首创国际城品牌化营销基本规范N.ppt

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1、一三二国际城产品线品牌化营销工作背景及意义国际城产品线品牌理念识别（CI）国际城产品线品牌视觉识别系统基本规范（VI）四国际城产品线品牌推广作业指导规范目录首创置业标准化战略的两大支柱：+1.1品牌化是标准化战略在营销环节的具体实现途径品牌化是公司标准化战略在营销环节的具体实现形式。总结公司项目运作积累的资源和知识，同时呼应公司业务发展的战略方向，逐步将各个开发项目归结为若干产品线。本着成熟一个、完善一个的原则，逐步建立各个产品线的品牌化营销规范，并最终达成完全的品牌化开发和营销。首创置业标准化战略可以从产品线品牌化营销先行，产品设计部门不断加强标准化产品研究工作，逐步提高标

2、准化产品的复制工作。产品复制品牌化营销1.2品牌化创造营销战略价值品牌化营销的战略价值累积投入，创造新价值公司各个项目的营销推广投入，因品牌化而得以累积，不致流失。客观上起到节约推广成本的作用。持续累积更将创造丰富的品牌附加值。累积知识，提升公司竞争力品牌化运作将有效地促进公司的知识管理。各个项目运作中创造的新知识、新经验因品牌化而得以累积并被共享。在这过程中，公司竞争力亦将迅速得以厚植。促进管理，有利于质量控制通过品牌化运作，规范项目营销作业的关键工作，将有利于提升管理效率，并持续促进营销管理品质水平的不断提高。便于扩展，支持公司业务全国发展品牌化运作是促进公司业务异地扩展

3、的最高效的手段，并且将有助于全国发展后的销售管理问题的良好解决。同一产品线不同城市项目共享一个品牌，同一产品线品牌依据同一规范实现三个基本统一：１.3产品线品牌规范的三个层面核心理念基本统一（品牌DNA）主体形象基本统一（VI体系）关键推广作业基本统一1.４首创置业产品线品牌化营销进展概述A-ZTown产品线市场营销部整合各方专业力量，于2007年5月，完成《A-ZTown产品线品牌化营销基本规范》，旋即下发以指导各A-ZTown项目的营销推广。目前公司在北京、成都各有一个A-ZTown项目，两者运作都很成功。天津A-ZTown（双港项目）计划明年推出。国际城产品线2007年

4、9月，市场营销部在A-ZTown产品线品牌化运作的基础上，展开国际城产品线品牌规划工作。目前已经完成理念系统、形象系统及推广作业指导系统，年底可完成相关规范制订工作，及时指导多个国际城项目的营销推广，形成第二轮全国化的品牌攻势以宝翠花都和无锡隽府为代表的新城市低密度文化住宅国际城产品线品牌化营销基本规范研究设计工作完成后，计划立即开展新城市低密度文化住宅的品牌策划及相关规范研究设计工作1.５国际城产品线近期运作项目天津：伴山人家项目成都：胜利村项目沈阳：沈营路项目西安：北高新区项目（研究中）…………伴随着首创置业快速的全国拓展步伐，首创·国际城品牌项目将迅速在全国各大城市得到

5、成功复制。几个项目都在城市发展区；面对激烈的区域同质项目竞争；肩负快速销售，创造价值的重要任务，急需产品线的品牌建设及快速复制支持；国际城产品线的推广效果也意义重大。目录一三二关于产品线品牌化营销国际城产品线品牌理念识别（CI）国际城产品线品牌视觉识别系统基本规范（VI）四国际城产品线品牌推广作业指导性规划存在问题每一个人心中都有自己的“国际化”理解，那我们分布在不同城市的目标客户心中的“国际化”是什么样的？解决方案在北京、天津、成都、沈阳四个城市进行问卷调查，调查对象是我们的目标群体，30-45岁的中产阶级。2.１“国际化”意味着什么调查问卷问题一：当您听到“国际化”，最先

6、想到的是什么（可多选，最多不超过3个）？A.包容B.多元化，跨越种族C.尊重人，关心人，细节很人性化D.高品质，服务人员素质都很高E.生态，注重健康，环保意识强F.很先进，科技含量高G.配套丰富，购物便利H.舒适，轻松享受生活2.１”国际化”意味着什么2.１”国际化”意味着什么问题一结果统计：听到“国际化”我想到——2185527253684036025456585包容多元种族细节人性高质物服生态环保先进科技配套丰富舒适享受得分问题一结果分析居于首位的选项是“B：多元化”和“F：很先进，科技含量高”占29%的比重，显示了受访者对于“国际化”的硬件要求。体现了居住者对自身的生活

7、水平有了进一步的要求。居于此为的选项是“D：高品质，物业服务人员素质都很高”，占25%的比重，显示了受访者对于社区软件的要求，也体现出受访者对于居住品质有了更明确的需求。相当比例受访者建议社区设立双语幼儿园，不但可以满足社区业主的子女教育要求，同时也体现了社区的多元文化气息。2.１国际化意味着什么在购房消费者心目中，“国际化”意味着先进，高品质与多元文化。存在问题许多楼盘都标榜自己是“国际化”的楼盘，那到底什么才是真正的国际化社区？解决方案在北京、天津、成都、沈阳四个城市进行问卷调查，调查对象是我们的目