工程项目竣工验收课件.ppt

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1、工程项目竣工验收战鹏2017年5月工程项目竣工验收一概述二工程项目竣工验收程序三工程档案资料的验收与移交四工程养护期和移交工程项目竣工与竣工验收的概念工程项目竣工是指承建单位按照设计施工图纸和承包合同的规定，已经完成了工程项目建设的全部施工活动，达到建设单位的使用要求。工程项目竣工验收是指施工单位将竣工的工程项目及与该项目有关的资料移交给建设单位，并接受由建设单位组织的对工程建设质量和技术资料的一系列检验并接收工作的总称。一概述从宏观上看，工程项目竣工验收是全面考核项目建设成果、检验项目决策、设计、施工、制造、管理水平，总结工程项目

2、建设经验的重要环节。从投资者角度看，工程项目竣工验收是投资者全面检验项目目标实现程度、投资效果，并就工程投资、工程进度和工程质量进行审查和认可的关键环节。从承包商角度看，工程项目通过竣工验收之后，就标志着承包商已全面履行了合同义务。工程项目竣工验收的意义(1)《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）和相关专业工程施工质量验收规范的规定。(2)工程勘察、设计文件（含设计图纸、图集、竣工图纸、图纸会审记录、和设计变更单等）的要求。(3)建设单位与施工单位签订的工程施工承包合同。工程项目竣工验收的依据工程项目竣工验收的依

3、据(4)国家和地方的强制性标准和国家法律、法规、规章及规范性文件规定。（5）有关施工记录及工程所用的材料、构件、设备质量合格文件及检验报告单。（6）承接施工单位提供的有关质量保证等文件。（7）国家颁布的有关竣工验收的条件。工程项目竣工验收的依据（8）引进技术或进口成套设备的项目，还应按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料进行验收。二工程项目竣工验收程序1、工程项目竣工竣工验收准备2、工程项目竣工预验3、工程项目竣工初验4、工程项目竣工正式验收为了保证工程项目竣工验收工作的顺利进行，通常按下图所示的程序来进行竣工验收。工程项目竣工验

4、收流程工程项目竣工验收工作流程图工程项目竣工验收应具备的条件（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要材料、构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；工程项目竣工验收应具备的条件（5）有与建设单位签署的工程质量保修书；（6）建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构等有关部门要求整改的质量问题全部整改完毕。工程项目竣工竣工验收准备工程档案资料的汇总整理永久性技术资料，也是园林工程竣工验收的主要依据。（1）部门对该工程的有关技

5、术决定文件（2）竣工工程项目一览表，包括名称、位置、面积、特点等（3）地质勘察资料（4）工程竣工图、工程设计变更记录、施工变更洽谈记录、设计图纸会审记录（5）永久性基准点位置坐标记录，建筑物、构筑物沉降观察记录（6）新工艺、新材料、新技术、新设备的试验、验收和鉴定记录（7）工程质量事故发生情况和处理记录工程项目竣工竣工验收准备（8）建筑物、构筑物、设备使用注意事项文件（9）竣工验收申请报告、工程竣工验收报告、工程竣工验收证明书、工程养护与保修证书工程项目竣工竣工验收准备工程项目竣工预验当施工单位施工的工程项目完工并达到竣工验收条件后

6、，先进行自查自评，由项目经理组织。按标准、施工图和设计要求，对竣工项目按分段、分层、分项地逐一进行全面检查。（1）对园林建设用地内进行全面检查（2）对场区内外邻接道路、管线进行全面检查（3）临时设施工程（4）整地工程（5）管理设施工程（6）服务设施工程（7）园路铺装（8）运动设施工程（9）游乐设施工程（10）绿化工程工程项目竣工预验A、对照设施图纸，是否按设计要求施工，检查植株数有无出入，种类（品种）是否正确B、支撑是否牢靠，是否符合设计要求，外观是否美观C、有无枯死的植株D、栽植地周围的整地状况是否良好工程项目竣工预验E、草坪的栽

7、植是否符合规定，草的纯度、平整度、覆盖率是否达到要求F、草皮和其他植物或设施的结合是否美观G、地形的造型是否符合设计要求，灌溉设施是否符合规范及设计要求工程项目竣工预验工程项目竣工初验工程项目竣工初验自查自评合格后向监理单位提交《验收申请报告》。总监理工程师组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行初验，并签署质量评估报告，提交建设单位。工程项目竣工初验1、竣工验收资料的审查1）审查技术资料内容2、工程项目建设情况初验1）外观检查2）测量检查3）数量统计4）操作检查（1）竣工验收组织建设单位负责工程项目竣工验收，质量监

8、督机构对工程项目竣工验收实施监督。当工程具备竣工验收条件后，建设单位组织成立竣工验收小组，制定验收方案，向质量监督机构提交《建设单位竣工验收通知单》，质量监督机构审查后，确定竣工验收时间。工程项目竣工正式验收工程项目竣工正式验收（2）