国际经济合作 第2版 教学课件 作者 崔日明 李兵 国际经济合作第7章.ppt

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1、第七章国际租赁本章主要内容国际租赁概述国际租赁的种类国际租赁的运作思考题第一节国际租赁概述一、国际租赁的涵义及特点国际租赁也称为国际租赁贸易（InternationalLeaseTrade），是指根据出租人与承租人订立的租赁契约，以收取一定数量的租金为代价，把物品交给承租人在一定期限内专用的一种贸易方式，是利用外资的一种灵活贸易方式。特点：（1）国际租赁的双方一般是不同国籍的当事人，是超越一国的租赁业务。（2）出租人以信贷方式取得利润，由承租人向其交付租金。租金按规定分期支付或递减支付。（3）国际租赁的物品所有权归属

2、于出租人，而承租人在规定期限内，只有对租赁物品的使用权。（4）国际租赁的物品在协议期满后，应退回出租人，但一般都以"对价"（Consideration）的方式，即由承租人支付很少的金额获得租赁物品的所有权。二、国际租赁的当事人（一）出租人（Leaser）（二）承租人（Leasee）向出租人缴纳一定的租金租用其物品者专业租赁公司银行保险等金融公司融资租赁公司造厂商租赁部门经销商、经纪人垄断组织国际性租赁组织三、国际租赁的产生与发展古代租赁出现于原始社会末期，其具体表现为一些富人出租其工具、牲畜、货物乃至人，以获取租金近代

3、租赁开始于18世纪中叶，其租赁物主要为船舶、制鞋机、缝纫机、电话等设备。但目的仍然只限于使用设备本身，而且只租不售现代租赁业源于二战后的美国，标志是1952年世界第一家专营租赁业务的企业：美国国际租赁公司的成立，该公司开始了真正意义上的融资与融物于一体的租赁业务四、国际租赁的作用（一）降低了企业的生产成本（二）加快了设备的引进速度（三）促进了销售（四）加强了设备的有效利用第二节国际租赁的种类一、经营性租赁经营性租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其

4、他专门性技术服务的一种租赁形式。二、融资性租赁融资性租赁又称金融租赁，它是指承租人指定设备以及生产厂家，委托出租人融通资金购买并提供设备，让承租人使用并支付租金，具有融资和融物双重职能的租赁形式。三、杠杆租赁杠杆租赁又叫平衡租赁，在一项租赁交易中，设备购置成本的小部分由出租人投资承担，大部分由银行等金融机构投资人提供贷款补足的租赁方式，称为杠杆租赁。四、直接租赁、转租赁与回租（一）直接租赁直接租赁是指出租人用在金融市场上筹措到的资金和自有资金购置租赁设备，然后直接出租给最终用户的租赁。（二）转租赁转租赁是指由两家租赁公

5、司同时承继性地经营一笔融资租赁业务，即由出租人A根据最终承租人(用户)的要求，先以承租人的身份从出租人B处租进设备，然后再以出租人的身份转租给用户使用的一项租赁交易。（三）售后回租售后回租指由设备的所有者将自己原来拥有的部分财产卖给租赁一方以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式，再从该公司租回已售出财产的一种租赁交易。五、综合性租赁综合性租赁实际上是租赁与其他贸易方式相结合的租赁方式。国际租赁就是一种灵活的全额信贷，它可以与其他各种利用外资的方式相结合。（一）租赁与补偿贸易相结合的综合性租赁方式（二）租赁

6、与加工装配相结合的租赁方式（三）租赁与包销相结合的租赁方式第三节国际租赁的运作一、国际租赁的运作程序（一）承租人的租赁决策（二）出租人对承租人及项目的审查与受理（三）合同的洽谈与签订（四）租赁合同履行（五）租赁期满后用户的选择二、国际租赁的合同（一）合同的当事人（二）租赁物品（三）租赁期限（四）租金（五）租赁物的购买与交货（六）纳税（七）租赁物品的保管、使用和保养（八）保险（九）租赁保证金（十）担保人（十一）期满后租赁物的处理（十二）违约与索赔（十三）争议的解决三、国际租赁的租金（一）租金的构成要素1、购买租赁资产的货

7、款2、设备残值3、利息4、租赁手续费5、租赁期限（二）租金的计算1、平均分摊法租金=（购买租赁资产的货价－预计设备残值+利息+手续费）÷租赁期限2、递减式计算方法租金=各期占款本金数×年利率×占款年数+各期应还本金数四、中国现代租赁业的产生与发展中国现代租赁业是在20世纪80年代初产生和发展起来的。1981年7月，第一家专营租赁业务的中资企业中国租赁公司宣告成立。此后，从事租赁业务的机构在中国境内纷纷涌现。我国租赁业取得的初步成效：１、融资租赁业务增长迅速２、业务模式得到不断创新３、金融机构支持力度明显加大我国租赁业发

8、展缓慢的原因：1、多头管理体制不顺2、体系不健全、产业链断裂3、观念陈旧思考题1、国际租赁的作用是什么？2、国际租赁的种类有哪些？3、经营性租赁的特点是什么？4、融资性租赁的特点是什么？5、国际租赁中的租赁构成要素是什么？本章结束谢谢大家