城市基础设施建设工程造价的管理及控制研究.doc

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1、城市基础设施建设工程造价的管理及控制研究摘耍：城市的基础设施作为城市生存及发展的必须工程，受到了大众的关注。城市的各项基础性设施建设项目可以为居民生活和社会生产提供公共的服务，对于保证国家和地区的社会经济发展提供了有利保障。城市基础型设施包括的内容很多，如电力、天然气、煤气等，每一项基础工程的建设都必须经过研究、设计、工程验收等诸多阶段。如何做好建设工程每个阶段的投资控制，成了诸多建筑人员都想了解的问题。文章就城市的基础设施工程造价问题作相关描述，以供大家参考。关键词：城市；基础设施；工程造价；造价管理；造价控制随着人们

2、对生活质量和居住环境要求的不断增加，城市基础的设施也越来越完善。作为设施建设过程中极为重耍的一项内容，工程造价和控制问题引起了建筑人上的广泛关注。建筑工程造价的管理主要分为投资费用管理和工程建设的价格管理两种。通常來说，工程造价管理将贯穿于整个工程项冃建设过程之中，会极大影响工程的质量。一、一定要重视前期建设工程的造价管理一般来说，城市最基础设施的建设前期阶段指的是项目从最初的可行性分析研究到初步的设计完成阶段。长久以来人们往往比较关注的就是施工阶段造价管理，这是因为从表面上看，项目合同价格往往都形成在施工招标的投标阶段

3、。然而占比重比较大的造价阶段却是施工阶段，即人、物、财的投入阶段。实际上，决定工程项目的前期决策是否正确的方法之一就是设计方案所具有的经济可行性。有相关数据研究表明，在投资决策阶段工程造价会受到很大影响，影响度儿乎高达白分之八十。大量事实证明市政项日的前期投资估算偏差通常是造成投资效益低的根源。前期工程的造价管理失误通常也会为后期的施工阶段技术变更及投资留下隐患，所以一定要做好项冃投资的决策，细致的做好估算，采用最为科学有效的估算方法，尽量制定最优的投资管理决策。就当前市政工程项目的计价依据来说，缺少了工程建设初期的评估

4、依据。如果不能够选择正确的依据进行评估，这往往会给前期投资控制等项目带来一定困难。相关部门建设造价管理的部门一定要在做好新工程预算的定额颁布实施基础之上，搜集整理已建工程结算的资料，并做好相关的概算定额出台工作，以便为建设的前期阶段服务。只有这样，才能够确定合理的前期工程项目造价管理制度，最终获得比较理想的结果。二、重点控制设计阶段的造价相关部门对设计阶段工程项目造价管理进行重点控制是有一定道理的，这是因为完成项冃的前期投资控制之后，在设计阶段控制造价开始变得有效。一定要在设计工作还未完成、设计图纸还没有交付实施前就做好

5、工程项目的造价管理，才能够为总体的工程造价控制管理打下坚实基础，这是因为后续造价控制往往都会在预算基础之上不断进行调整，以更好地为整个工程建设服务。假如设计人员没有在初期阶段做好优化设计和有效控制，这势必会增加一些不必要的工程投入，浪费资源。在设计开始时，就应该将有关控制投资思想植入到设计人员脑中，利用设计阶段去开展设计方案的竞标、限额设计和运用价值工程的原理等方案提高设计的质量，真正做到技术和经济统一。三、做好实施阶段造价管理在建设项目实施的阶段，也就是将设计图纸及原材料、设备、半成品等转变实体的一个过程。实施阶段是实

6、现项冃价值及使用价值的最主要阶段，实施阶段的工程施工所需费用大概占整个项目造价的百分Z六十左右，所以工程的实施阶段会对工程造价产生很大的影响。施工阶段工程造价的管理通常包括招标管理，施工管理及结算管理三个阶段。在工程的施工阶段，一般来说要注意以下几点：第一，做好工程项冃的招标活动。项目实施的阶段第一工序就是确定项目工程的合同造价，选取施丁•单位最关键的阶段，所以极为重要。招标和投标阶段对工程项目造价控制的重点应当放到规范投标和招标活动的方式确定上。招标和评标应当实行合理的低价中标，工程的体制及管理模式的改革使得工程量的清

7、单计价标准也在全国范围内得到了比较好的实施和推广。一般工程量的清单招标投票是由招标人员按照统一工程量的计算规则计算和提出清单，相关投标人员根据自身技术，管理水平和市场价格等自主报价，这对控制工程的造价有着一定的积极作用。第二，认真对待现场的签证。通常现行市政工程的项冃都是由监理进行负责的，作为在施工现场的监理人士，在掌握现场的施工及管理时，还应当熟悉有关造价的知识。监理人员一定要对施工企业填的签证进行认真核实才能盖章签字，对于那些不应签证的工程一定不能盲目签证。市政工程的项目建设往往会有一些地下隐蔽的工程，如果某个签证不

8、符合实际现场情况的话都会对项目工稈造价产牛重大影响，所以现场的签证准确性显得很有必耍。第二，做好项目工程的结算'市'杏。当前，很多市政工程的项冃结算所采用的仍然都是定额计价的方式，所以在进行项目结算时一定要对工程量及定额套用做好市查。结算工程量一般都以投票的文件及承包合同当中的工程量作为依据，尤其是对签证单的合理性及