包招标：一般又被称为“交钥匙承包”，是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向