工程项目管理 教学课件 作者 韩英爱 第10章工程项目竣工验收与后评价.ppt

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1、前言本课件依据韩英爱、刘茉主编的《工程项目管理》进行研制。工程项目管理课程应作为工程管理、工程造价、土木工程及其他工程类专业学生的必修课程，有助于培养既懂技术、经济又懂管理的复合型人才。本书突出内容的应用性、可操作性，结合现行相关规范、标准和相关执业资格考试内容，参考国内外工程项目管理的最新理论和先进经验而编写。书中通过大量案例和适量典型习题，有助于读者对重要知识点、能力点的深刻理解和熟练应用。编者2014年6月工程项目管理第1章工程项目管理概论第2章工程项目可行性研究与决策第3章工程项目组织管理第4章工程项目招投标与合同管理第

2、5章工程项目施工管理第6章网络计划技术与进度管理第7章工程项目费用管理第8章工程项目质量管理第9章工程项目风险管理与信息管理第10章工程项目竣工验收与项目后评价工程项目管理第10章工程项目竣工验收与后评价第10章工程项目竣工验收与后评价目录第一节工程项目竣工验收1第二节工程项目后评价210.1工程项目竣工验收10.1.1工程项目竣工验收概述10.1.2工程项目竣工验收的程序及组织10.1.3工程竣工验收的内容10.1.4工程项目竣工验收备案第10章工程项目竣工验收与后评价10.1.1工程项目竣工验收概述1.工程项目竣工验收的含义

3、工程项目竣工验收，就是由建设单位、施工单位或项目验收委员会，以项目批准的设计文件和相关合同文件，以及国家（或部门）颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后，对工程项目的总体进行检验和认证（综合评价、鉴定）的活动。2.工程项目竣工验收的分类一是指承包单位完工后的企业内部组织的竣工验收。二是由建设单位组织的多部门参与的建设工程竣工验收。三是指由建设单位申请，规划、消防等有关建设行政主管部门对建设工程项目进行的单项竣工验收。本章主要介绍第二种建设工程竣工验收。第10章工程项目竣工验收与后评

4、价10.1.1工程项目竣工验收概述3.工程竣工验收的依据工程项目竣工验收的依据主要包括：可行性研究报告；施工图设计及设计变更洽商记录；技术设备说明书；国家现行的施工验收规范；主管部门（公司）有关审批、修改、调整文件；工程承包合同；其它有关工程竣工的规定。第10章工程项目竣工验收与后评价10.1.1工程项目竣工验收概述4.工程项目竣工验收应具备的条件1）完成工程设计和合同约定的各项内容。2）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程

5、竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。3）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程要进行质量评估并具有完整的监理资料、提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出了质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。第10章工程项目竣工验收与后评价10.1.1工程项目竣工验收概述4.工程项目竣工验收应具备的条件5）有完整的技术档案和施工管理资料。6）有

6、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。7）建设单位已按合同约定支付工程款。8）有施工单位签署的工程质量保修书。9）城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行了检查，并出具了认可文件。10）居住建筑及其附属设施应达到节能标准，并出具建筑节能部门颁发的节能建筑认定证书。11）有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。12）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。第10章工程项目竣工验收与后评价10.1.2工程项目竣工验收的程序及组织工程竣工验收应当按以下程

7、序进行：1.工程完工后，施工单位首先要依据质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检，并对检查结果进行评定。2.实行监理的工程，总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。3.建设单位收到施工单位的工程竣工报告，勘察、设计单位的工程质量检查报告，监理单位的工程质量评估报告，对符合验收要求的工程，应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。4.建设单位组织正式验收。5.如果工程竣工验收不

8、合格，各单位签署的验收意见应给出解决办法。第10章工程项目竣工验收与后评价10.1.2工程项目竣工验收的程序及组织6.建设工程质量监督机构应审查该工程竣工验收各项条件和资料是否符合要求，对符合竣工验收标准的工程，建设工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内