城开-国际学园广告物料提案.ppt

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1、城开·国际学园11月29日广告物料提案目录1.生活专刊第四期2.产品卖点硬广3.户外部分（路牌、邮筒）4.现场部分（围档、道旗）5.媒体楼书再思考1.生活专刊5视野。视界。世界。胸怀。学园是什么？是润泽心灵的浩瀚之海，是珍藏大地的胸怀。学园相遇论三>与智慧相遇方案一方案二2.媒体楼书修改修改重点内容提示A.增加”大南昌版块”(2P)B.增加会所部分内容(2P)3.1户外广告之机场高速尺寸：60×6单位：米正面方案反面方案3.2户外广告之邮筒尺寸：60×6单位：米正面背面4.现场围档修改组合效果5.购物袋5.1涵洞欢迎牌方案

2、一方案二1.生活专刊4关于现在关于未来学园是什么？是滋养孩子的今天，是怒放他们的明天。学园相遇论二>与未来相遇上期回顾本期提交2.1卖点系列硬广1卖点系列硬广1>组团篇在学园，在一起。组团式设计，新邻里空间。2.2卖点系列硬广2卖点系列硬广1>环境篇建筑，在风景中穿行。两低一高，缔造和谐人居。单面效果一单面效果二—效果展示—3.3户外广告之邮筒尺寸：60×6单位：米正一背一背二方案二正一正二背一—效果展示—方案二居住教育商业配套体育5.媒体楼书楼书要素产品核心价值楼盘气质画面表现文案差异化=竞争力！！从产品价值中找出独具特

3、色的差异化卖点，形成项目的核心竞争力从文案的口气、画面的调性看楼盘的气质不是市场给我压力，而是我给市场压力！关于核心价值的再思考与再挖掘思考一：学园是什么？思考二：学园和花园的本质区别何在？思考三：城开·国际学园是什么？思考四：城开·国际学园相比其他住宅类产品有什么不同？思考五：城开·国际学园的气质和她所彰显的价值分别是什么？城开·国际学园气质价值学园生活氛围中国目前最完善的居住系统1、居住2、教育3、体育1、高度人文2、高度和谐3、国际气质要如何显现？价值应如何彰显？再思考——现有楼书存在的问题1.体现了”完善”,但核心

4、价值缺失!2.除了教育和体育部分,居住系统中阐述的卖点似乎与学园无关,还是在讲花园产品!3.学园的气质成了口号,而并没有成为贯穿整体的主要线索!4.大学城版块作为学园价值成立的基础要素之一,表现力度明显不够!解决之道1、会所内容的补充,并进行重点阐述使其成为整个项目价值的领袖2、版块价值应体现出城市发展的方向,同时表现项目所占据的”红心”地位3、用学园气质作为主线贯穿整体,每一个卖点都应该体现学园时代的生活特征在群体中树立个性!在饱和中制造稀缺!提案完毕！谢谢聆听！