关于建筑工程造价审核的几点经验与体会

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1、关于建筑工程造价审核的几点经验与体会-工程造价关于建筑工程造价审核的几点经验与体会-工程造价关于建筑工程造价审核的几点经验与体会-工程造价关于建筑工程造价审核的几点经验与体会-工程造价摘要：工程造价审核是一项工作面广、责任大而极其细致的工作，认真审核预算，准确确定工程造价，可以使基本建设资金做到合理分配和合理投向。然而在工程审核过程当中，往往会出现一系列的问题，这些问题很有可能会对工程造价造成不利影响。文章对工程预决算编制中的常见问题进行分析，并提出强化建筑工程造价审核的措施。关键词：建筑工程；造价审核；工程造价；成本控制

2、　　工程造价审核是根据国家有关规定，落实工程造价的一项必经措施。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，减少建设单位对工程项目的资金浪费，从而保证项目目标管理的实现。因此，笔者在本文将通过实际工作实践经验，指出预决算编制中存在的问题，并提出预决算审核中的相关见解。　　一、影响工程审核工作的若干因素　　（一）企业缺乏完善的工程造价审核制度　　部分建筑企业工程造价审核意识相对薄弱，对其重要性认识不足，并没有建立健全的工程造价审核制度；有些单

3、位只注重形式，表面上有了完整的工程造价审核制度，然而并没有将其实际运用到工程建设中去，使得工程造价审核制度只是走走过场，并没有发挥其应有的作用。还有些单位的工程造价审核制度不完善，设计不合理，缺乏长期、有效的实行机制。一些施工单位中标后不是通过改善经营管理、发挥技术优势来降低成本、提高利润，而是采用设计变更、大量现场签证、高估冒算及多计工程量等方法来提高利润，因此对工程造价的正确审核造成很大障碍。　　（二）预结算编制不完善导致工程造价审核不准确　　近几年来，由于新技术、新材料、新工艺的不断涌现，导致预结算编制中不断增加补充

4、的项目和内容，致使预结算定额或补充定额含有较多的不合理性，高估冒算现象在结算时较普遍，甚至一些施工单位为了获得较多收入，采用多计建筑工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高建筑工程造价。另外，由于建筑工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序变的复杂，很容易造成核算错误，如果合同未能充分考虑主要材料价格的变化，就必然导致工程结算存在很大争议。　　（三）缺少可靠的送审资料，签证过多，随意性大　　送审资料的真实性和完整性是建筑工程造价审核的首要条件。当前由于某些报价人员没有深入、详细地踏勘现场，对于设计方案能否进行优化以

5、节约成本心中无数，对地方资源可利用程度把握不准，编制报价时不进行对比分析而直接套用信息价，以致成本分析缺乏可靠基础，从而导致送审资料不全、可靠度不高。另外，有些小项目并没有按正规程序办事，施工前只是粗略地设计草图，在实际施工过程中造成太多的变更和签证，增加了许多工程造价，使得结算造价超出了合同的预算造价；可靠性差及随意性过大对工程造价的审核都是不利的　　因素。　　（四）缺乏可操作的成本控制依据　　工程项目成本控制与一般产品成本控制的根本区别在于它是一次性行为，已管理的对象只是一个工程项目，由于其结构、规模和施工环境各不相同

6、，成本控制依据应该有所差异。因而，如何针对单体工程制定出可操作的工程成本控制依据十分关键。但很多企业对于工程目标成本的制定过于简单化和表面化，有些只是简单地凭经验在中标价的基础上降低一个百分率确定目标成本，而忽略了现场环境、施工条件以及工期的　　要求。　　（五）造价审核管理体制存在一定的缺陷　　在竞争日益激烈的市场条件之下，一些施工企业的工程项目招投标中为接近标底，在预算编制过程中有意漏项，并对预算进行刻意的压低。同时还普遍存在报价人员与施组人员“各拉各的车”，缺乏沟通，凭经验处理问题。这样一来，就会使得预算存在着较大程度

7、上的误差。　　二、提高工程造价审核质量的措施　　（一）建立完善的管理制度　　根据不同的审核环节和事项，考虑工程造价审核人员自身的专业技术知识和职业道德修养，依据工程项目结构、规模，并结合成本与效益，制定符合各自专业特点的审核质量规章制度，明确职责权利，建立完善的激励措施。各专业人员在实施过程中需相互配合、互相协商，这就要求规章制度在具有操作性的同时，需具有一定的灵活性，不仅是提高工程造价审核质量的根本保证，而且还能推动咨询机构的健康发展。　　（二）加强材料采购价格的控制　　在市场经济的前提下，同一建筑材料随着时间的变化，会

8、导致市场价格差异较大，执行时弹性较大，如果单单按地方建委定期公布的指导价格计价，难以对工程造价做到有效控制，特别是在建筑安装工程中，材料费占工程造价的大部分，因此，加强材料来购价格的监督管理，是有效控制工程造价的重点。在工程结算审核实践中，由于公布的指导价材料缺项，规格、品牌与实际采用的材料不相同，采用