花园三期工程施工组织设计.doc

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1、第一章编制依据第一节编制依据1．《万邦都市花园三期工程》招标文件2．万邦都市花园三期工程总平面图（总建初—1）3．万邦都市花园三期工程招标答疑4．国家及上海市、浦东新区现行规范和条例5．踏勘的实际现场情况6．上海市建筑安装工程九三定额第二节本工程应用的要紧标准：类不名称编号国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83《地下工程防水技术规范》GBJ108-87《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-92《硅酸盐、一般硅酸盐水泥》GB175-92《混凝土质量操纵》GB50164-92《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596-91《

2、钢筋混凝土用热扎光圆钢筋》GB13013-91《低碳钢热扎圆盘条》GB/T701-1997162/141《混凝土外加剂》GB8076-1997《砌体工程施工及验收规范》GB50203-98《轻集料混凝土小型空心砌块》GB15229-94《屋面工程技术规范》GB50207-94《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-91《电气安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-

3、88《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87《通风与空调工程施工及验收规范》GB50342-97《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50264-96《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304-88行业标准《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99《钢筋机械连结通用技术规程》JGJ107-96《钢筋混

4、凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-91《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95《一般混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91162/141《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91第一节工程概况“万邦都市花园三期工程”是由上海万邦企业集团公司投资开发的住宅小区项目。地处上海市浦东新区龙阳路1880弄，近地铁龙阳路站。工程建筑面积约为29464.58㎡，内容包括B型（18层）、C型（16层）、D型（11跃12层）三栋联体住宅和小区

5、小学、幼儿园。其中住宅总面积约为18215.09㎡，幼儿园4082㎡，小学7167.49㎡。1.土建工程：1.1住宅工程162/141位于小区中部靠近二期工程。现浇钢砼剪力墙结构，D型住宅为钢砼带形桩承台基础，B型、C型住宅为现浇钢砼桩承地下室箱形基础，南侧为三期小区地下停车库工程，二者有连通口相连，此处住宅地下室基底设围护桩作为车库围护。外墙装饰以无釉面砖为主，局部外墙涂料。铝合金外门窗，花饰阳台栏杆。户内56905902墙面一般抹灰，水泥砂浆地面，卫生间地面进行防水处理。楼梯间、电梯厅、公共走道等公共部位墙面及地面分不为墙面砖和地面砖，楼梯铁栏杆

6、硬木扶手。1.1小学及幼儿园工程位于小区北部，靠近龙阳路。现浇钢砼框架结构，层数为1—4层错落布置，包括教室、办公及活动室等。特色化装修。1.安装工程：2.1电气工程电气工程分强、弱电两大系统，具体分为配电系统、动力系统、照明系统、电视系统、电话系统、火灾自动报警系统、对讲系统。2.2给排水工程2.2.1.住宅给排水系统采纳了“市政供水—水池—水泵—屋顶水箱—楼层—住户”162/141的方式进行供水。各个住户都设有单独水表箱，水经水表箱后分至各用水点。各用户均预留燃气热水器，热水由燃气热水器出口经铜热水管道分至室内热水点。本工程只安装最经济的卫生器

7、具（洗涤盆和座便器）供用户使用，用户购楼后可依照自己的实际情况进行洁具的采购和安装。排水管道将收集到的污废水汇合后排至小区内污水管道。2.2.1.楼层消防采纳消火栓系统：每个消火栓处配制一个灭火器箱。在每根干管上均设一个水流指示器，其操纵信号传至操纵中心。2.3.煤气工程煤气管道采纳“位置相同的住户采纳同一立管”，干管管径由下而上逐渐减小。干管在每个住户的厨房内分支，以备住户使用。第二章治理目标第一节质量方针和质量目标1.本项目贯彻处质量方针和质量目标，确保业主中意。2.质量目标162/1412.1分项工程合格率：100%优良率：75%分部工程合格率

8、：100%优良率：75%单位工程质量等级优良第三章施工治理机构第一节施工治理机构设置162/141本工程将列